Såld lägenhet på Hildebergsvägen 12, 1tr i Liljeholmskajen
Liljeholmskajen

Hildebergsvägen 12, 1tr

ÄLSKADE HILDEBERGSVÄGEN!

Såld

ÄLSKADE HILDEBERGSVÄGEN!

ACCEPTERAT PRIS - PERFEKT PLANERAD TVÅA MED BALKONG MOT GRÖNSKA!

Ring för att boka in privatvisning.

Varmt välkommen till denna tvåa med tilltalande öppen planlösning och härligt ljusinsläpp. Här bor du med ett fantastiskt läge i mycket populärt område med närhet till bad, grönområden, service och bra kommunikationer. Bostaden erbjuder öppen social planlösning som låter ljuset från de stora fönsterpartierna flöda fritt. Härlig och stor balkong med plats för utemöbler och grill. Fräscht kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin. Genomgående ekparkett på golvet och ljusa färgval på väggar. Välplanerad rakt igenom och goda förvaringsmöjligheter tack vare en klädkammare. Till lägenheten finns nyttjanderätten till ett källarförråd. På källarplan i huset finns även föreningens stora och fräscha tvättstuga.

Bostadsrättsföreningen står starkt rustade inför framtiden och senaste åren har avgifterna sänkts då fastigheten byggdes i en tid då räntorna var betydligt högre än föreningens snittränta idag på ca 1%. Detta har skapat ett starkt kassaflöde och förra året gjordes en extra amortering på 3 miljoner. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband via fiber och IP telefoni (ej samtalskostnad). Dessutom finns övernattningslägenhet, garage, parkeringsplatser längst med gatan och gemensamhetslokal i föreningen.

I området finns ett generöst utbud av restauranger och service. Bra kommunikationer med pendeltåg, tunnelbana, tvärbanan och bussar i närheten. Från Liljeholmstorget går direktbussar till Arlanda. Kort cykeltur till Södermalms puls med trevliga restauranger, caféer och barer. Inom promenadavstånd finns även trevliga bryggor för sol och bad.

Visa mer
Hildebergsvägen 12, 1tr Hildebergsvägen 12, 1tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 300 000 kr
  • Boarea: 46 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Sjöviksparken
  • Byggnadsår: 2006
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm
Slutpris

3 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Hildebergsvägen 12, 1tr

Vardagsrum

Stora generösa fönsterpartier ger ett härligt ljus in till vardagsrummet. Rummet är enkelt att möblera och det finns plats för såväl soffgrupp, soffbord och annat möblemang om så önskas.

Balkong

Stor balkong som med fördel möbleras med loungemöbler, bord, stolar, växtligheter samt övrig önskad möblering. Här är det lugnt och balkongen är omringad av grönska.

Kök

Rymligt och lyxigt kök. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger en ljus och luftig känsla. Här finns gott om förvaring bakom vita stilrena skåpluckor, generöst med arbetsytor på mörk bänkskiva samt snyggt grått kakel med belysning ovan. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, spishäll, varmluftsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Badrum

Lyxigt och stilrent badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Utrustning i form av wc, tvättställ och spegelskåp, dusch med glasvägg. Utöver det finns det möjlighet att installera tvättmaskin, men det finns en bra tvättstuga i föreningen.

Sovrum

Sovrummet har plats för dubbelsäng och arbetshörna alternativt extra förvarning. Från sovrummet når du den fantastiska balkongen.

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Längre in i hallen finner du en klädkammare. Det är en stor fördel att hallen är mindre vilket gör att det inte försvinner en massa yta från övriga lägenheten.

Fastigheten

Varmt välkommen till Hildebergsvägen 12!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

ACCEPTERAT PRIS - PERFEKT PLANERAD TVÅA MED BALKONG MOT GRÖNSKA!

Ring för att boka in privatvisning.

Varmt välkommen till denna tvåa med tilltalande öppen planlösning och härligt ljusinsläpp. Här bor du med ett fantastiskt läge i mycket populärt område med närhet till bad, grönområden, service och bra kommunikationer. Bostaden erbjuder öppen social planlösning som låter ljuset från de stora fönsterpartierna flöda fritt. Härlig och stor balkong med plats för utemöbler och grill. Fräscht kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin. Genomgående ekparkett på golvet och ljusa färgval på väggar. Välplanerad rakt igenom och goda förvaringsmöjligheter tack vare en klädkammare. Till lägenheten finns nyttjanderätten till ett källarförråd. På källarplan i huset finns även föreningens stora och fräscha tvättstuga.

Bostadsrättsföreningen står starkt rustade inför framtiden och senaste åren har avgifterna sänkts då fastigheten byggdes i en tid då räntorna var betydligt högre än föreningens snittränta idag på ca 1%. Detta har skapat ett starkt kassaflöde och förra året gjordes en extra amortering på 3 miljoner. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband via fiber och IP telefoni (ej samtalskostnad). Dessutom finns övernattningslägenhet, garage, parkeringsplatser längst med gatan och gemensamhetslokal i föreningen.

I området finns ett generöst utbud av restauranger och service. Bra kommunikationer med pendeltåg, tunnelbana, tvärbanan och bussar i närheten. Från Liljeholmstorget går direktbussar till Arlanda. Kort cykeltur till Södermalms puls med trevliga restauranger, caféer och barer. Inom promenadavstånd finns även trevliga bryggor för sol och bad.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 378 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband via fiber och IP telefoni (ej samtalskostnad).
Antal rum
2 rum
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,7895 %
Bilplats
BRF Sjöviksparken äger och förfogar över 9 st. ytparkeringsplatser och 40 st garageparkeringsplatser därav 6 laddplatser.

Föreningen

Namn
Brf Sjöviksparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
84 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Årstaberg 3 i Stockholms kommun, som består av tre flerbostadshus på Hildebergsvägen 8, 10 och 12.

Totalt inryms 84 lägenheter med storlekarna 1-4 rum (52,5 - 95,0 m2) fördelat på en total boarea om ca. 6 224 m2. Husen är uppförda av JM och stod färdiga 2006.

På källarplanet på Hildebergsvägen 12 finns föreningens mycket fräscha tvättstuga som är fullt maskinellt utrustad samt mangel.

På källarplanet på Hildebergsvägen 10 finns en gemensamhetslokal med kök, övernattningsrum för fyra vuxna, dusch och toalett.
Övernattningsrummet har två våningssängar (fyra bäddar).
Gemensamhetslokalen har ett matsalsbord med 12 stolar, fyra st klaffbord, 20 st klaffstolar samt tre st fåtöljer med ett soffbord.
Köket har glas och porslin för sex personer och viss köksutrustning.

Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar. Anläggningarna förvaltas genom samfälighetsföreningen Årstabergs SFF och består av representanter från Brf Sjöviksberget, Brf Sjöviksskogen, Brf Sjövikshöjden och Brf Sjöviksparken.
Syftet är att administrera och sköta om de gemensamma utrymmena bl.a. gården, gatan, miljöstugorna och garaget.

För mer information besök föreningens fina hemsida: brfsjoviksparken.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes hösten 2022 och just nu finns inga planer på att höja avgifterna ytterligare.
Tv och Bredband
I avgiften ingår kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem.
Avtalet omfattar:
Bredband 1 GB/1 GB
Digital-TV grundutbud
Hemtelefoni (samtalskostnader betalas av den boende direkt till Comhem)
Parkering
BRF Sjöviksparken äger och förfogar över 9 st. ytparkeringsplatser (nr. 213-221) och 40 st. garageparkeringsplatser (nr. 41-48 samt 92-123), av dessa är 16 laddplatser.
Endast en parkeringsplats per lägenhet gäller.

Parkeringsplatserna uthyres av föreningen (via FASTUM) till en kostnad av:
Ytparkeringsplats - fn. 650:-/mån.
Garageparkeringsplats - fn. 1 100:-/mån.
Laddplats fn.- 1600:- inklusive el.

Arvode för kontraktskrivning med nya hyresgäster tillkommer enligt vid var gällande prislista. I dag 476 kr exklusive moms per kontrakt.

Det är för närvarande kö till parkeringsplatserna, men det går naturligtvis bra att ställa sig i köplats för yt- och/eller garageparkering genom att kontakta FASTUM.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheterna byggdes under 2006. Under sommaren 2022 gjordes underhåll av fasaderna. Föreningen har en underhållsplan som uppdateras och följs.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 300 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader är enligt schablon och varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2018-10-02
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
119 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Badrum

Sovrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Planlösning