Arvodesvägen 17, vån 2 av 3 Hägerstensåsen/Telefonplan
Hägerstensåsen/Telefonplan

Arvodesvägen 17, vån 2 av 3

Kommande

FUNKISDRÖM PÅ BÄSTA ADRESS!

Nu har du chansen att flytta in i en omgjord trea som idag disponeras som fyra r.o.k. på bästa adress i Hägerstensåsen! Lägenheten är mycket välplanerad och renoverad med genomgående hög standard. Bostaden utmärker sig genom en fantastisk balkong i söderläge, ett nyrenoverat och stambytt badrum (2021), genomgående hög standard, nydragen el och ekparkettgolv. Till lägenheten tillhör två källarförråd!

Brf Räkningen 2 är en välskött och omtyckt förening som har mycket god ekonomi och äger marken (friköpt). Föreningen har fram tills i år varit helt skuldfri, de tog ett lån på 8 miljoner för att finansiera husets stambyte. Utöver det har föreningen inga kommande renoveringar eller planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2021-11-23). Föreningen erbjuder sina medlemmar gemensam bastu, tvättstuga, uteplats med grill och 15st parkeringsplatser varav tre är garageplatser (i dagsläget finns det lediga parkeringsplatser, 139 kr/mån).

Bostaden ligger centralt i Hägerstensåsen i närheten till tunnelbanan, bussar, mataffärer och restauranger. Varmt välkommen!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 795 000 kr
  • Boarea: 70 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 2 576 kr inkl värme, vatten, TV-basutbud
  • Förening: Brf Räkningen 2
  • Byggnadsår: 1948
  • Område: Hägerstensåsen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris

4 795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Arvodesvägen 17, vån 2 av 3

Balkong

Ljuvlig balkong med rogivande utsikt över grönskande omgivning. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett. Soligt söderläge med gott om plats balkongmöbler och växtligheter gör det till en riktig oas och ett extra rum sommartid.

Visa mer

Vardagsrum

Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp, stort middagsbord, bokhyllor och övrig möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge. Vardagsrummet har originalparkett och målade väggar.

Visa mer

Kök

Väl tilltaget kök med plats för större sällskap (4-6 personer). Ljusflödet kommer från ett dubbelfönster. Snyggt och modernt kök med gott om skåpsförvaring i vitt utförande och bra arbetsyta på ekbänkskiva. Fullutrustat med induktionshäll, ugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys samt diskmaskin och kolfilterfläkt. Ekparkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Sovrum 1

Fint och rymligt sovrum med rogivande utsikt. Här finns det gott om plats för säng, förvaring, arbetshörna eller annat typ av möblemang. Tack vare stora fönster och det höga läget i byggnaden är det ett härligt ljusinsläpp. De två sovrummen går enkelt att återställa till ett stort sovrum.

Visa mer

Sovrum 2

Praktiskt och mysigt sovrum med plats för 140cm säng. Tidsenligt fönsterparti som bjuder på ljuinsläpp. Sovrummet görs enkelt om till ett arbetsrum eller om man vill återställa det till ett stort sovrum.

Visa mer

Sovrum 3

Rofyllt sovrum med ljusflöde från dubbelfönster. Rummet är välplanerat och erbjuder en stor klädkammare, två garderober och gott om utrymme för dubbelsäng med sängmöbler och eventuellt annat möblemang. Ekparkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Badrum

Helt nytt badrum som renoverats av föreningen i samband med stambyte (2021). Badrummet har ett praktiskt och trevligt vädringsfönster som skänker rikligt med ljusinsläpp. Mörkt klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med en kombinerad tork- & tvättmaskin, duschhörna med vikbara väggar, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd WC samt handdukstork.

Visa mer

Hall

Inbjudande och ljus hall som kopplas samman naturligt med vardagsrummet och resterande lägenhet. Gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. En garderob direkt anslutet till entrén och längre in i hallen hittar du 6st tidsenliga funkisgarderober med gott om utrymme. Genomgående ekparkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Arvodesvägen 17!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 576 kr, inkl värme, vatten, TV-basutbud
Antal rum
3.5 rum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
5,96 %
Andel av årsavgift
5,96 %

Föreningen

Namn
Brf Räkningen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Räkningen 2 är en välskött och omtyckt föreningen.
Föreningen har under en mycket lång period varit helt skuldfria, de tog ett lån på 8 miljoner för att finansiera husets stambyte och dem har inga framtida planerad avgiftsförändringar (Kontrollerat 2021-11-23).

Föreningen har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar (Kontrollerat 2021-11-23).
Föreningen har 19st lägenheter, det är en äkta föreningen och föreningen äger marken (friköpt).

Gemensamhetsutrymmen:
- Tvättstuga och mangelrum ligger i källaren mellan nr 13 och nr 15.
- Bastu som medlemmarna får nyttja.
- Cykelförråd samt redskapsbod.
- Uteplats med utegrill, bord och stolar.
Information om månadsavgiften
inkl värme, vatten, TV-basutbud
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har under en mycket lång period varit helt skuldfria, de tog ett lån på 8 miljoner för att finansiera husets stambyte och dem har inga framtida planerad avgiftsförändringar (Kontrollerat 2021-11-23).
Tv och Bredband
I fastigheten är bredband och kabel-tv anslutet till Comhem. Utbud (bredband och utökat antal TV-kanaler) tecknar bostadsrättshavaren direkt med Comhem.
Vidare finns fiberanslutning, vi företaget OWN-IT, indraget i varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv avtal.
Parkering
Föreningen har 15 st parkeringsplatser varav tre st garageplatser. Parkeringsplatser går att hyra för 139 kr/mån, separat kö. 1 gästparkering finns.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2021: Stambyte
2012: Tvättstuga
2005: Fönsterrenovering
2000: Takrenovering

Inga kommande renoveringar (Kontrollerat 2021-11-23).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2017-12-07
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
176 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.

Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

In till City tar det 15 min med T-bana. Nära gångavstånd till både Hägerstensåsens-, Telefonplans- och Axelsbergs tunnelbanestationer.
Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö station med pendeltåganslutning. Vid Liljeholmen och Västberga finns direktanslutningar med buss till bl.a. Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen samt Essingeleden (E4/E20).

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.