Pingstvägen 10
Funkistvåa i Midsommarkransen, fönster i tre riktningar mot lummiga omgivningarSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 370 000 kr
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Tele
- Byggnadsår: 1943
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
3 370 000 kr
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737 47 05 00
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Pingstvägen 10
Kök
Fint kök med matplats intill. Här erbjuds gott om förvaring genom mörka skåpluckor och arbetsytor för matlagning genom bänkskiva i grå laminat. Praktisk serveringsdel delar av mot matplats och ger köket ytterligare förvaring och arbetsytor. Maskinell utrustning i form av gasspis med elugn, kyl/frys, diskmaskin och kolfilterfläkt. Lummig utsikt från fönstret sommartid.
Matplats
Matplats för minst fyra personer intill köksfönstret.
Sovrum
Rogivande sovrum som är avdelad med en skiljevägg från sovrummet. I dagsläget står här en 140 säng men rummet rymmer en 160 säng om så önskas. Nuvarande säljare har även ett skrivbord här för en plats att arbeta hemifrån.
Badrum
Badrum med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Utrustning i form av WC, dusch, handfat med spegelskåp ovan. Badrummet har ett charmigt fönster med blästrat glas som ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Det finns även plats för att sätta in en tvättmaskin om så önskas. Fin tidstypisk dörr med glasruta in till badrummet.
Hall
Inbjudande hall med avhängning för ytterkläder i intilliggande originalgarderob. Ytterligare två garderober/städskåp med djupa överskåp erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Fastigheten
Välkommen till Pingstvägen 10, vån 1.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal – Tillgång till föreningslokal som medlemmar kan boka för fester, möten med mera är belägen i hus 25 på Pingstvägen 25. Den rymmer som mest ca 30 sittande gäster. Kostnad för nyckel är 300 kr.
Bastu – I anslutning till föreningslokalen ligger en bastu som medlemmar kan boka.
Cykelrum - Föreningen har 21 cykelrum. Kostnad för nyckel är 300 kr.
Gästlägenheter - Föreningen har tre gästlägenheter belägna i hus 16 på Pingstvägen 34. Hyra per dygn är 300 kr.
Hobbyrum - Ett hobbyrum är beläget i hus 16 på Pingstvägen 34. Medlemmar kan utan kostnad låna nyckel till hobbyrummet.
Tvättstuga - En gemensam tvättstuga är belägen i hus 16 på Pingstvägen 34. Tvättstugan har åtta tvättmaskinsgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Samt två kallmanglar. Utöver detta även en grovtvättmaskin med tillhörande torkrum. Engångskostnad för passerbricka till tvättstugan är 300 kr.
Källarförråd:
Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd (av varierande storlek).
Gård / trädgård:
Mellan husen har föreningen cirka 26 000 m2 gröna ytor. En trädgårdsgrupp bestående av intresserade medlemmar sköter om blomrabatter med mm.
Övrigt:
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se bilagd årsredovisning samt föreningens innehållsrika hemsida www.brftele.se
På Pingstvägen 34 finns en reception där man enkelt kan få hjälp och svar på frågor rörande lägenheten och föreningen.
Just nu pågår installation av bredband från Ownit 1000 Mbit/s, som succesivt, fastighet för fastighet kommer installeras och ingå i avgiften.
Elledningar: Nya ledningar och jordade uttag 1993–1996.
Balkonger: Samtliga balkonger renoverade 2009–2010.
Fasader: Utvändig fasadrenovering 1993–1996. Utvändig målning av garagebyggnad 2005.
Fönster: Utvändig målning 2017- (pågående).
Parker: Belysning i parker kompletterad 1993–1996 och 2008. Föryngring av träd 2002 och 2018.
Portar: Lackering av entréportar 2014- (pågående). Dörrar till cykelrum och garage målade 2004–2006.
Tak: Samtliga 30 tak omlagda 2004–2009. Årliga besiktningar och bättringsarbeten.
Trappuppgångar: Målning trapphus 2013–2018. Bättringsarbeten görs kontinuerligt.
Vindar: Isolerade med mineralull 2001.
Uppvärmning: Fjärrvärme indraget 1997. Byte av stamventiler 2014–2015.
Ventilation: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med 7–9 års intervall. Senaste OVK utförd 2016 (28 hus) och 2018 (2 hus). Åtgärder efter OVK under 2017–2019.
Tvättstuga: Helrenoverad tvättstuga med ny maskinpark 2016. Elektroniskt bokningssystem installerat 2006.
Arbete med mark, park och trivsel utanför tvättstugan på Pingstvägen 34 - 2022
Pågående: Föreningen håller på att installera fiber samt utför målning av utsida fönster. I övrigt hälsar styrelsen att i en så pass stor förening pågår alltid underhåll någonstans.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, trevliga restauranger (t.ex. Landet, Krubb, Pita i parken, Lulu, Scandwich, Svenska Hamburgerköket, Svenska pizzaköket och Svenska Sushiköket), caféer (t.ex. Bonne femme, Söderbergs bageri, AB café), SATS, Mittgym, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.
Närservice
Coop Svandamsmplan, ICA Telefonplan
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.