Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Midsommarkransen/Telefonplan
Tellusborgsvägen 77, 1 tr
Radhuskänsla vid TelefonplanSNABBFAKTA
- Utgångspris: 5 495 000 kr
- Boarea: 74 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 357 kr I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 95 kr/ månad fr bredband
- Förening: Brf Ängsblomman
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris
5 495 000 kr
Visningar
3
Jul
12:00 - 12:45
Välkommen på visning! Anmäld dig gärna för bästa service
4
Jul
17:30 - 18:00
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bästa service
Ansvarig mäklare
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: +46 707 44 86 00
- e-post: kenny.larsson@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Tellusborgsvägen 77, 1 tr
Uteplats
Väl tilltagen uteplats som under sommarmånaderna har sol på förmiddagen. Plats för matbord eller loungegrupp. Det är tillåtet att grilla på uteplatsen.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus. Här ryms en stor soffgrupp och matplats. Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet har man en fri och trevlig utsikt mot sekelskiftesbyggnad.
Matplats
Mellan kök och vardagsrum ryms en matplats för 6-8 personer.
Kök
Köket ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet. Fransk balkong med öppningsbara pardörrar av glas ger ljus och vädringsmöjligheter på sommaren. Parkettgolv och vitmålade väggar. Stilrent kök med vit skåpinredning från Myresjökök. Mörk bänkskiva som erbjuder stora arbetsytor. Vitvaror bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn, glashäll, integrerad diskmaskin, integrerad mikrovågsugn.
Sovrum 1
Stort sovrum i lugnt läge med utgång till uteplatsen som ligger mot gården och föreningens poolområde. Väldigt gott om förvaring i garderober längs ena väggen. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Sovrum i bra storlek med ett lugnt läge mot gården.
Klädkammare
Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Vid behov kan den även användas som kontor.
Hall
Rymlig entré med rikligt ljusinsläpp från vardagsrummets stora fönster. Här ligger ett praktiskt klinkergolv. Gott om plats för avhängning av ytterkläder samt uppställning av skor. Tre garderober. Väggarna är målade med vit kulör.
Badrum
Väl tilltaget badrum med grått klinkergolv (golvvärme) och vitkaklade väggar. Rymligt badkar, handfat, spegel, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och vägghängda skåp ovan.
Fastigheten
Föreningen har en grönskande och lummig innergård med uppvärmd utomhuspool och grillmöjligheter! Poolen är vattenfylld och uppvärmd under maj - september. Innergården är stängd och utan möjlighet för utomstående att ta sig in.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 357 kr, I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 95 kr/ månad fr bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
74 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,43501 %
Föreningen
Namn
Brf Ängsblomman
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 4 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 54 st lägenheter som tillsammans äger 4 st affärslokaler.
Tillsammans med Brf Ängsgräset och Brf Blomsteräng finns en samfällighet som förvaltar innergården med tillhörande pool. Poolen är normalt öppen från maj månad till september och dessutom lyxigt uppvärmd till 28 grader. Samfälligheten sköter även det gemensamma garaget.
Inflyttning i huset skedde i juni 2011 och byggherre var SSM Bygg & Fastighets AB.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga/ grovtvättstuga belägen på markplan. Cykel- och barnvagnsförråd finns på entréplan.
Föreningen har förråd som kan hyras av medlemmarna, förråden är 3-5 m² och kostar 300-400 kr/mån.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr och en pantsättningsavgift om ca 473 kr.
Tillsammans med Brf Ängsgräset och Brf Blomsteräng finns en samfällighet som förvaltar innergården med tillhörande pool. Poolen är normalt öppen från maj månad till september och dessutom lyxigt uppvärmd till 28 grader. Samfälligheten sköter även det gemensamma garaget.
Inflyttning i huset skedde i juni 2011 och byggherre var SSM Bygg & Fastighets AB.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga/ grovtvättstuga belägen på markplan. Cykel- och barnvagnsförråd finns på entréplan.
Föreningen har förråd som kan hyras av medlemmarna, förråden är 3-5 m² och kostar 300-400 kr/mån.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr och en pantsättningsavgift om ca 473 kr.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 95 kr/ månad fr bredband
FÖRENINGENS EKONOMI
Från och med den 1 juli 2021 har ett nytt avtal för bredband tagits fram. Det nya avtalet innebär att bredband kommer levereras för en kostnad av 95 kr/ månad istället för de tidigare 314 kr/ månad. I samband med den sänkningen har man valt att höja upp avgiften med 5% vilket motsvarar ca 200 kr/ månaden för den aktuella bostaden. Detta gör att den totala avgiften inkluderat bredband blir oförändrad men en större del går till att stärka föreningens ekonomi och framtida underhåll.
Parkering
På bottenvåningen i huset finns ett garage med 24 st platser (1000 kr/mån). Det finns även elbilsplatser. Föreningen har även 6 st parkeringsplatser utomhus (600 kr/mån) samt 2 mc-platser i garage (300 kr/mån). I övrigt är det boendeparkering på kringliggande gator.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
5 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, The Brick och omskrivna Tellus Towers. Läs mer på: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2013-05016 och www.thebrick.se/
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.
