Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Aspudden/Örnsberg
Junkergatan 18
Ett smakfullt hem med tidstypisk 40-tals charm och bygglov för balkong mot gårdSNABBFAKTA
- Boarea: 51 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 3 244 kr inkl värme och VA.
- Förening: Brf Sångfågeln 10
- Byggnadsår: 1943
- Område: Aspudden/Örnsberg, Stockholm
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737 47 05 00
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Junkergatan 18
Allmänt om bostaden
En ljus och fin tvåa på trevliga Junkergatan i Aspudden/Örnsberg som har ett genomgående gott skick och ligger precis intill mataffär och tunnelbana. Ett hem i mycket trivsamma kvarter som består av en salig blandning av charmiga funkishus och fastigheter från sekelskiftet och Junkergatan 18 ligger endast ett stenkast bort från goda kommunikationer genom bl.a. tunnelbanans röda linje, gym och mataffär. I fastigheten finns ett cykelförråd, tvättstuga samt nyttjanderätt till ett källarförråd. Föreningen disponerar över fyra parkeringsplatser och för närvarande är det kö. I området finns god mat och välsmakande kaffe genom flera restauranger och caféer som exempelvis grannen Örnsbergs bageri, Fabelbar, Vår pizza, EPA, nyöppnade Mums och Aspuddens bokhandel. Natursköna Vinterviken ligger på behagligt gångavstånd med promenadstråk intill Mälaren, badmöjligheter och gräsytor att sola på. Där finns även restaurang och café, koloniträdgård, utegym och gratis padelbanor utomhus.
Kök
Ett fint, nyligen renoverat kök i halvöppen planlösning mot vardagsrum som binds samman genom en matplats intill köksfönstret. Köket renoverades av förgående ägare med skåpluckor i en behaglig grå kulör, vita kakelplattor med mörk fog samt bänkskiva i marmor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys och köksfläkt, gasspis, ugn samt en integrerad diskmaskin.
Matplats
En mysig matplats mellan kök och vardagsrum för minst fyra personer.
Vardagsrum
Ljust och luftigt rum som pryds av charmigt fiskbensparkettgolv och förses med ett härligt ljusinsläpp genom ett stort fönsterparti. Rummet är i generös storlek och är enkelt att möblera. Gott om plats för sällskapsmöblering samt övrigt möblemang som önskas. Härifrån finns bygglov att bygga en balkong.
Sovrum
Ett rogivande sovrum med plats för såväl dubbelsäng som sängbord samt övrigt möblemang. Förvaring genom originalgarderober i passagen intill. Även här ligger vackert fiskbensparkettgolv i orignal.
Badrum
Helkaklat badrum från med vita kakelplattor och svart/vitt klinkergolv. Badrumsinredning i form av WC, tvättställ med spegelskåp och badkar.
Hall
Inbjudande hall med avhängning för ytterkläder och kläder genom platsbyggda garderober. I hallen ligger ett vackert parkettgolv och leder in till kök och vardagsrum.
Gården
Föreningen disponerar över en grönskande gård varifrån man kan njuta av solen, grilla och ha trevligt umgänge med vänner och familj.
Fastigheten
Välkommen till Junkergatan 18, vån 2.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 244 kr, inkl värme och VA.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
8,32 %
Föreningen
Namn
Brf Sångfågeln 10
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Välmående förening som bildades år 1989 bestående av 7 st 1 rok, 6 st 2 rok och 1 st 3 rok. Cykelförråd, torkrum och tvättstuga finns i källaren. Bygglov för balkong finns och bekostas av medlemmen själv.
Information om månadsavgiften
inkl värme och VA.
FÖRENINGENS EKONOMI
Låg belåningsgrad om ca 5130 kr/kvm.
Tv och Bredband
För fiber tecknas abonnemang av medlemmarna själva, genom IP Only alternativt Tele2.
Gårdsplats
Mysig gård omgiven av grönska med sittplatser och grill, lugnt belägen mellan funkishus.
Parkering
Föreningen har fyra parkeringsplatser som de hyr ut, föreningens medlemmar har förtur. Parkeringen kostar 500 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
Framsida fasad
Dränering 2017
Takrenovering 2015/2016
Stambyte 2006
Planerade renoveringar:
Balkongbygge
Baksida fasad och fönster
Framsida fasad
Dränering 2017
Takrenovering 2015/2016
Stambyte 2006
Planerade renoveringar:
Balkongbygge
Baksida fasad och fönster
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2- och 3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
3 140 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 640 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgifter
Energideklaration
Utförd
Energiklass
F
Allmänt om området
Småstadskänslan i Aspudden/Örnsberg är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt grannbageriet Örnsbergs bageri, trevliga Fabelbar och nyöppnade Vår Pizza. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och nystartade kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Örnsbergs samt Aspuddens centrum allt man behöver i form av gym, T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med minizoo och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!
En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt sjön Trekanten!
Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.
Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Kommunikation
T-bana Örnsberg tar endast 14 min till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20. Cykel till T-centralen tar ca 25 minuter.
Närservice
Coop Örnsberg och ICA Aspudden
Parkering
Boendeparkering gäller i området för 500 kr/mån
