Tellusborgsvägen 92, vån 6 Midsommarkransen
Midsommarkransen

Tellusborgsvägen 92, vån 6

BUDGIVNING PÅGÅR

Accepterat pris! Varmt välkommen på visning.

Varmt välkomna till denna perfekt planerade 1,5:a i omtyckta BRF Insteget. Bostaden präglas av en takhöjd om hela 3 meter, ett underbart ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt en egen terrass med milsvid utsikt som erbjuder sol från eftermiddag till färgsprakande solnedgång. Här bor du helt utan insyn med himlen som närmsta granne. Huset är beläget mitt i omtyckta Midsommarkransen/Telefonplan som kryllar av populära restauranger, mysiga caféer och charmiga butiker. BRF Insteget är en stabil förening med hög modern standard (2012), ordnad ekonomi och som dessutom äger marken. Som medlem finns möjlighet att hyra parkeringsplats ute eller i garage, tillgång till två tvättstugor och medlemskap på MittGym till rabatterat pris. Till Telefonplans tunnelbanestation är det endast ett par minuters promenad sedan är ni på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter. Kort och gott en drömlägenhet för den som ställer höga krav på sitt boende!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 700 000 kr
  • Boarea: 30 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Avgift: 1 704 kr Inkl. Värme, VA
  • Förening: Brf Insteget
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Högsta BUD

2 650 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

21 Aug 13:15 - 13:45
Varmt välkommen på visning!
Håll dig uppdaterad
22 Aug 18:15 - 18:45
Varmt välkommen på visning!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Daniel Sjödin

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Cecilia Björklund

Cecilia Björklund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 92, vån 6

Kök

Stilrent kök från Vedum med släta luckor och snyggt stänkskydd ovan arbetsbänk i laminat. Rummet har en öppen planlösning mot allrummet vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

Visa mer

Allrum

Trevligt allrum med gott om plats för soffa, matgrupp och ytterligare möblemang. Den gedigna takhöjden om ca 3 meter tillsammans med ett stort fönsterparti gör att rummet upplevs både ljust och luftigt. Möjligt att bygga loftsäng för den som önskar. Från rummet nås lägenhetens lyxiga terrass.

Visa mer

Terrass

Underbar terrass högst upp i huset med milsvid utsikt. Här kan ni njuta av solen från eftermiddagen till att den sakta sänker sig bakom horisonten. Gott om plats för loungemöbel, bord, grill, växter m.m. Här kan ni njuta i stort sällskap med vänner och familj. En oas som förhöjer livskvalitén!

Visa mer

Sovalkov

Praktisk Sovalkov om ca 140 cm. Möjlighet till loftsäng eller platsbyggd förvaring. Har man intresse så finns även möjligheten att sätta en vägg med industriglas för känslan av ett sovrum.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén. Här finns gott om förvaring via tre platsbyggda garderober.

Visa mer

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med vita/svarta kakelplattor, grafitgrått golv och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handukstork, handfat med spegelskåp, takdusch med glasvägg samt tvättmaskin.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkomna till Tellusborgsvägen 92, högst upp!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 704 kr, Inkl. Värme, VA
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
30 m² föreningens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,37774 %
Andel av årsavgift
0,37774 %
Övrigt
* Sällan till salu!
* Högst upp i huset!
* Stor terrass med eftermiddag/kvällssol!
* Milsvid utsikt!
* 3 meter i takhöjd!
* Bo helt utan insyn!
* Låg avgift!
* Stabil förening som äger marken!
* Ca 3 minuter till tunnelbana!
* Stort utbud av restauranger utanför!

Föreningen

Namn
Brf Insteget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 13 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, VA
FÖRENINGENS EKONOMI
För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning 2020.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit.
Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Parkering
I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyligen utfört:
Under hösten 2020 har föreningen genomfört både obligatorisk ventilationskontroll och stamspolning. Dessa är nu klara och godkända.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:
2020 - OVK och Målning
2022 - Målning och hissbesiktning
2023 - OVK
2024 - Målning entréer, trapphus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 800 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2019-08-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.