Årgångsgatan 1, 11 tr
LÄGENHET I VÄRLDSKLASS!SNABBFAKTA
- Slutpris: 8 030 000 kr
- Boarea: 78 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 11 av 23, hiss finns
- Förening: Brf Kajen 5
- Byggnadsår: 2016/2017
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
8 030 000 kr
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0733293152
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Årgångsgatan 1, 11 tr
Sovrum 1
Master bedroom i lugnt läge. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord, garderober och en arbetshörna. Här finns det en stor garderobsvägg. Genomgående för lägenheten är gott om förvarning. Utsikten från sovrummet är magisk och måste upplevas på plats!
Sovrum 2
Det perfekta barnrummet, gästrummet eller hemmakontoret. Här finns det plats för såväl säng som arbetshörna och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med klinkergolv samt vita kakelplattor. Här finns WC, dusch, handfat med kommod, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster i hallen finner du en rymlig klädkammare innehållande ett ELFA-system som är väldigt praktiskt och erbjuder mycket förvaring. Väggarna är målade och den vackra vitlaserade askparketten är genomgående för hela lägenheten.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/festlokal med bastu, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk samt intill Årstaviken
Fastigheten
Varmt välkomna till Årgångsgatan 1!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
På både Ekfatsgatan och Årgångsgatan finns besöksparkering mot avgift. På Årgångsgatan finns också två platser för laddning av el.
Föreningen
Kajen 5 erbjuder ett boende där livskvalitet är en given prioritet. Höghus med internationell karaktär som byggs på bästa läge vid kajkanten, modernt utformade lägenheter med exklusiva interiörer och vattenutsikt som en del av inredningen.
Föreningen har en gemensam innergård med utsikt över Årstaviken.
Lägenhetsförråd och cykelförråd är placerade i källaren och nås med hiss. Ett entréförråd för förvaring av rullstolar och barnvagnar finns i anslutning till varje trapphus.
Föreningen består av adresserna:
Sjövikskajen 32-44
Årgångsgatan 1-9
Ekfatsgatan 2-8
Sjöviksvägen 75
Gå gärna in på föreningens informationsrika hemsida: http://brfkajen5.se/
På grund av ökade kostnaderna för värme, vatten, förvaltning, räntor mm har styrelsen beslutat att höja årsavgiften under vintern/våren 2024:
1 april 2024 + 5 %.
2022:
- OVK-besiktning låghuset
- Installation av solpaneler på låghustaket (togs i drift 2022-05-10).
2021:
- LED-belysning installerades på gatubelysningen på Årgångsgatan.
- Laddstolpe med 2 laddplatser sattes upp på Årgångsgatan.
- Parkeringsautomat installerades på Årgångsgatan.
- Innergården kompletterades med ytterligare sittplatser/soffor.
- Hjärtstartare köptes in till entrén på Årgångsgatan 1.
- Förbättring av skalskydd då brytskydd monterades på de 6 portar som saknade.
2020: Iordningställande av föreningslokal, K5 Häng, med bastu.
2020: OVK-besiktning höghuset.
2020: Målning grå ytterdörrar. Montering av K5-logo dörrar, intill portar och hissar.
2019: Byte till Led-belysning i alla gemensamhetsutrymmen samt apparatrum och vindsutrymme.
2019: Montering av inomhustemperaturmätare i cirka hälften av alla lägenheter i syfte att förbättra styrningen av värmen.
2019: Nyckelfri entré färdigställdes. Brytskydd monterades på alla dörrar till källare, cykelrum och apparatrum.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.