Manhemsgatan 7, vån 4 av 4
Vackert renoverad tvåa, högst upp i huset invid pittoreska ManhemsplatsenSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 275 000 kr
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Förening: HSB:s Brf Rödstjärten
- Byggnadsår: 1945
- Område: Aspudden, Stockholm
3 275 000 kr
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737 47 05 00
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
Välkommen till Manhemsgatan 7, vån 4 av 4
Kök
Smakfullt kök i vinkel från Marbodal som ligger i öppen planlösning mot vardagsrum. Här har man tänkt på detaljerna vid renoveringen, köket är såväl praktiskt som snyggt med gott om förvaring bakom släta luckor i en harmonisk grå nyans och matlagningsmöjligheter genom en matchande grå bänkskiva med stänkskydd. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin och kyl/frys, kolfilterfläkt, induktionshäll och ugn med kombinerad mikrovågsugn.
Fransk balkong
Fransk balkong i vardagsrummet, fri utsikt över föreningens lummiga gård och grannfastigheternas takåsar.
Matplats
Utrymme för en matplats för minst fyra personer.
Sovrum
Rogivande sovrum i lugnt och ostört läge mot föreningens gård. Rummet ges karaktär av det snygga industriglasfönstret samt en platsbyggd hylla som är enkel att dekorera med sänglampa och annan dekoration.
Badrum
Smakfullt badrum med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Badrumsinredning i form av WC, tvättställ med kommod och spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar och tvättmaskin.
Hall
Inbjudande hall med avhängning för ytterkläder genom hatthylla samt förvaring genom två garderober och ett städskåp med spegelglas.
Fastigheten
Hjärtligt välkommen till Manhemsgatan 7, 4 tr.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns det 4 tvättstugor, en på Manhemsgatan 7, en på Hägerstensvägen 152 samt två på Vapengatan 11.
Det finns även cykelrum i källaren på Vapengatan 3, Manhemsgatan 5 samt Hägerstensvägen 146 och 152.
Utöver det så finns det två uteplatser med grillar på gården, en hobbylokal, pingisrum samt en samlingslokal.
Gästlägenhet kan bokas för 200kr/natt och i max 7 dagar per tillfälle. Gästlägenheten är belägen på Manhemsgatan 7.
Den ekonomiska förvaltningen handhas av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om ca 500 kr/hushåll. Ansökan görs hos http://www.hsb.se/medlemskap
2021 OVK
2020 Fasadrenovering Vapengatan 3-11, upprustning av samlingslokal med toalett, ny tvättmaskin på Manhemsgatan.
2019 Ommålning trapphus, nya elladdstolpar, genomföra energideklaration.
2018 Fuktmätning badrum, Upprustning av trädgårdsytor, Byte av trapphusbelysning.
2017 Fasadrenovering på Hägerstensvägen 146-156, Renovering av gästlägenhet.
2013 Renovering fasad Hägerstensvägen 154-156, Nya sopskåp
2010 Samtliga tak med underlag byttes
2009 Underhåll av fasaderna på huset på Vapengatan, Hägerstensvägen och Manhemsgatan
2006 Föreningen har genomfört en fönsterrenovering där man även installerade ljudisolerglas. Alla fönster mot Hägerstensvägen är bytta till ljudisolerade fönster.
1995 renoverades VA-stammar inkl. alla badrum, EL-stigar samt trapphus med tillhörande säkerhetsdörrar.
Närliggande planerat underhåll enligt underhållsplan:
Stamspolning
Energiåtgärder
Asfaltering parkeringsytor
Byte termostatventiler
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Fabelbar, nyöppnade Mums, Vår Pizza, EPA och kvartersbistron Kniv&Kavel som serverar såväl underbara bakverk och gott kaffe som välsmakande rätter med noga utvalda viner. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och nystartade kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med minizoo och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!
En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt sjön Trekanten!
Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.
Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Kommunikation
Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.
Närservice
ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.
Parkering
Boendeparkering i området 500 kr/mån.