Ada Nilssons Gata 19, 3 tr
Modern tvåa på populär adress med stor inglasad balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 950 000 kr
- Boarea: 46 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 10, hiss finns
- Förening: Brf Snöplogen
- Byggnadsår: 2009
- Område: Fruängen, Stockholm
2 950 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Ada Nilssons Gata 19, 3 tr
Allmänt om bostaden
Här erbjuds en riktig premiumbostad med generösa fönsterpartier, social och öppen planlösning samt stor inglasad balkong! Byggnaderna uppfördes år 2009 och håller genomgående en hög modern standard med stilrena klassiska tillval. Här bor ni på populär adress i expansiva Fruängen som erbjuder ett myller av bra restauranger, mysiga caféer och små butiker. Med promenadavstånd finner ni Långbro Värdshus i mysiga Långbropark, Rinos Bodega (White Guide) och Restaurang Aloé som berömts med en stjärna i guide Michelin.
50 meter från porten stannar bussar som tar er till Fruängen Centrum, Södertörns högskola och Huddinge sjukhus. I Fruängens Centrum som ligger ca 5 minuters promenad bort hittar ni bland annat Systembolag, Apotek, matvarubutiker och detaljhandel. Här hoppar ni även smidigt på tunnelbanan som tar er till Slussen på ca 15 minuter.
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med en öppen planlösning mot köket vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla till bostaden. Gott om plats för sällskapsmöbler samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet når man lägenhetens stora inglasade balkong.
Balkong
Rymlig inglasad balkong i fritt läge! Gott om plats för loungemöbel, bord och växtarrangemang.
Kök
Stilrent kök med vita släta luckor. Utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för större matbord intill fönster.
Sovrum
Rogivande och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Bra förvaring via klädkammare.
Badrum
Modernt helkaklat badrum. Här finns WC, dusch, tvättställ, spegel, samt tvättmaskin och torktumlare. Plats för badkar för den som önskar!
Hall
Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med goda möjligheter till avhängning för ytterkläder.
Klädkammare/Förråd
Rymlig klädkammare/förråd.
Fastigheten
Varmt välkommen till Ada Nilssons Gata 19!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen bildades 2007 och består av 110 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Muffen 2 i Stockholms kommun. Byggnaderna är uppförda 2009. Fastighetens adress är Ada Nilsson gata 13-19 i Fruängen.
Gemensamhets utrymmen:
Tillgång finns till tvättstuga. Det finns även en gemensam grovtvättstuga i garageplan (två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp). Cykel- och barnvagnsrum samt soprum finns i föreningen. Det finns även ett återvinningsrum. Styrelsen har även ett rum för möten. Föreningen har en trevlig gård med grill, sittplatser, belysning och planteringar.
För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning.
Besök gärna föreningens fina hemsida på www.snoplogen.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.
Kommunikation
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.