Sjöviksvägen 81, 4 tr Liljeholmskajen
Liljeholmskajen

Sjöviksvägen 81, 4 tr

Kommande

PREMIUMTVÅA INTILL KAJKANTEN!

Välkommen till en fantastisk lägenhet med lugnt läge precis vid vattnet på Liljeholmskajen. Här erbjuds ni en mycket smakfull tvårummare med 65 välplanerade kvadratmeter. Stilsäkert och fullutrustat kök med plats för stort matbord i öppen planlösning mot vardagsrummet. Snyggt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Rymligt sovrum med mycket bra förvaring och lugnt gårdsläge. Stor balkong med underbar utsikt över Årstaviken, Tantolunden och Södermalm.

Populär bostadsrättsförening som erbjuder möjlighet till garageplats. Föreningen har dessutom en mycket trevlig gemensamhetslokal samt en gästlägenhet. Lugnt attraktivt läge där ni lever i en unik marin boendemiljö vid Liljeholmskajen. Strax utanför porten finner ni bad- och solbryggor, fullt serviceutbud i form av högklassiga restauranger, matbutik, caféer, glassbar, kemtvätt, frisör och gym mm. Några minuters promenad bort ligger Liljeholmstorgets galleria med allt ni någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana. Via hissen till Årstabron når du enkelt Södermalm såväl som Årstabergs pendeltågsstation.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 995 000 kr
  • Boarea: 65 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 561 kr I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia triple play. Varmvatten debiteras respektive bostadsrättsinnehavare baserat på förbrukning.
  • Förening: Brf Kajplats 6
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm

4 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sjöviksvägen 81, 4 tr

  • Sjöutsikt!
  • Närhet till allt du behöver!
  • Hög kvalitet!

Balkong

Underbar balkong med Sjöutsikt och mycket sol. Gott om plats för loungemöbler, eller om man så önskar matbord
och stolar. Här kan ni njuta av förmiddagssolen, tillvaron och lugnet.

Visa mer

Vardagsrum

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med fina sociala ytor och öppen planlösning mot köket. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till balkongen.

Visa mer

Arbetshörna

I anslutning till vardagsrummet finns det möjlighet att ha den perfekta arbetshörnan.

Visa mer

Kök

Köket ligger i öppen anslutning mot vardagsrum. Skåpsluckor i vitt samt vitt kakel ovan bänkskivan i sten. Full maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin, samtliga vitvaror av kvalitetsmärket Siemens. I köket ryms en stor matplats för 6 personer. Härifrån sitter du och blickar ut över Årstaviken.

Visa mer

Sovrum

Master bedroom in mot gården. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord, garderober och en arbetshörna. I direkt anslutning till sovrummet finns en klädkammare.

Visa mer

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med klinkergolv samt vita kakelplattor. Här finns WC, dusch, handfat med kommod, handukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till höger i hallen finner du en rymlig skjutdörrsgarderob innehållande ett ELFA-system som är väldigt praktiskt och erbjuder mycket förvaring.

Visa mer

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Sjöviksvägen 81, 4tr!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 561 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia triple play. Varmvatten debiteras respektive bostadsrättsinnehavare baserat på förbrukning.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
65 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,45 %
Andel av årsavgift
0,45 %
Bilplats
Parkeringsplatser finns intill Kajplats 6 på Sjöviksvägen, det är 1000 parkeringsplatser där föreningen hyr en andel platser. Det finns laddplatser och MC-platser utöver det vanliga. En normal plats kostar 1 450:-/mån.

Föreningen

Namn
Brf Kajplats 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
199 lägenheter, 6 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Kajplats 6 består av totalt 199 bostadsrätter, höghuset består av 91 och kvartershuset har 108 bostadsrätter.
Inflyttningarna startade december 2019 och avslutades juni 2020.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia triple play. Varmvatten debiteras respektive bostadsrättsinnehavare baserat på förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar
Tv och Bredband
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen (220kr av månadsavgiften). Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Parkering
138 garageplatser i externt bergsrumsgarage. Kostnaden för en garageplats är 1500 kr/mån.
Övrigt
Förråd, cykelrum samt barnvagns och rullstolsförråd:
Under husen finns källare med förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. På våning 25 i höghuset finns dessutom en föreningslokal med övernattningsrum och pentry för nattgäster.

Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.

Gård/utemiljö:
Föreningen har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en
lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2020-01-20
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, dagis, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges största ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 7000 personer i 2500 bostäder och området fortsätter att växa. Längst bort på Sjöviksvägen, Liljeholmskajens huvudgata, kommer man att bygga ytterligare några fastigheter de närmaste åren. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 143 (Liljeholmen-Högdalen) och buss nr 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat Hemköp, gym, kemtvätt, restauranger, caféer, videobutik, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.