Årstaskogs väg 7C

PÅKOSTAD TREA - MÖJLIG FYRA!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen/Årstaberg. Bostaden har en social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen i västerläge. Vidare erbjuds en bostad med många påkostade tillval i samråd med en arkitekt för bästa resultat. Köket har gott om plats för middagar med större sällskap. Lägenheten är väldigt välplanerad och kan med enkelhet byggas om till 4 rok. Rymliga och fina sovrum som är i perfekt storlek. Gott om förvaring genom klädkammare, exklusivt badrum med takdusch och separat tvättmaskin samt torktumlare. Bostaden ligger insynsskyddat intill kommunikationer, grönområden, Mälaren och i en mycket populär förening! Det finns möjlighet till ett flexibelt tillträde.

Bostadsrättsföreningen Vélo 1 äger marken och består av 172 stycken lägenheter samt en lokal som skapar starkt kassaflöde till föreningen. Föreningen står starkt rustade inför framtiden utifrån den ekonomiska planen, det har offererade räntor på 0,76 % och avgifterna är baserade på en kalkylränta på 2,83 %. Detta kommer ge föreningen en bra start och möjlighet till extra amorteringar kommande åren för att stå starkt rustade inför framtiden. Bland annat har föreningen 67 stycken garageplatser varav 15 stycken med laddstolpe. Dubbla takterrasser med fantastisk utsikt, carportplatser med laddmöjlighet där det kommer finnas poolbilar, cykelverkstad och en fin föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna.

Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att bilpoolens bilar finns på gården och dessa drivs på el. På 5 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och inom kort även en rooftop-restaurang. Mycket bra kommunikationer med både pendeltåg och tvärbana på promenadavstånd och tunnelbana når du genom en promenad till Liljeholmens centrum. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. inom några minuters gångavstånd. Det finns många förskolor i området att välja på samt två skolor alldeles nära bostaden, en på var sida gatan, med årskurs 1–9. Allt man kan önska sig!

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Varmt välkommen på visning - denna lägenhet måste upplevas på plats!