Såld lägenhet på LM Ericssons väg 10D i Telefonplan
Telefonplan

LM Ericssons väg 10D

Unik etagelägenhet på bästa adress!

Såld

Unik etagelägenhet på bästa adress!

Accepterat pris och flexibelt tillträde - kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Välkommen till denna unika etagetvåa med 5 meter i takhöjd! Sällskaplig planlösning och fina materialval i eftertraktade Brf Telefoncentralen som precis stod färdigt för inflytt. Här blir du först att flytta in på 56 ljusa och välplanerade kvadratmeter med låg avgift och tidlösa nordiska materialval. Bostaden erbjuder ett lyxigt kök från HTH med arbetsytor och stänkskydd i kompositsten som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet som ges ljusinsläpp genom enorma fönsterpartier från golv till tak. Vidare erbjuds ett rogivande sovrum på övre plan med plats för såväl säng som sängbord och ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme. Lägenheten har en stor uteplats om 24 kvm i solig läge in mot gården. Tack vare den privata ingången skapas en radhuskänsla.

Ta chansen att investera i en lägenhet där ingen tidigare bott och känn den oslagbara känslan av att vara den första som flyttar in sina möbler och tillhörigheter i en lägenhet i absolut toppskick. I den välmående föreningen som äger marken finns mysiga innergårdar och två takterrasser med underbar utsikt över Telefonplan med omnejd. I omtyckta Telefonplan bor man med närhet till såväl kommunikationer genom tunnelbanans röda linje, lummiga Svandammsparken, Konstfack, SATS, mysiga butiker och välsmakande mat genom bland annat nyöppnade Sushi rebellion, Bakomat och goda hamburgare genom Brödernas som alla är belägna i föreningens fastigheter.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
LM Ericssons väg 10D LM Ericssons väg 10D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 700 000 kr
  • Boarea: 56 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Telefoncentralen
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Telefonplan, Stockholm
Slutpris

4 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till LM Ericssons väg 10D

Vardagsrum

Att kliva över tröskeln in i detta rum ger en påtaglig wow-känsla. Detta är ett exempel på vardagsrum när de klassiska uttrycken så som fantastiskt ljusinsläpp, känsla av rymd och sociala sällskapsytor verkligen kommer till sin rätt. Fantastisk takhöjd om 5 meter och ett härligt ljusinsläpp genom enorma fönster som skapar en makalös atmosfär. Från vardagsrummet når ni uteplatsen.

Matplats

Utrymme för en matplats för minst fyra personer.

Kök

Smakfullt kök från HTH med gott om förvaring bakom vita släta luckor med push-open funktion, arbetsytor och stänkskydd i stilren begie kompositsten. Maskinell utrustning från Electrolux i form av integrerad kyl/frys, diskmaskin samt inbyggnadsmikro, ugn, fläkt och induktionshäll.

Uteplats

Härlig uteplats i soligt läge om 24 kvm med ett grönt, lummigt och lugnt läge. Uteplatsen bidrar till en radhuskänsla där ni kan öppna upp dörren och komma ut på er egna privata uteplats. På uteplatsen ryms bord, stolar, grill och växtligheter; en lugn oas om sommaren! Möjligheten finns att bygga odlingslådor eller varför inte sätta upp en hammock.

Sovrum

På övervåningen finns ett mysigt sovrum med förvaring genom garderober i anslutning till sovrummet, här ryms säng med sängbord och övrigt som önskas.

Badrum

Badrum med grått klinkergolv med behaglig golvvärme under samt vita kakelplattor. Badrumsinredning i form av WC, tvättställ med kommod, spegel med LED-belysning, takdusch med vikbara glasväggar samt kombimaskin med vägghängt skåp ovan.

Hall

Inbjudande hall med ingång genom säkerhetsdörr med digitalt lås, här finns avhängning för ytterkläder genom hatthylla och förvaring genom två stora garderober.

Fastigheten

Varmt välkommen till LM Ericssons väg 10D!

Allmänt om bostaden

Underbar tvåa med fantastisk rymd på bästa adress där bilderna låter tala för sig själva.

Omtyckt område som innehåller en salig blandning av charmiga funkishus och nyproducerade hus. Det absolut bästa med kvarteren är den ljuvliga småstadskänslan som råder i Telefonplan. Här kryllar det av trevliga restauranger, caféer samt mysiga butiker. Nära finner du Svandammsparken med stora härliga gräsytor att sola på om sommaren och ett stenkast därifrån finns kvartersbiografen Tellus. Till tunnelbana Telefonplan är det knappt två minuters promenad som sedan tar dig till Södermalm på ca 4 minuter och T-centralen på ca 13 minuter. Ett område man flyttar till och aldrig vill flytta ifrån.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris och flexibelt tillträde - kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Välkommen till denna unika etagetvåa med 5 meter i takhöjd! Sällskaplig planlösning och fina materialval i eftertraktade Brf Telefoncentralen som precis stod färdigt för inflytt. Här blir du först att flytta in på 56 ljusa och välplanerade kvadratmeter med låg avgift och tidlösa nordiska materialval. Bostaden erbjuder ett lyxigt kök från HTH med arbetsytor och stänkskydd i kompositsten som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet som ges ljusinsläpp genom enorma fönsterpartier från golv till tak. Vidare erbjuds ett rogivande sovrum på övre plan med plats för såväl säng som sängbord och ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme. Lägenheten har en stor uteplats om 24 kvm i solig läge in mot gården. Tack vare den privata ingången skapas en radhuskänsla.

Ta chansen att investera i en lägenhet där ingen tidigare bott och känn den oslagbara känslan av att vara den första som flyttar in sina möbler och tillhörigheter i en lägenhet i absolut toppskick. I den välmående föreningen som äger marken finns mysiga innergårdar och två takterrasser med underbar utsikt över Telefonplan med omnejd. I omtyckta Telefonplan bor man med närhet till såväl kommunikationer genom tunnelbanans röda linje, lummiga Svandammsparken, Konstfack, SATS, mysiga butiker och välsmakande mat genom bland annat nyöppnade Sushi rebellion, Bakomat och goda hamburgare genom Brödernas som alla är belägna i föreningens fastigheter.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 330 kr, inkl värme och kallvatten.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,56887543 %
Andel av årsavgift
0,56887543 %

Föreningen

Namn
Brf Telefoncentralen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
157 lägenheter, 7 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Telefoncentralen består av tre nybyggda fyravåningshus med lägenheter som är mellan 27-121 kvm stora, föreningen bildades av Einar Mattsson 2021.

Cykelparkering finns dessutom i förråd på innergården, där det även finns cykelverkstad för medlemmar som själv vill mecka. Utöver detta har föreningen även en cykelpool bestående av 2 lådcyklar att tillgå.
Information om månadsavgiften
Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet förses med mätning av varmvatten och debiteras separat. Varje lägenhet förses med mätning av el och debiteras separat
Tv och Bredband
Öppet fiber. Fiberanslutningen tillåter internettrafik på 1 Gbit/s uppåt och nedåt.
Gårdsplats
Två av husen har generösa takterrasser som är tillgängliga för alla föreningens medlemmar. Träd- och perennplanteringar skapar en skön, grön oas. Här kan man träffas för att fika eller äta middag i en av flera pergolor med sittplatser. Ombonade sittytor och bord öppnar också för att duka upp för en mingelbuffé eller mysiga middagar med vänner. Två växthus i glas gör att det dessutom går att umgås på taket året om. Delar av terrassen lämnas öppen för föreningen att själva möblera och sätta sin prägel på.

På takterrasserna finns det också planteringslådor för boende med odlingsintresse. Föreningen kan bilda en trädgårdsgrupp för att samla alla intresserade. Det går till och med att utöka med fler lådor beroende på hur många cityodlare som finns bland de boende.
Parkering
Husen får en bilpool med två elbilar i garaget under jord. Här finns totalt 63 platser att hyra, f.n kö. Kostnad för vanlig parkeringsplats är 1300 kr/mån och för elladdstolpe 1800 kr/mån. Samtliga är förberedda för elbilsladdning och utöver bilpoolsplatserna finns detta installerat på åtta platser. Garaget har också gott om plats för cyklar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+2 glas
VENTILATION
Tilluft- och frånluft m värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2022-02-09
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
70 kWh per kvm och år

Allmänt om området

NÄROMRÅDE
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Rebellion, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Matplats

Kök

Uteplats

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Svandammsparken

Svenska Hamburgerköket

Svenska Tapasköket

Svandammsparken

Planlösning