Hägerstensvägen 157A, vån 3 av 4
ASPUDDENS BÄSTA LÄGE!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 650 000 kr
- Boarea: 61 kvm Uppmätning enl. SS 21054:2020
- Antal rum: 2.5 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Förening: HSB:s i Stockholm Brf Korsriddaren
- Byggnadsår: 1947
- Område: Aspudden, Stockholm
5 650 000 kr
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0733293152
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Hägerstensvägen 157A, vån 3 av 4
Balkong
Ljuvlig balkong med rogivande utsikt över de grönskande omgivningarna. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett. Soligt västerläge och gott om plats för bord, stolar och växtligheter gör det till en riktig oas och ett extra rum sommartid.
Sovrum
Fint och rymligt sovrum i rogivande blå färg. Här finns det gott om förvaring samt plats för arbetshörna eller annat typ av möblemang. Tack vare stora fönster och det höga läget i byggnaden är det ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten.
Badrum
Stilrent och rymligt badrum. Mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, tvättställ, handdukstork, spegelskåp och badkar. Belysningsstyrkan kan enkelt justeras med dimmer. Det är framdraget vatten samt el för installation av tvättmaskin.
Hall
Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Väggarna är nymålade och den vackra ekparketten är alldeles nyslipad samt behandlad, vilket är genomgående för hela lägenheten.
Fastigheten
Varmt välkommen till Hägerstensvägen 157A!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen är välskött och har låtit genomföra flera renoveringar under årens lopp. För fullständig förteckning se årsredovisningen.
Föreningen har bland annat låtit genomföra:
1989-91 Byte av elledningar, 3-fas i trapphusen
1990-91 Stambyte samt renovering av samtliga badrum
1995-96 Renovering av tak och balkong, vilka förstoras med 30 cm
1997 Trädgårdarna. Fönstermålning
2001 Bredbandsinstallation
Installation av fjärrvärme: Borttagande av pannor i panncentralen
2002 Ommålning av trapphus
Renovering av entréer, portar
2004-05 Fönsterrenovering
2005 Enhetsmätning av el installeras: dvs plattform installeras för olika tjänster som t ex låssystem, bokningssystem etc.
Installation av värmestyrning gm plattformen.
2006 Hobbyrummet är klart
2007 Renovering av gymmet samt komplettering av träningsredskap
2008 Grovtvättstugan renoverad samt två nya spontanmaskiner
2009 Övergång till digital underhållsplan
Brandöversyn och brandregler klara
Nytt porslin och stolar till föreningslokalen
Hemsida omgjord och förbättrad
2010 Köp av lokaler på Hägerstensvägen av HSB
Tvättstuga Hägerstensvägen 157, 1 ny tvättmaskin och två nya torkskåp
2011 Byte av 10 st tvättmaskiner och annan tvättutrustning
Införande av skalskydd med låsbricka och koder
Spolning av avloppsrör i samtliga lägenheter
Uppmärkning av vinds- och källarförråd fortsätter
2012 Borttagande av samtliga takfönster på samtliga fastigheter
2014 Översyn av yttertak
2018-2020 Fasadrenovering samt montage av LED-armaturer på fasader samt nya portar.
2019 Energideklaration
2020 Renovering och tillbyggnad av återvinningsrum.
Kommande planer/renoveringar:
Belysning i trapphus
Renovering/Målning av fönster
Ytterbelysning
CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM
I varje fastighet, i källaren, finns cykel- och barnvagnsrum. Där kan du ställa cyklar och
barnvagnar. För barnvagnar finns en stång på väggen för att kunna låsa fast barnvagnen med ett lås.
TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns 8 tvättstugor. Tvättstugorna tillhör inga speciella hus utan du bokar den tvättstuga som är ledig och är lämpligast för dig. Bokning av tvättstuga gör du med låskolven på bokningstavlan. Det finns också en tvättmaskin för spontantvätt.
FÖRENINGENS GYM
Föreningens gym med redskap finns på Hägerstensvägen 161, (källardörren mot åsen/Pilgrimsvägen). Till gymmet behöver du inte boka tid. Men du måste städa efter dig. Nyckel till gymmet är kodlåsbrickan.
HOBBYLOKAL
Föreningens hobbylokal finns i hus 1, Hägerstensvägen 155. I lokalen finns hyvelbänk men inga verktyg, dem får du ta med själv. Lokalen får nyttjas av samtliga medlemmar och bokas ej.
FÖRENINGSLOKALEN KORSRIDDAREN
Den gemensamma föreningslokalen Korsriddaren ligger på Hägerstensvägen 165 C. Denna lokal kan hyras för privata ändamål som barnkalas, födelsedagsfirande, etc.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Föreningens övernattningslägenhet är belägen i källarplanet i hus 7, Hägerstensvägen 167-173. Lägenheten består av ett stort rum och ett litet kök. Lägenheten är fullt möblerad och utrustad. Möbleringen består av två bäddsoffor, ett matbord med stolar. Sängplats och utrustningen är för 4 vuxna. Köket är utrustat med kastruller, tallrikar, glas och bestick. Det finns ingen duschmöjlighet i lägenheten. Sänglinne tar du med dig. Kostnad: 150 kr/dygn.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om ca 500 kr/hushåll samt en årsavgift om ca 150 kr/hushåll. Ansökan görs hos www.hsb.se
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/korsriddaren
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, caféer, bagerier och restauranger. I Aspuddens centrum finns T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, caféer, pizzerior, blomsteraffär, inredningsbutik, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. Här finns även restauranger med influenser från bland annat Japan, Vietnam, Thailand och Grekland.
Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Manhem Café och deli samt Aspuddens Bokhandel med café på Hägerstensvägen.
Några minuters promenad bort ligger Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken.
I Örnsberg finns bland annat gym "Puls och träning". Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana.
Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.
Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Kommunikation
Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.
Närservice
ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.
Parkering
Boendeparkering i området.