Pingstvägen 54, vån 3
Funkistvåa högst upp på gaveln på Pingstvägen, ett hem i lummiga omgivningarSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 000 000 kr
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Tele
- Byggnadsår: 1940
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
3 000 000 kr
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737 47 05 00
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Pingstvägen 54, vån 3
Allmänt om bostaden
Underbar bostad i högt och fritt läge i omtyckta LM-staden, ett kvarter som Riksantikvarieämbete beslutade att kulturminnesmärka 1986 i syfte att bevara Sveriges industriella historia. I trapphuset finns en gemensam balkong för boende i porten att njuta av solen på. Till bostaden hör ett källarförråd, cykelförråd i fastigheten mittemot och flera fräscha tvättstugor på Pingstvägen 34. Grovsoprum med "fyndhylla" där man kan skänka/fynda prylar finns på Kransbindarvägen 41.
Här bor du i ett av Hägerstens mest idylliska kvarter med flertalet restauranger och caféer runt omkring, till exempel AB Café, Söderbergs bageri och Landet. Från bostaden är det en kort promenad till mataffär, konstfack och såväl Telefonplans tunnelbana som tar dig till Södermalm på ca 5 minuter och T-centralen på ca 13 minuter. Mysiga Svandammsparken ligger i navet av Midsommarkransen där det finns stora gräsytor att sola på, möjlighet till en lunch eller middag genom bland annat Scandwich, Tellus pizza, Pita i parken samt en mysig kiosk med sittplatser som erbjuder glass och andra förfriskningar. Om sommaren är det trevligt att promenera till Vinterviken som erbjuder badmöjligheter, lunchrestaurang och café, koloniträdgård, rogivande promenadstråk längst vattnet, gratis padelbanor och utegym.
Kök
Smakfullt renoverat kök som har gott om förvaring på kökets båda sidor, tack vare att ena sidan lämnats utan överskåp får rummet en luftig känsla. Vita släta luckor med svarta beslag, mörk bänkskiva, vita kakelplattor med griffeltavla målad ovan. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, häll, fläkt samt inbyggnadsugn- och mikro.
Sovrum
Mysigt sovrum där det idag står en 140 cm bred säng. Här ryms även en garderob eller byrå för extra förvaring.
Badrum
Ljust, helkaklat badrum med badrumsinredning i form av WC, tvättställ med kommod, dusch och kombinerad tvätt/torktumlare. Badrummet får ljusinsläpp genom fönster med blästrat glas med fönsterbräda i marmor som bevarats från byggåret.
Hall
Inbjudande hall med ingång genom säkerhetsdörr. Här finns förvaring genom krokar samt platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Fastigheten
Välkommen till Pingstvägen 54, vån 3.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal – Tillgång till föreningslokal som medlemmar kan boka för fester, möten med mera är belägen i hus 25 på Pingstvägen 25. Den rymmer som mest ca 30 sittande gäster. Kostnad för nyckel är 300 kr.
Bastu – I anslutning till föreningslokalen ligger en bastu som medlemmar kan boka.
Cykelrum - Föreningen har 21 cykelrum. Kostnad för nyckel är 300 kr.
Gästlägenheter - Föreningen har tre gästlägenheter belägna i hus 16 på Pingstvägen 34. Hyra per dygn är 300 kr.
Hobbyrum - Ett hobbyrum är beläget i hus 16 på Pingstvägen 34. Medlemmar kan utan kostnad låna nyckel till hobbyrummet.
Tvättstuga - En gemensam tvättstuga är belägen i hus 16 på Pingstvägen 34. Tvättstugan har åtta tvättmaskinsgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Samt två kallmanglar. Utöver detta även en grovtvättmaskin med tillhörande torkrum. Engångskostnad för passerbricka till tvättstugan är 300 kr.
Källarförråd:
Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd (av varierande storlek).
Gård / trädgård:
Mellan husen har föreningen cirka 26 000 m2 gröna ytor. En trädgårdsgrupp bestående av intresserade medlemmar sköter om blomrabatter med mm.
Övrigt:
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se bilagd årsredovisning samt föreningens innehållsrika hemsida www.brftele.se
På Pingstvägen 34 finns en reception där man enkelt kan få hjälp och svar på frågor rörande lägenheten och föreningen.
Just nu pågår installation av bredband från Ownit 1000 Mbit/s, som succesivt, fastighet för fastighet kommer installeras och ingå i avgiften.
Elledningar: Nya ledningar och jordade uttag 1993–1996.
Balkonger: Samtliga balkonger renoverade 2009–2010.
Fasader: Utvändig fasadrenovering 1993–1996. Utvändig målning av garagebyggnad 2005.
Fönster: Utvändig målning 2017- (pågående).
Parker: Belysning i parker kompletterad 1993–1996 och 2008. Föryngring av träd 2002 och 2018.
Portar: Lackering av entréportar 2014- (pågående). Dörrar till cykelrum och garage målade 2004–2006.
Tak: Samtliga 30 tak omlagda 2004–2009. Årliga besiktningar och bättringsarbeten.
Trappuppgångar: Målning trapphus 2013–2018. Bättringsarbeten görs kontinuerligt.
Vindar: Isolerade med mineralull 2001.
Uppvärmning: Fjärrvärme indraget 1997. Byte av stamventiler 2014–2015.
Ventilation: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med 7–9 års intervall. Senaste OVK utförd 2016 (28 hus) och 2018 (2 hus). Åtgärder efter OVK under 2017–2019.
Tvättstuga: Helrenoverad tvättstuga med ny maskinpark 2016. Elektroniskt bokningssystem installerat 2006.
Arbete med mark, park och trivsel utanför tvättstugan på Pingstvägen 34 - 2022
Pågående: Föreningen håller på att måla fönster utvändig vilket snart är färdigställt i hela föreningen. I övrigt hälsar styrelsen att i en så pass stor förening pågår alltid underhåll någonstans.
dokument
Energideklaration Pingstvägen 33-39
Energideklaration Pingstvägen 50-54
Energideklaration Cedergrensv 32-36.pdf
Energideklaration Kransbindar 33-41.pdf
Energideklaration Valborgsmässovägen 1-3
Energideklaration Cedergrensvägen 42+44
Årsredovisning 2022 Brf Tele
Energideklaration Pingstvägen 36-42
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.
Kommunikation
T-bana Telefonplan som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min. Flertalet busslinjer.
Närservice
Coop Svandammsplan, ICA Telefonplan och Coop vid Midsommarkransens Tunnelbana. Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum. Liljeholmens Galleria.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.