Såld lägenhet på Ada Nilssons Gata 19, 3 tr i Fruängen
Fruängen

Ada Nilssons Gata 19, 3 tr

Modern tvåa på populär adress med stor inglasad balkong!

Såld

Modern tvåa på populär adress med stor inglasad balkong!

Varmt välkomna till denna toppfräscha tvåa med smart planlösning och gott om förvaring! Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier, ett fräscht kök med plats för stort matbord intill fönster, ett modernt badrum, ett rogivande sovrum och en stor inglasad balkong!. Här bor ni i en välskött förening med låg belåningsgrad sett till byggnadsåret och som dessutom äger marken. Tack vare föreningens goda ekonomi har man tidigare år erbjudit sina medlemmar en avgiftsfri månad. Huset är beläget i trevliga kvarter med närhet till all möjlig service såsom flera matvarubutiker, kommunikationer och restauranger. Dessutom har ni promenadavstånd till fina Långbro park och Långsjöbadet. Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Ada Nilssons Gata 19, 3 tr Ada Nilssons Gata 19, 3 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 950 000 kr
  • Boarea: 46 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 10, hiss finns
  • Förening: Brf Snöplogen
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Fruängen, Stockholm
Slutpris

2 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ada Nilssons Gata 19, 3 tr

Allmänt om bostaden

Här erbjuds en riktig premiumbostad med generösa fönsterpartier, social och öppen planlösning samt stor inglasad balkong! Byggnaderna uppfördes år 2009 och håller genomgående en hög modern standard med stilrena klassiska tillval. Här bor ni på populär adress i expansiva Fruängen som erbjuder ett myller av bra restauranger, mysiga caféer och små butiker. Med promenadavstånd finner ni Långbro Värdshus i mysiga Långbropark, Rinos Bodega (White Guide) och Restaurang Aloé som berömts med en stjärna i guide Michelin.

50 meter från porten stannar bussar som tar er till Fruängen Centrum, Södertörns högskola och Huddinge sjukhus. I Fruängens Centrum som ligger ca 5 minuters promenad bort hittar ni bland annat Systembolag, Apotek, matvarubutiker och detaljhandel. Här hoppar ni även smidigt på tunnelbanan som tar er till Slussen på ca 15 minuter.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med en öppen planlösning mot köket vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla till bostaden. Gott om plats för sällskapsmöbler samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet når man lägenhetens stora inglasade balkong.

Balkong

Rymlig inglasad balkong i fritt läge! Gott om plats för loungemöbel, bord och växtarrangemang.

Kök

Stilrent kök med vita släta luckor. Utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för större matbord intill fönster.

Sovrum

Rogivande och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Bra förvaring via klädkammare.

Badrum

Modernt helkaklat badrum. Här finns WC, dusch, tvättställ, spegel, samt tvättmaskin och torktumlare. Plats för badkar för den som önskar!

Hall

Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med goda möjligheter till avhängning för ytterkläder.

Klädkammare/Förråd

Rymlig klädkammare/förråd.

Fastigheten

Varmt välkommen till Ada Nilssons Gata 19!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna toppfräscha tvåa med smart planlösning och gott om förvaring! Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier, ett fräscht kök med plats för stort matbord intill fönster, ett modernt badrum, ett rogivande sovrum och en stor inglasad balkong!. Här bor ni i en välskött förening med låg belåningsgrad sett till byggnadsåret och som dessutom äger marken. Tack vare föreningens goda ekonomi har man tidigare år erbjudit sina medlemmar en avgiftsfri månad. Huset är beläget i trevliga kvarter med närhet till all möjlig service såsom flera matvarubutiker, kommunikationer och restauranger. Dessutom har ni promenadavstånd till fina Långbro park och Långsjöbadet. Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 468 kr, Inkl. värme, vatten, kabeltv & bredband 100 mbit.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
3 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,66244 %
Andel av årsavgift
0,66245 %

Föreningen

Namn
Brf Snöplogen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
110 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
478 kr
Allmänt om föreningen
Brf Snöplogen

Föreningen bildades 2007 och består av 110 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Muffen 2 i Stockholms kommun. Byggnaderna är uppförda 2009. Fastighetens adress är Ada Nilsson gata 13-19 i Fruängen.

Gemensamhets utrymmen:
Tillgång finns till tvättstuga. Det finns även en gemensam grovtvättstuga i garageplan (två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp). Cykel- och barnvagnsrum samt soprum finns i föreningen. Det finns även ett återvinningsrum. Styrelsen har även ett rum för möten. Föreningen har en trevlig gård med grill, sittplatser, belysning och planteringar.

För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning.
Besök gärna föreningens fina hemsida på www.snoplogen.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg skuldsättning och äger marken. För mer information se bifogad årsredovisning.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv och internet via Telia. I avgiften ingår kollektivt: Digital-TV kanalpaket Lagom, Telia bredband Fiberlan 100 mbit, Telia Bredbandstelefoni. (Möjligt att uppgradera till snabbare hastighet).
Parkering
Föreningen har ett garage om 600 kr/mån eller på p-platserna utanför fastigheten om 250 kr/mån, separat kö. I övrigt råder fri parkering på gator i närheten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större renoveringar. Normalt löpande underhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 200 kr/år
Försäkring
1 850 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 050 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt Schablon. Driftkostnader kan komma att variera beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet!
Energideklaration
Utförd 2011-11-07

Allmänt om området

I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.

Kommunikation

Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Klädkammare/Förråd

Fastigheten

Övriga bilder

Fruängen Centrum

Fruängen Centrum

Fruängen Centrum

Fruängen Centrum

Långbropark

Långbro Värdshus

Långbro Värdshus

Långbroparken

Aloé

Aloé

Långsjön

Långsjön

Långsjön

Långsjön

Planlösning