Hägerstens Allé 18 Axelsberg
Axelsberg

Hägerstens Allé 18

Till salu

Välkommen till en välplanerad och sobert renoverad trea i hjärtat av Axelsberg! Här bor du på bästa adress i ett ostört läge i närhet till både vattnet och närservice. Bostaden utmärker sig med sina yteffektiva och sociala planlösning. Lägenheten disponeras idag som tre rum och kök men kan enkelt göras om till två rum och kök. Genomgående gott skick i lägenheten med ett sobert renoverat kök som erbjuder en naturlig plats för större matgrupp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet erbjuder sociala och lättmöblerade utrymmen. Vidare erbjuds ett nytt och fräscht badrum som stamrenoverats 2017. Rymliga och rogivande sovrum i anslutning till varandra samt en stor klädkammare med exceptionella förvaringsmöjligheter. En inbjudande och praktisk hall med plats för både avhängning och extra förvaring. Till lägenheten tillhör ett stort vindsförråd!

BRF Arken är en populär och stabil förening som nyligen genomgått flertalet större renoveringar. Däribland har både stambyte, fasadrenovering och fönsterbyte blivit gjort. Föreningen äger marken och är lågt belånade. Föreningen har otroligt många gemensamma ytor som medlemmarna får nyttja. Här finns en gympasal, inomhus drivingrange, pingisrum, möjlighet till styrketräning, övernattningslägenhet, festlokal och bastu. Ett enormt mervärde, tänk att kunna gå ner i källaren för ett träningspass i någon av de diverse motionslokalerna och därefter avsluta med en bastu. Föreningen har även en fantastisk omgivning runt huset med en välskött trädgård och en fin uteplats med pergola, grillplats och gräsytor för rekreation. I föreningen finns det både varmgarage och p-platser utomhus som går att hyra, separat kösystem.

Axelsberg/Örnsberg erbjuder lugna, barnvänliga omgivningar endast ett stenkast från Hägerstenshamnen med klippbad, båtklubb och lummiga strövområden. Här bor du med närhet till Mälarhöjdens villaidyll samt Aspuddens söderlika puls och serviceutbud. Området är känt för att ha flera bra dagis och skolor. I Axelsbergs Centrum finner ni all tänkbar service så som bl.a. en bra ICA, restauranger, tunnelbana, vårdcentral, apotek mm. Tunnelbana samt livsmedelsbutik finner ni även i Örnsbergs centrum. Med endast 10 minuters promenad hittar ni dessutom mysiga Mälarkrogen vid Klubbacken.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 395 000 kr
  • Boarea: 65 kvm faktisk uppmätning
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Avgift: 2 580 kr inkl värme, vatten & kabel-TV. *Obligatoriskt tillägg för bredband 158 kr/mån.
  • Förening: Brf Arken
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Axelsberg, Stockholm
Utgångspris

3 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hägerstens Allé 18

Vardagsrum

Ett stort och inbjudande vardagsrum med flera fönsterpartier i söderläge. Rummet möbleras enkelt med sällskapsdel samt större matgrupp. Vacker ekparkett och ljust målade väggar.

Visa mer

Matplats

En ljuvlig matplats för större sällskap invid fönstret!

Visa mer

Kök

Ett sobert är renoverat kök med trendiga och trevliga materialval. Köket erbjuder gott om förvaring bakom vita skåpluckors som snyggt kombineras med grått och rött kakel samt ekbänkskiva. Kökets utrustas med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och ugn. Köket har ett praktiskt schackmönstrat laminatgolv och ljust målade väggar.

Visa mer

Sovrum och klädkammare

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Direktanslutning till lägenhetens stora klädkammare som erbjuder exceptionella förvaringsmöjligheter. Vacker ekparkett och ljust målade väggar.

Visa mer

Sovrum 2

Ljust och luftigt sovrum med ett stort fönster som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Rummet disponeras idag som barnrum men kan enkelt göras om till ett extra sovrum eller kontor. Vacker ekparkett och ljust målade väggar.

Visa mer

Badrum

Stamrenoverat badrum från 2017. Helkaklat och fräscht med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv med golvvärme. Utrustning: Badkar, spegelskåp, WC och ett handfat med kommod.

Visa mer

Hall

Välkomnande och inbjudande hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder precis in till entrédörren. Hallen har ett praktiskt mörkt klinkergolv och målade väggar.

Visa mer

Föreningens träningsrum

Föreningen erbjuder diverse motionslokaler som ger ett otroligt mervärde. Här har du en gympasal, golf range inomhus, gym, pingisrum och andra lokaler såsom övernattningslägenhet.

Visa mer

Föreningens bastu

Förenings egna bastu för medlemmarna.

Visa mer

Föreningens trädgård

Föreningens trädgård bjuder på en jättemysig grillplats med sällskapsmöblering och mycket grönska.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 580 kr, inkl värme, vatten & kabel-TV. *Obligatoriskt tillägg för bredband 158 kr/mån.
Antal rum
3 rum
Boarea
65 m² faktisk uppmätning
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,25425 %

Föreningen

Namn
Brf Arken
Antal lägenheter
60 lägenheter varav 5 hyresrätter, 2 lokaler
Allmänt om föreningen
Brf Arken är en välskött förening som omfattar adresserna 18-20.
Föreningen bildades 1986 och huset köptes 1992. Föreningen består av 60 st lägenheter varav 5 hyresrätter.

I den tidigare panncentralen har föreningen låtit inreda, pingisrum, gym, sporthall för innebandy, basket och badminton. I det anslutande tankrummet finns även en golfrange! I port 20 finner ni även föreningens bastu.
Föreningen har förutom egen kontorslokal även en samlingslokal och i anslutning till denna en övernattningslägenhet (kan hyras till en kostnad om 250kr/dygn) och ett solarium.

Besök gärna föreningens hemsida: www.bostadsratterna.se/brfarken
Information om månadsavgiften
inkl värme, vatten & kabel-TV. *Obligatoriskt tillägg för bredband 158 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
- Förrådsutrymme åt varje lägenhet
- Flertalet cykelförråd och barnvagnsrum i anslutning till entréerna.
- Kontorslokal
- Samlingslokal
- Övernattningsrum
- Bastu
- Golf Range
- Pingisrum
- Träningslokal med utrustning
- Sporthall för innebandy, basket och badminton
- Tvättstuga med 5 tvättmaskiner, torktumlare och separat torkrum.
- Utomhusmiljö skött av trädgårdsgrupp under de varmare årstiderna
Parkering
35 garageplatser för uthyrning mot en kostnad på 600 kr/mån.
9 utomhusparkeringsplatser för uthyrning mot en kostnad på ca 300 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2021 - Fasadrenovering, tilläggsisolering, byte av alla fönster och balkongdörrar, byte av balkongskärmar.
2019 - Utbyte av fjärrvärmecentral
2017 - Stambyte
2013 - Nytt låssystem - entréportar och garagedörrar.
2013 - Nya sopkärl utanför portarna
2012 - Inspektion och renovering av balkonger
2012 - Reparation av källartrappa
2011 - Radonmätning, samtliga värden under gränsvärdet
2010 - Översyn av värmeanläggning
2009 - Byte av radiatorventiler

Inga planerade kommande renoveringar (Kontrollerat 2022-04-18).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft och självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-10-06
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
179 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Axelsberg erbjuder lugna, barnvänliga omgivningar endast ett stenkast från Hägerstenshamnen med klippbad, båtklubb och lummiga strövområden. Här bor du med närhet till Mälarhöjdens villaidyll samt Aspuddens söderlika puls och serviceutbud. Området är känt för att ha flera bra dagis och skolor. I Axelsbergs Centrum finner ni all tänkbar service så som bl.a. en bra ICA, restauranger, tunnelbana, vårdcentral, apotek mm. Tunnelbana samt livsmedelsbutik finner ni även i Örnsbergs centrum. Med endast 10 minuters promenad hittar ni dessutom mysiga Mälarkrogen vid Klubbacken.

I närbelägna Aspuddens centrum finns, livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, videobutik, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer samt skomakare etc. Här finns även restauranger med influenser från bland annat Japan, Vietnam, Thailand, Danmark, Indien och Medelhavet. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Här finns trevliga promenadstråk samt samt skid- och skridskoåkning vintertid. Kort promenad till badplats vid Mälaren. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "mini zoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Manhem Café och deli. Ca 25 minuters promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt. I Örnsberg och Aspudden med omnejd finns flera förskolor och skolor för alla åldrar.
Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

Tunnelbana till Axelsberg eller Örnsberg tar endast 14 min till T-Centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20.

Parkering

Taxa 5: Boendeparkering 300 kr/mån

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.