Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Arvodesvägen 17, vån 2 av 3
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 795 000 kr
- Boarea: 70 kvm föreningens information
- Antal rum: 3.5 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 2 576 kr inkl värme, vatten, TV-basutbud
- Förening: Brf Räkningen 2
- Byggnadsår: 1948
- Område: Hägerstensåsen/Telefonplan, Stockholm
4 795 000 kr
Alexander Satzger von Balvanyos
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0700924490
- e-post: alexander.vonsatzger@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Arvodesvägen 17, vån 2 av 3
Balkong
Ljuvlig balkong med rogivande utsikt över grönskande omgivning. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett. Soligt söderläge med gott om plats balkongmöbler och växtligheter gör det till en riktig oas och ett extra rum sommartid.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp, stort middagsbord, bokhyllor och övrig möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge. Vardagsrummet har originalparkett och målade väggar.
Kök
Väl tilltaget kök med plats för större sällskap (4-6 personer). Ljusflödet kommer från ett dubbelfönster. Snyggt och modernt kök med gott om skåpsförvaring i vitt utförande och bra arbetsyta på ekbänkskiva. Fullutrustat med induktionshäll, ugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys samt diskmaskin och kolfilterfläkt. Ekparkettgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Fint och rymligt sovrum med rogivande utsikt. Här finns det gott om plats för säng, förvaring, arbetshörna eller annat typ av möblemang. Tack vare stora fönster och det höga läget i byggnaden är det ett härligt ljusinsläpp. De två sovrummen går enkelt att återställa till ett stort sovrum.
Sovrum 2
Praktiskt och mysigt sovrum med plats för 140cm säng. Tidsenligt fönsterparti som bjuder på ljuinsläpp. Sovrummet görs enkelt om till ett arbetsrum eller om man vill återställa det till ett stort sovrum.
Sovrum 3
Rofyllt sovrum med ljusflöde från dubbelfönster. Rummet är välplanerat och erbjuder en stor klädkammare, två garderober och gott om utrymme för dubbelsäng med sängmöbler och eventuellt annat möblemang. Ekparkettgolv och målade väggar.
Badrum
Helt nytt badrum som renoverats av föreningen i samband med stambyte (2021). Badrummet har ett praktiskt och trevligt vädringsfönster som skänker rikligt med ljusinsläpp. Mörkt klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med en kombinerad tork- & tvättmaskin, duschhörna med vikbara väggar, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd WC samt handdukstork.
Hall
Inbjudande och ljus hall som kopplas samman naturligt med vardagsrummet och resterande lägenhet. Gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. En garderob direkt anslutet till entrén och längre in i hallen hittar du 6st tidsenliga funkisgarderober med gott om utrymme. Genomgående ekparkettgolv och målade väggar.
Fastigheten
Varmt välkommen till Arvodesvägen 17!
Planskisser
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har under en mycket lång period varit helt skuldfria, de tog ett lån på 8 miljoner för att finansiera husets stambyte och dem har inga framtida planerad avgiftsförändringar (Kontrollerat 2021-11-23).
Föreningen har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar (Kontrollerat 2021-11-23).
Föreningen har 19st lägenheter, det är en äkta föreningen och föreningen äger marken (friköpt).
Gemensamhetsutrymmen:
- Tvättstuga och mangelrum ligger i källaren mellan nr 13 och nr 15.
- Bastu som medlemmarna får nyttja.
- Cykelförråd samt redskapsbod.
- Uteplats med utegrill, bord och stolar.
Vidare finns fiberanslutning, vi företaget OWN-IT, indraget i varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv avtal.
2021: Stambyte
2012: Tvättstuga
2005: Fönsterrenovering
2000: Takrenovering
Inga kommande renoveringar (Kontrollerat 2021-11-23).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.
Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.
Kommunikation
In till City tar det 15 min med T-bana. Nära gångavstånd till både Hägerstensåsens-, Telefonplans- och Axelsbergs tunnelbanestationer.
Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö station med pendeltåganslutning. Vid Liljeholmen och Västberga finns direktanslutningar med buss till bl.a. Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen samt Essingeleden (E4/E20).
