Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 92 i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 92

Välplanerad tvåa i toppskick med härlig balkong!

Såld

Välplanerad tvåa i toppskick med härlig balkong!

Välkomna till denna ljusa och optimalt planerade tvåa i attraktiva Telefonplan/Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, bra förvaring genom generös klädkammare, ett fint ljusinsläpp samt en rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol! Här bor ni i en modern lägenhet från 2012 med alla tänkbara bekvämligheter som diskmaskin, golvvärme, tvättmaskin, källarförråd och hiss. En stabil och trygg förening med ordnad ekonomi och låg avgift. I föreningen finns det två stycken tvättstugor samt ett fräscht gym med rabatterade priser för föreningens medlemmar. Närhet till butiker, restauranger, tunnelbana och Södermalm.

Visa mer
Tellusborgsvägen 92 Tellusborgsvägen 92 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 350 000 kr
  • Boarea: 52 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Insteget
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

3 350 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Felicia Tengmo

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 92

  • Fantastisk balkong med eftermiddags och kvällssol!
  • Vacker utsikt mot lummig grönska!
  • Lyxig klädkammare!
  • Hög modern standard!
  • I området kryllar det av mysiga caféer, kvalitativa restauranger och trevliga butiker!
  • Utmärkta kommunikationer!

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Gott om plats för en rejäl sällskapsmöbel och övrigt möblemang.

Kök

Modernt och stilrent kök från Vedum med gott om förvaringsutrymmen och tillfredsställande arbets- och avlastningsytor. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Plats för ett stort matbord.

Balkong

Fantastisk balkong med eftermiddags- och kvällssol! Här kan ni njuta i solen med vänner och bekanta. Gott om plats för utemöbler och växter.

Sovrum

Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om plats finns för garderober, kontorsdel och ytterligare möblemang.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handfat med speglat överskåp, takdusch med glasväggar samt tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Lägenheten har genomgående mörklaserat ekparkettgolv. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Välkommen till Tellusborgsvägen 92!

Beskrivning

Här i mycket populära Telefonplan bor ni ett stenkast från Södermalms härliga puls. Till T-bana Telefonplan är det endast ett par minuters promenad sedan är ni på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter. I närheten ligger flera trevliga restauranger samt charmiga butiker. Bebyggelsen är en gemytlig blandning av gamla fina fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Felicia Tengmo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Felicia Tengmo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna ljusa och optimalt planerade tvåa i attraktiva Telefonplan/Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, bra förvaring genom generös klädkammare, ett fint ljusinsläpp samt en rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol! Här bor ni i en modern lägenhet från 2012 med alla tänkbara bekvämligheter som diskmaskin, golvvärme, tvättmaskin, källarförråd och hiss. En stabil och trygg förening med ordnad ekonomi och låg avgift. I föreningen finns det två stycken tvättstugor samt ett fräscht gym med rabatterade priser för föreningens medlemmar. Närhet till butiker, restauranger, tunnelbana och Södermalm.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 953 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
52 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,385 %
Andel av årsavgift
3,85 %

Föreningen

Namn
Brf Insteget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 13 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
FÖRENINGENS EKONOMI
För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning 2021.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit.
Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Parkering
I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under hösten 2020 genomfördes både obligatorisk ventilationskontroll och stamspolning. Dessa är klara och godkända.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:
2020 - OVK och Målning
2022 - Målning och hissbesiktning
2023 - OVK
2024 - Målning entréer, trapphus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2019-08-20
Energiklass
D

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, The Brick och omskrivna Tellus Towers. Läs mer på: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2013-05016 och www.thebrick.se/

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Planritning