Sjöviksvägen 140, accepterat pris! Liljeholmskajen
Liljeholmskajen

Sjöviksvägen 140, accepterat pris!

Exklusiv tvåa med en av kajens bästa utsikter!

BUDGIVNING PÅGÅR

Exklusiv tvåa med en av kajens bästa utsikter!

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning - först till kvarn!

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga tvåa med en av kajens bästa utsikter. Här bor ni insynsskyddat med en svårslagen utsikt mot vattnet i alla rum. Lägenheten har en stor inglasad balkong om ca 16 kvm i västerläge med utsikt mot Årstaviken samt Södermalm. Bostaden ligger attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen med närhet till stan. Den har en mycket tilltalande planlösning och genomgående är det en hög standard. Ni erbjuds ett modernt fullutrustat kök. Rymligt och funktionellt sovrum. Gott om förvaring genom garderober samt en walk in closet. Fräscht badrum i modern stil med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och dessutom i den överlägset finaste byggnaden ritad av arkitekten Gert Wingårdh.

Lägenheten tillhör också en byggnad som klassas som klimatsmart (energiklass B). Det innebär att du får en extra rabatt på ditt bostadslån hos de flesta banker. Därmed sparar du 1 000 kronor per år för varje miljon du lånar.

Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Brohuset. Föreningen består av 162 stycken välplanerade lägenheter. Föreningens ekonomi är väldigt bra och de har en aktiv styrelse. Belåningen i föreningen är ca 10 000 kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage i bergrummet, cykel- och barnvagnsrum samt från den nionde våningen har man direkt tillgång till Årstabroarna. Högst upp i huset finns en gemensam takterrass som medlemmarna kan njuta av, takterrassen vetter ut mot Årstaviken.

Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, joggingspår, utegym, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang samt padelbanor i bergrummet - hur coolt?

Missa inte denna chans!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 850 000 kr
  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 14 av 15, hiss finns
  • Avgift: 3 331 kr inkl. värme, kallvatten samt ett obligatoriskt tillägg för Tripel play om 220kr/månad.
  • Förening: BRF Brohuset i Liljeholmen
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm
Högsta BUD

4 550 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sjöviksvägen 140, accepterat pris!

  • Magisk utsikt!
  • Lyxig byggnad!
  • Takterrass!
  • Stenkast från badbryggor!
  • Elbilsladdare i garaget!
  • Energiklass B!
  • Bra förening!

Balkong

Stor balkong om ca 15 kvm med utsikt mot Årstaviken och hela Liljeholmskajen. Här kan du njuta av många soltimmar och en hänförande utsikt som är få förunnat! Det finns plats för såväl matbord, loungemöbler och övrigt möblemang som kan tänkas behövas. Tack vare inglasningen kan du utnyttja utrymmet året runt och njuta av fantastiska solnedgångar!

Visa mer

Vardagsrum

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en stor rymd. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna där du har en härlig utsikt. Från vardagsrummet når du även den väl tilltagna balkongen med en av Liljeholmskajens bästa utsikter.

Visa mer

Kök

Köket håller högsta klass tack vare de moderna materialvalen. Här erbjuds ypperlig möjlighet till förvaring bakom vita luckor. Behaglig belysning från ovan bänkarna. Köket har en maskinpark från Siemens: kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin. I anslutning till köket passar det sig perfekt med ett stort köksbord för större sällskap.

Visa mer

Sovrum

Sovrummet ligger i ett ostört läge och har ett stort fönster som ger fin utsikt. Rummet har plats för dubbelsäng och har gott om förvaring tack vare en walk in closet. Känslan att ligga i sängen och njuta av utsikten är något säljaren gillat väldigt mycket.

Visa mer

Badrum

Stilrent och modernt badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Maskinell utrustning i form av wc, tvättställ med kommod och stor spegel, dusch med glasväggar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och skåp ovan.

Visa mer

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Väggarna är målade och det är ek parkett genomgående för hela lägenheten.

Visa mer

Vindsförråd

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Sjöviksvägen 140!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 331 kr, inkl. värme, kallvatten samt ett obligatoriskt tillägg för Tripel play om 220kr/månad.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
14 av 15, hiss finns
Andel i förening
0,4606 %
Bilplats
Föreningen har 111 stycken garageplatser i Bergrumsgaraget. Kostnad för att hyra en plats genom föreningen är 1500 kr/mån, garaget administreras av Parkando. Det finns även möjlighet att få en plats med laddstolpe.

Föreningen

Namn
BRF Brohuset i Liljeholmen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Antal lägenheter
162 lägenheter
Allmänt om föreningen
Längst ut mot Årstabroarna byggs Brohuset, ett storskaligt byggnadsverk klätt i glas som löper hela vägen från berget ned till vattnet. Här bor du i ett unikt läge på Liljeholmskajen. Huset är 16 våningar högt mot Årstaviken. Brohuset erbjuder välplanerade lägenheter med öppna planlösningar för social samvaro och smarta förvaringsmöjligheter. Merparten av lägenheterna får generös balkong.

Från den nionde våningen tar du dig smidigt till Årstabroarna och gång- och cykelbanorna till Södermalm. Högst upp i Brohuset dvs ovanför denna lägenhet ligger den gemensamma takterrassen som bjuder på grönska och milsvid utsikt över Stockholms stad. Här finns möjlighet att umgås och ha tillställningar mellan kl 07.00-22.00.

I bostadshuset finns det 162 lägenheter utdelat på 3 trapphus och 1 utrymningstrapphus. Total boyta 12494 kvm..

Föreningen äger fastigheten.

Överlåtelseavgift om 1183 kr betalas av köpare, samt pantsättningsavgift.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kallvatten samt ett obligatoriskt tillägg för Tripel play om 220kr/månad.
Tv och Bredband
Triple-play funktion från Telia som levererar digital-TV, telefoni och Internet. Obligatorisk avgift tillkommer om 220kr/mån.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 111 parkeringsplatser i ett externt bergrumsgarage som kostar 1500 kr/mån.
Övrigt
Det finns cykelförråd på våning 8, barnvagn/rullstolsrum finns på entréplan och lägenhetsförråd på våning 16 där det ingår ett förråd till varje lägenhet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planer på kommande renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-10-17
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, dagis, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges största ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 7000 personer i 2500 bostäder och området fortsätter att växa. Längst bort på Sjöviksvägen, Liljeholmskajens huvudgata, kommer man att bygga ytterligare några fastigheter de närmaste åren. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 143 (Liljeholmen-Högdalen) och buss nr 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat Hemköp, gym, kemtvätt, restauranger, caféer, videobutik, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.