Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Liljeholmskajen
Sjöviksbacken 18
ÄLSKA LILJEHOLMSKAJEN!
SNABBFAKTA
- Pris: 3 950 000 kr
- Boarea: 54 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 138 kr I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
- Förening: Brf Sjöviksbacken
- Byggnadsår: 2019
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
3 950 000 kr
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46 733 29 31 52
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Assisterande
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-7457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Sjöviksbacken 18
Uteplats
Härlig stor uteplats på ca 15 kvm med ett grönt, lummigt och lugnt läge. Uteplatsen bidrar till en radhuskänsla där ni kan öppna upp dörren och komma ut på er egna privata uteplats. På uteplatsen ryms bord, stolar, grill och växtligheter; en lugn oas om sommaren! Möjligheten finns att bygga odlingslådor eller varför inte sätta upp en hammock.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med en öppen social planlösning mot köket. Rummet är välplanerat vilket ger gott om yta för såväl soffdel samt matplats.
Kök
Rymligt och fint kök med gott om plats för större matgrupp. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger en ljus och luftig känsla. Här finns gott om förvaring bakom vita och stilrena skåpluckor, generöst med arbetsytor på bänkskiva samt snyggt ljust kakel med belysning från ovan. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin och inbyggd mikro.
Sovrum
Sovrummet ligger på ett ostört läge mot innergården. Rummet har plats för dubbelsäng och samt arbetshörna alternativt extra förvaring.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med grått klinkergolv samt vita kakelplattor. Här finns WC, dusch, badrumsskåp med spegeldörrar, handfat, komfortgolvvärme samt kombinerad tvätt/tork.
Hall
Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder.
Fastigheten
Välkommen till Sjöviksbacken 18!
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 138 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
0 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,33 %
Länkar
Bilplats
Det finns 153 stycken garageplatser i bostadsrättsföreningen. Kostnad utan eluttag 1 510 kr/mån. Kostnad med eluttag 2 100 kr/mån. Det finns för tillfället lediga parkeringsplatser (kontrollerat med Parking Partner).
Föreningen
Namn
Brf Sjöviksbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
229 lägenheter, 6 lokaler
Allmänt om föreningen
Föreningen disponerar 153 stycken garageplatser. 1510 kr/mån. Finns lediga platser och garaget nås enkelt via hissen. Förråd, cykelrum samt barnvagns och rullstolsförråd:
Under husen finns källare med förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering finns även på gården. I föreningens finns en övernattningslägenhet att hyra.
Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.
Gård/utemiljö:
Sjöviksbacken har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.
Under husen finns källare med förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering finns även på gården. I föreningens finns en övernattningslägenhet att hyra.
Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.
Gård/utemiljö:
Sjöviksbacken har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
Tv och Bredband
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen (220kr av månadsavgiften). Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Parkering
Garage under huset. Dessutom finns det kantstens parkeringar runt kvarteret.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 500 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2019-03-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
97 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, dagis, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges största ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 7000 personer i 2500 bostäder och området fortsätter att växa. Längst bort på Sjöviksvägen, Liljeholmskajens huvudgata, kommer man att bygga ytterligare några fastigheter de närmaste åren. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 143 (Liljeholmen-Högdalen) och buss nr 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat Hemköp, gym, kemtvätt, restauranger, caféer, videobutik, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.
