Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 65E, 1tr i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 65E, 1tr

Såld

Väldigt välplanerad tvåa med stor uteplats om hela 16 kvm på låst innergård i populär poolförening. Fina materialval och genomgående fint skick. Helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. Fint kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns plats för matbord samt soffgrupp. Trivsamt sovrum med gott om förvaring och plats för stor säng. Trivsamma och populär förening med stabil ekonomi. Här bor ni på populär adress med lika nära till både Telefonplan och Midsommarkransen mitt bland toppklassiga restauranger, caféer, grönområden. Här finns även närhet till service och utmärkta kommunikationer.

Visa mer
Tellusborgsvägen 65E, 1tr Tellusborgsvägen 65E, 1tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 325 000 kr
  • Boarea: 38 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Midsommarbuketten
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

3 325 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Tellusborgsvägen 65E, 1tr

Vardagsrum

Välplanerat rum i öppen planlösning med köket. Stora fönsterparti och balkongdörr ger fint ljusinsläpp. Plats för såväl soffdel som matplats. På golvet ligger snyggt parkettgolv.

Uteplats

Stor stenbelagd uteplats om ca 16 kvm. Sol från morgon till tidig eftermiddag. Trevlig kontakt med gården och den omtyckta poolen. Här finns gott om plats flera olika utegrupper samt grillplats. Gården är stängd så ingen förutom boende i föreningen har möjlighet att komma in på gården.

Kök

Modernt kök med snygga släta luckor i vitt som erbjuder gott om förvaring. Mörk mosaik till matchande bänkskiva i mörkare laminat. Köksutrustningen består av kyl/frys, glaskeramikhäll, rostfri köksfläkt, diskmaskin samt varmluftsugn. Trevlig social planlösning mellan kök och vardagsrum. Plats för matbord i anslutning till köket.

Sovrum

Trivsamt sovrum med plats för stor säng. Förvaring finns i garderober. Ljust tapetserade väggar och även här ligger snyggt parkettgolv. I dagsläget finns här en 160cm säng.

Badrum

Helkaklat snyggt badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns plats för extra förvaringsmöbel. Badrumsutrustningen består av badkar, handfat med tillhörande spegelskåp, golvvärme, tvättmaskin och handdukstork.

Hall

Välkommande hall med praktiskt och slitstarkt grått klinkergolv. På väggarna sitter en tapet som löper vidare in i kök och vardagsrum. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Det finns även extra förvaring i en garderob samt ett städskåp. Säkerhetsdörr.

Gården

På den stängda innergården finns en uppvärmd pool

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Väldigt välplanerad tvåa med stor uteplats om hela 16 kvm på låst innergård i populär poolförening. Fina materialval och genomgående fint skick. Helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. Fint kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns plats för matbord samt soffgrupp. Trivsamt sovrum med gott om förvaring och plats för stor säng. Trivsamma och populär förening med stabil ekonomi. Här bor ni på populär adress med lika nära till både Telefonplan och Midsommarkransen mitt bland toppklassiga restauranger, caféer, grönområden. Här finns även närhet till service och utmärkta kommunikationer.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 966 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Till månadsavgiften tillkommer: f.n. 145 kr för bredband och TV, varmvatten debiteras separat.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
38 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,005156 %
Andel av årsavgift
0,59935 %

Föreningen

Namn
Brf Midsommarbuketten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
112 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Midsommarbuketten registrerades 2006 och tillträdde fastigheten 2009.
Föreningen har mycket stabil ekonomi och har sedan starten successivt sänkt avgifterna med totalt 22 %.
År 2019 gjorde föreningen en extraamortering på 4 850 384 kr.


Föreningens medlemmar har fri tillgång till uppvärmd(28 grader) utomhuspool som är öppen början juni-slutet augusti.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt soprum. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd i föreningen (350kr/mån), separat kö.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.midsommarbuketten.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket stabil ekonomi och senaste sänkningen av avgiften var sommaren 2020
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2, följande ingår:
TV - Syskonabonnemang inkl 1 st HD-box.
Bredband - 250/250 mbits bredband inkl trådlös router.
Telefoni - abonnemang (29 kr per månad tillkommer vid aktivering av tjänsten).
Kostnaden för detta är 145 kr/mån är obligatorisk och debiteras särskilt via avgiftsavierna.
Parkering
Garage under huset där föreningen har ca 70 garageplatser (800kr/mån) och el-bilsplats 1 060kr + elförbrukning, brukar vara kort kö eller finnas lediga platser. Föreningen har även P-platser på gatan (200kr/mån), separat kö. Boendeparkering i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
- 2013 Fasadrenovering, garantiåtgärd utförd av SSM.
- 2013 Varmvattenmätning, installation av varmvattenmätare i
samtliga lägenheter.
- 2014 Byte av telecomleverantör, byte av leverantör från Telia till
Comhem.
- 2014 Utbyte av nyckelsystem, byte till bricksystem på
entreportar
- 2016 Åtgärder delar av fasad, garantiåtgärd utförd av SSM.
- 2016 Renoverat poolen, lagt in mosaikkakel.
- 2019 Installeras en stor solcellsanläggning på 96,9 kw, statligt stöd om 20%. Detta för att ytterligare dra ned elkostnaden och ytterligare förbättra ekonomin.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2012-12-06

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, The Brick och omskrivna Tellus Towers. Läs mer på: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2013-05016 och www.thebrick.se/

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Uteplats

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Gården

Övriga bilder

Fastigheten

Svenska Sushiköket

Svenska Hamburgerköket

T-bana Telefonplan

Välkommen till vår bobutik på Tellusborgsvägen 69!

Hemköp på Telefonplan

Restaurang Landet

Konstfack

Planlösning

Planritning