Såld lägenhet på Husabyvägen 12, vån 3 i Aspudden
Aspudden

Husabyvägen 12, vån 3

Välbevarad funkistrea på gaveln, bo högst upp med en södervänd balkong

Såld

Välbevarad funkistrea på gaveln, bo högst upp med en södervänd balkong

Fönster i tre riktningar som blickar ut över Aspuddens vida vyer samt lummig grönska. Fastigheten är belägen på en höjd vilket ger bostadens balkong milsvid utsikt och mycket sol, tack vare dess eftertraktade söderläge. Här finns charm bevarad genom vackert parkettgolv i vardagsrum och sovrum, en takhöjd om ca 2,70 m, platsbyggda garderober, fönsterbrädor i sten samt ett kök med funkisanda tack vare tidstypiska luckor och beslag. Vidare erbjuds två sovrum i bra storlek som ligger lugnt belägna, ett helkakat badrum samt en hall med avhängning av ytterkläder genom hatthylla. Äntligen finns en chans att förvalta och bevara det charmiga men att sätta sin personliga prägel, på en välplanerad bostad på det bästa läget i fastigheten, högst upp på gaveln. Husabyvägen ligger lugnt och avskiljt till, men mycket nära Aspuddens centrum och alla dess mysiga butiker, restauranger, caféer och tunnelbana. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Husabyvägen 12, vån 3 Husabyvägen 12, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 200 000 kr
  • Boarea: 57 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Spanskröret
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Aspudden, Stockholm
Slutpris

5 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Husabyvägen 12, vån 3

Allmänt om bostaden

På Husabyvägen hittar du magiska vyer, grönska och natur vart man än vänder sig. Aspuddens trivsamma kvarter som består av en salig blandning av charmiga funkishus och fastigheter från sekelskiftet. Husabyvägen 12 ligger med närhet till goda kommunikationer genom tunnelbanans röda linje och bussar som passerar området. I närområdet finns god mat och välsmakande kaffe genom flera restauranger och caféer som exempelvis Fabelbar, Kniv & kavel, Vår pizza, Aspuddens bokhandel och nyöppnade Mums. Aspuddens egna kvartersbiograf Aspen ger en härlig småstadskänsla. I närheten finns Aspuddsparken med djur, minigolf och en stor lekpark för de små. Underbara Vinterviken ligger på behagligt gångavstånd med promenadstråk, badmöjligheter och gräsytor att sola på. Där finns även restaurang och café, utegym och gratis padelbanor utomhus.

Balkong

En underbar plats på sommaren med fri utsikt över Aspuddens takåsar, himmel och träd. Balkongen är södervänd vilket medför att man här kan njuta av solen i stort sett hela dagen. Här finns utrymme för bord, stolar, växtligheter och annat som önskas.

Skymningsbilder

Härligt att nyttja balkongen på såväl dag som kväll och blicka ut över stillsamma Aspudden.

Vardagsrum

Bostadens hjärta! Ett luftigt rum med ett vackert parkettgolv och ljusinsläpp från två väderstreck. Rummet är stort och rymmer såväl gott om sällskapsmöblering som matplats. Utgång till bostadens balkong.

Kök

Funkischarm när det är som allra finast. ett kök som påminner oss om fastighetens byggår 1944. Gott om förvaring bakom bevarade skåpluckor med tidstypiska beslag, bänkskiva i rostfritt samt trä och vita kakelplattor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, gasspis och ugn.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med förvaring genom platsbyggda garderober. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och övrigt som önskas. I dagsläget finns här ett skrivbord för den som arbetar hemifrån och behöver ett hemmakontor. På golvet ligger samma vackra parkettgolv golv i vardagsrummet.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med kan nyttjas som såväl barnrum, gästrum eller kontor.

Badrum

Helkaklat badrum från stambytet med badrumsinredning i form av WC, tvättställ och dusch.

Hall

Inbjudande hall som fungerar som bostadens knutpunkt och leder oss vidare till bostadens samtliga rum. Avhängning av ytterkläder genom hatthylla.

Fastigheten

Välkommen till Husabyvägen 12, vån 3 av 3.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fönster i tre riktningar som blickar ut över Aspuddens vida vyer samt lummig grönska. Fastigheten är belägen på en höjd vilket ger bostadens balkong milsvid utsikt och mycket sol, tack vare dess eftertraktade söderläge. Här finns charm bevarad genom vackert parkettgolv i vardagsrum och sovrum, en takhöjd om ca 2,70 m, platsbyggda garderober, fönsterbrädor i sten samt ett kök med funkisanda tack vare tidstypiska luckor och beslag. Vidare erbjuds två sovrum i bra storlek som ligger lugnt belägna, ett helkakat badrum samt en hall med avhängning av ytterkläder genom hatthylla. Äntligen finns en chans att förvalta och bevara det charmiga men att sätta sin personliga prägel, på en välplanerad bostad på det bästa läget i fastigheten, högst upp på gaveln. Husabyvägen ligger lugnt och avskiljt till, men mycket nära Aspuddens centrum och alla dess mysiga butiker, restauranger, caféer och tunnelbana. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 330 kr, inkl. värme och VA + 193 kr/mån obligatoriskt tillägg för bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
57 m²
Våning
3 av 3
Andel i förening
7,491 %

Föreningen

Namn
Brf Spanskröret
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Trivsam och gemytlig förening bildad 2008 och som är uppdelad på 1 st etta, 2 st tvåor och 13 st treor. Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Fastum är föreningens ekonomiska förvaltare. Enligt årsredovisning 2020 har föreningen en belåning per kvm på ca 8079 kr.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-03-14). På grund av en försäljning av en hyresrätt så är föreningen i princip skuldfri, dock har styrelsen inte ännu beslutat hur pengarna ska fördelas.
Tv och Bredband
Öppen fiber från Bahnhof för tv och internet. Internet ingår i avgiften men tv får man beställa och bekosta själv.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Övrigt
Fortum levererar el och fjärrvärme.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Urval av utförda renoveringar:
2009 3-glasfönster i samtliga lägenheter
2010 stambyte
2013 dränering av fastigheten
2014 ny el indragen, 3-fas, nya elcentraler i lägenheterna
2015 drog in fiber samt bytte ut maskiner i tvättstuga
2016 renovering tvättstuga
2018 målning av trapphus, nya säkerhetsdörrar, källarplanet för vinterförvaring av cyklar.

Planerade renoveringar:
Det planeras att byggas ett cykel- och barnvagnsförråd våren 2022 och detta är budgeterat för.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 100 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Övrigt
3 360 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 260 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Säljarens uppgifter, driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser gas.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E

Allmänt om området

Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Fabelbar, nyöppnade Vår Pizza och kvartersbistron Kniv&Kavel som serverar såväl underbara bakverk och gott kaffe som välsmakande rätter med noga utvalda viner. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och nystartade kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med minizoo och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!

En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt sjön Trekanten!

Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.

Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.

Närservice

ICA Aspudden

Parkering

Boendeparkering i området 500 kr/mån.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Skymningsbilder

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning