Såld lägenhet på Hägerstensvägen 157A, vån 3 av 4 i Aspudden
Aspudden

Hägerstensvägen 157A, vån 3 av 4

ASPUDDENS BÄSTA LÄGE!

Såld

ASPUDDENS BÄSTA LÄGE!

FUNKISDRÖM PÅ BÄSTA ADRESS!

Nu har du chansen att flytta in i en 2,5 rok som enkelt byggs om till en trea på bästa adress i Aspudden! Lägenheten är mycket välplanerad samt renoverad och genomgående hög standard. Bostaden erbjuder dessutom en fantastisk balkong i västerläge och ett helt nyrenoverat kök. Läget är mycket centralt i Aspudden med direkt närhet till tunnelbanan, ICA och flertalet restauranger.

Gemytlig och välordnad förening som har mycket god ekonomi och äger marken. Brf Korsriddaren erbjuder sina medlemmar gym, gästlägenhet, festlokal och hobbyrum. Dessutom finns det möjlighet att grilla och njuta av de fina innergårdarna. Föreningen har en låg belåning på ca 3500kr/kvm samt sparar kontinuerligt för kommande underhåll baserat på underhållsplanen. Föreningen har dessutom 6 stycken hyreslokaler som skapar ett starkt kassaflöde till föreningen.

Missa inte denna chans!

Visa mer
Hägerstensvägen 157A, vån 3 av 4 Hägerstensvägen 157A, vån 3 av 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 650 000 kr
  • Boarea: 61 kvm Uppmätning enl. SS 21054:2020
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: HSB:s i Stockholm Brf Korsriddaren
  • Byggnadsår: 1947
  • Område: Aspudden, Stockholm
Slutpris

5 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Hägerstensvägen 157A, vån 3 av 4

Balkong

Ljuvlig balkong med rogivande utsikt över de grönskande omgivningarna. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett. Soligt västerläge och gott om plats för bord, stolar och växtligheter gör det till en riktig oas och ett extra rum sommartid.

Vardagsrum

Kliv över tröskeln till vardagsrummet och låt dig slås av ett vackert ljusflöde från fönstren i västerläge. Rummet är luftigt och här ges plats för matplats, soffgrupp samt möjlighet till härligt socialt umgänge. Från vardagsrummet når du balkongen.

Kök

Bostadens hjärta! Stort och stilrent kök som renoverats 2021 med fönsterpartier som släpper in dagsljuset på ett behagligt vis och ger en fin utsikt över omgivningarna. Rikligt med förvaring i skåpsinredning bakom blåa släta luckor med snygga handtag. Bra arbetsytor på stilren kvartskomposit bänkskiva från kvalitetsleverantören Whitegoods i Midsommarkransen. Från köket når ni enkelt matsalen. Full maskinell utrustning: kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa, inbyggnadsmicro samt integrerad diskmaskin.

Matsal

I anslutning intill köket finns en matsal med plats för matbord för minst åtta personer. Rummet kan enkelt göras om till ett sovrum vid behov.

Sovrum

Fint och rymligt sovrum i rogivande blå färg. Här finns det gott om förvaring samt plats för arbetshörna eller annat typ av möblemang. Tack vare stora fönster och det höga läget i byggnaden är det ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten.

Badrum

Stilrent och rymligt badrum. Mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, tvättställ, handdukstork, spegelskåp och badkar. Belysningsstyrkan kan enkelt justeras med dimmer. Det är framdraget vatten samt el för installation av tvättmaskin.

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Väggarna är nymålade och den vackra ekparketten är alldeles nyslipad samt behandlad, vilket är genomgående för hela lägenheten.

Fastigheten

Varmt välkommen till Hägerstensvägen 157A!

Allmänt om bostaden

Tag chansen att förvärva denna fina lägenhet i otroligt populära Brf Korsriddaren. På bästa adress i Aspudden i en stor förening hittar ni denna fantastiska lägenhet som enkelt kan disponeras som tre rum och kök. Fastigheten och lägenheten har en genomgående hög standard.

Bostaden ligger ett stenkast från ICA, tunnelbanan, restauranger, postombud och på några minuters promenad är du nere i omåttligt populära Vinterviken samt klippbadet.

Välkommen att låta dig förälskas!

Visa mer

Förråd

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett stort vindsförråd på ca 8 kvm samt en rymlig matkällare. Det finns möjlighet att hyra extra förråd vid behov av föreningen.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

FUNKISDRÖM PÅ BÄSTA ADRESS!

Nu har du chansen att flytta in i en 2,5 rok som enkelt byggs om till en trea på bästa adress i Aspudden! Lägenheten är mycket välplanerad samt renoverad och genomgående hög standard. Bostaden erbjuder dessutom en fantastisk balkong i västerläge och ett helt nyrenoverat kök. Läget är mycket centralt i Aspudden med direkt närhet till tunnelbanan, ICA och flertalet restauranger.

Gemytlig och välordnad förening som har mycket god ekonomi och äger marken. Brf Korsriddaren erbjuder sina medlemmar gym, gästlägenhet, festlokal och hobbyrum. Dessutom finns det möjlighet att grilla och njuta av de fina innergårdarna. Föreningen har en låg belåning på ca 3500kr/kvm samt sparar kontinuerligt för kommande underhåll baserat på underhållsplanen. Föreningen har dessutom 6 stycken hyreslokaler som skapar ett starkt kassaflöde till föreningen.

Missa inte denna chans!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 594 kr, Bredband via Telenor genom föreningens gemensamt upphandlade avgift om 125:-/månad. Detta är ett obligatoriskt tillägg.
Antal rum
2.5 rum + kök
Boarea
61 m² Uppmätning enl. SS 21054:2020
Våning
3 av 4
Andel i förening
0,53776 %
Andel av årsavgift
0,53776 %
Uteplats
Balkong i fantastiskt vänsterläge.

Föreningen

Namn
HSB:s i Stockholm Brf Korsriddaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
174 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 312 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Korsriddaren bildades i juni 1943. Lägenheterna stod inflyttningsklara åren 1946 - 47. Föreningen omfattar hela kvarteret Främlingen 1-7 som består av 7 fastigheter med 174 hushåll och 6 lokaler.

Föreningen är välskött och har låtit genomföra flera renoveringar under årens lopp. För fullständig förteckning se årsredovisningen.
Föreningen har bland annat låtit genomföra:

1989-91 Byte av elledningar, 3-fas i trapphusen
1990-91 Stambyte samt renovering av samtliga badrum
1995-96 Renovering av tak och balkong, vilka förstoras med 30 cm
1997 Trädgårdarna. Fönstermålning
2001 Bredbandsinstallation
Installation av fjärrvärme: Borttagande av pannor i panncentralen
2002 Ommålning av trapphus
Renovering av entréer, portar
2004-05 Fönsterrenovering
2005 Enhetsmätning av el installeras: dvs plattform installeras för olika tjänster som t ex låssystem, bokningssystem etc.
Installation av värmestyrning gm plattformen.
2006 Hobbyrummet är klart
2007 Renovering av gymmet samt komplettering av träningsredskap
2008 Grovtvättstugan renoverad samt två nya spontanmaskiner
2009 Övergång till digital underhållsplan
Brandöversyn och brandregler klara
Nytt porslin och stolar till föreningslokalen
Hemsida omgjord och förbättrad
2010 Köp av lokaler på Hägerstensvägen av HSB
Tvättstuga Hägerstensvägen 157, 1 ny tvättmaskin och två nya torkskåp
2011 Byte av 10 st tvättmaskiner och annan tvättutrustning
Införande av skalskydd med låsbricka och koder
Spolning av avloppsrör i samtliga lägenheter
Uppmärkning av vinds- och källarförråd fortsätter
2012 Borttagande av samtliga takfönster på samtliga fastigheter
2014 Översyn av yttertak
2018-2020 Fasadrenovering samt montage av LED-armaturer på fasader samt nya portar.
2019 Energideklaration
2020 Renovering och tillbyggnad av återvinningsrum.

Kommande planer/renoveringar:
Belysning i trapphus
Renovering/Målning av fönster
Ytterbelysning

CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM
I varje fastighet, i källaren, finns cykel- och barnvagnsrum. Där kan du ställa cyklar och
barnvagnar. För barnvagnar finns en stång på väggen för att kunna låsa fast barnvagnen med ett lås.

TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns 8 tvättstugor. Tvättstugorna tillhör inga speciella hus utan du bokar den tvättstuga som är ledig och är lämpligast för dig. Bokning av tvättstuga gör du med låskolven på bokningstavlan. Det finns också en tvättmaskin för spontantvätt.

FÖRENINGENS GYM
Föreningens gym med redskap finns på Hägerstensvägen 161, (källardörren mot åsen/Pilgrimsvägen). Till gymmet behöver du inte boka tid. Men du måste städa efter dig. Nyckel till gymmet är kodlåsbrickan.

HOBBYLOKAL
Föreningens hobbylokal finns i hus 1, Hägerstensvägen 155. I lokalen finns hyvelbänk men inga verktyg, dem får du ta med själv. Lokalen får nyttjas av samtliga medlemmar och bokas ej.


FÖRENINGSLOKALEN KORSRIDDAREN
Den gemensamma föreningslokalen Korsriddaren ligger på Hägerstensvägen 165 C. Denna lokal kan hyras för privata ändamål som barnkalas, födelsedagsfirande, etc.

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Föreningens övernattningslägenhet är belägen i källarplanet i hus 7, Hägerstensvägen 167-173. Lägenheten består av ett stort rum och ett litet kök. Lägenheten är fullt möblerad och utrustad. Möbleringen består av två bäddsoffor, ett matbord med stolar. Sängplats och utrustningen är för 4 vuxna. Köket är utrustat med kastruller, tallrikar, glas och bestick. Det finns ingen duschmöjlighet i lägenheten. Sänglinne tar du med dig. Kostnad: 150 kr/dygn.


Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om ca 500 kr/hushåll samt en årsavgift om ca 150 kr/hushåll. Ansökan görs hos www.hsb.se

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/korsriddaren

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-09-10
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
185 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, caféer, bagerier och restauranger. I Aspuddens centrum finns T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, caféer, pizzerior, blomsteraffär, inredningsbutik, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. Här finns även restauranger med influenser från bland annat Japan, Vietnam, Thailand och Grekland.

Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Manhem Café och deli samt Aspuddens Bokhandel med café på Hägerstensvägen.

Några minuters promenad bort ligger Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken.

I Örnsberg finns bland annat gym "Puls och träning". Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana.

Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.

Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.

Närservice

ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.

Parkering

Boendeparkering i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matsal

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

SMH Hagersten Liljeholmen Maklarbilder Kristoffer

Aspuddens centrum

Fina promenad- och joggingstråk längst med Mälaren

4H gården i Aspudden med djur och ponnyridning för barnen

Mysiga Restaurang Winterviken som drivs av stjärnkocken Markus Aujalay

Badplats vid Vinterviken

Vinterviken

Winterviken

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning