Svandammsvägen 17A - Accepterat pris! Midsommarkransen
Midsommarkransen

Svandammsvägen 17A - Accepterat pris!

Möjlig tvåa med hög modern standard mitt i stekheta Kransen!

Till salu

Möjlig tvåa med hög modern standard mitt i stekheta Kransen!

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta ansvarig mäklare för att boka in privatvisning.

På bästa adress mitt i stekheta Midsommarkransen ligger denna möjliga tvåa som erbjuder generösa ytor och hög modern standard. Bostaden har öppen planlösning med nyrenoverade ytskikt, fullt utrustat kök, helkaklat badrum, egen ingång och stor sovalkov. Med några steg till tunnelbana, mataffärer, restauranger och all möjlig service, helt nyrenoverad bostad samt i en förening med alla renoveringar genomförda finns inget mer att önska! Varmt välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: -1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 938 kr inkl värme, VA, basutbudet kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 219 kr.
  • Förening: Brf Midsommarparken
  • Byggnadsår: 1938, Ombyggnadsår 2014
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Accepterat pris

2 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Svandammsvägen 17A - Accepterat pris!

  • Hög modern standard!
  • Perfekt för ett par!
  • Egen ingång!
  • Möjlig tvåa!
  • Mitt i stekheta Midsommakransen!

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna toppfräscha bostad som präglas av hög standard med bästa läge mitt i heta Midsommarkransen!

Bostaden har ventilerat ekparkettgolv med golvvärme i kök och vardagsrum, fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme, modernt kök med full utrustning, egen ingång, stor sovalkov och fint ljusinsläpp från fönster i söder. Till lägenheten hör ett källarförråd och tillgång till alla föreningens gemensamma utrymmen.

Här bor du i heta Midsommarkransen med all tänkbar service i närheten och tunnelbana, mataffärer några meter bort. I huset ligger ett mysigt café och bara runt hörnan finns trevliga Midsommarparken. I närområdet hittar du populära restauranger som Svenska Sushi-, tapas- och Hamburgerköket samt vackra parker och grönområden.

Visa mer

Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök vilket ger möjlighet till olika möbleringsalternativ. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ventilerad ekparkett med golvvärme. Här finns bostadens sovalkov och separata ingång.

Visa mer

Kök

Modernt kök från med goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor. Bra arbetsytor på grå bänkskiva med grått kakel på väggen över. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, häll, ugn, köksfläkt, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Köket är öppet mot vardagsrummet perfekt för sociala sammanhang och gör att bostadens ljus rör sig fritt.

Visa mer

Sovalkov

Stor sovalkov smart placerad i bostadens ena hörn. Här kommer sängen bort från de sociala ytorna och det finns goda möjligheter att skapa ett sovrum om det önskas.

Visa mer

Badrum

Vitt helkaklat badrum med grått klinkergolv. Här har du dusch, tvättställ med spegelskåp, WC, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och snygga spotlights i taket.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med goda avhäningsmöjligheter via hatthylla, praktiskt klinkergolv och förvaring via garderob.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Svandammsvägen 17A!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 938 kr, inkl värme, VA, basutbudet kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 219 kr.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
-1 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,36441 %
Andel av årsavgift
2,36269 %

Föreningen

Namn
Brf Midsommarparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
42 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande godkänns Minsta andel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Cykelparkering
Föreningen har cykelparkering under skärmtak på baksidan av huset samt cykelställ på gården på framsidan. Baksidan är inhägnad med smidesgrindar.

Tvättstuga
I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, basutbudet kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 219 kr.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga fastställda avgiftsändringar. Föreningen har investerat i att anpassa sin lokal för caféändamål och har mycket bra hyresintäkter från den lokalen. För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se årsredovisning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett avtal med Ownit för tv och bredband om 700-1000 Mbit/s med kanalpaket Ownit BAS, som innefattar ca 16 tv-kanaler + 8 HD-kanaler.
Parkering
Det finns 6 st parkeringsplatser för uthyrning som är belägna på baksidan av huset med inhägnad av smidesgrindar. Kostnaden för en parkeringplats är 500 kr/mån, f.n. kö.
Boendeparkering på gatorna i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningens byggnad är uppförd 1938. Fastigheten (Violen 6) har genomgått en totalrenovering och tillbyggnad som slutförts under våren 2014. Under 2016 färdigställdes även nybyggda vindsvåningar.

Renovering i källarvåningsplan, installation av ventilerat golv.
Byggnation av nya lägenheter 2013-2014 i port B
Nya vatten- och avloppsstammar badrum
Nya vatten- och avloppsstammar kök
Nya tät- och ytskikt i badrum
Nya elstammar/elledningar
Renovering hiss
Renovering fönster
Renovering trapphus
Renovering balkonger
Renovering av tvättstuga
Renovering av takbeläggning
Renovering av fasadbeläggning
Renovering ventilationsanläggning
Installation säkerhetsdörrar
Dränering husgrund
OVK besiktning utfört
Energideklaration utfört
Det finns 3-fas el i lägenheterna
Installation fjärrvärme 2010

Kommande renoveringar
Inga framtida renoveringar planerader i dagsläget.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1938
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 600 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2019-05-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
133 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.