Midsommargränd 6, vån 2.
SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 300 000 kr
- Boarea: 55 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Midsommarbuketten
- Byggnadsår: 2009
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
4 300 000 kr
Alexander Satzger von Balvanyos
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0700924490
- e-post: alexander.vonsatzger@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Midsommargränd 6, vån 2.
- Hörnlägenhet!
- Utomhuspool!
- Förråd ingår till just denna lägenhet!
- Byggår 2009!
- Varmgarage!
- Låg avgift!
- En av Midsommarkransens mest eftertraktade adress och BRF!
Allmänt om bostaden
Ljuvlig hörntvåa i populära Midsommarkransen! Välskött och eftertraktad förening med utomhuspool.
Välkommen hem till denna klassiskt stilrena hörntvåa med balkong. Här erbjuds en välplanerad bostad med genomgående hög modern standard och tilltalande materialval. Stora, härliga sällskapsytor i vinkel med rikligt ljusinsläpp och utgång till balkong. Socialt kök med matplats och vardagsrum i direkt anslutning. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Badrum med dusch, golvvärme och tvättmaskin.
Beskrivning
Varmt välkommen till denna väldisponerade tvåa i hjärtat av Midsommarkransen! Unik hörnlägenhet som också utmärker sig genom sin stora soldränkta balkong där man tillåts grilla med gasolgrill. Vidare erbjuds ett modernt och bekvämt boende med hög standard och stilrena, klassiska tillval. Generöst ljusflöde tack vare lägenhetens ljuvliga hörnläge samt många och stora fönster som vetter sig mot vackra Radiusfabriken.
BRF Midsommarbuketten är en omtyckt och stabil förening med trivsam gård och poolområde. Fastigheten är uppförd 2009, här går hissen hela vägen ner till varmgaraget med bl.a. elbilsplatser och mc-platser.
Balkong
Med bästa solläget och utsikt mot vackra Radiusfabriken ligger denna stora terrassliknande och soliga balkong! Balkongen bjuder in till grillmiddagar i solen sena härliga sommarkvällar. Här finns gott om plats för loungegrupp och växter.
Badrum
Stort badrum med helkaklade väggar i vitt med grå fog som harmoniseras med kaklad fondvägg i grått. Klinkergolv i ljusgrått med härlig golvvärme. I badrummet finns vägghängd WC, duschhörna med glasvägg, handdukstork, vit kommod och överskåp med spegel. För extra komfort finns här också tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Hallen är rymlig och har plats för såväl hatthylla för avhängning av ytterkläder som exempelvis byrå, sittbänk eller liknande. Den direkta entrén bjuder på ett praktiskt mörkt klinkergolv och väggarna är klädda i en diskret mönstrad tapet.
Fastigheten
Fastigheten byggdes 2009 och har alla bekvämligheter hos en nyproduktion: hiss ner till varmgarage, bostäder med stora fönsterpartier som gör dem ljusa, mycket bra ljudisolering och stora balkonger, denna i bästa söderläge.
Midsommargränd är en mycket populär adress med lika nära till Midsommarkransen som Telefonplan mitt bland toppklassiga restauranger, caféer och grönområden. Här finns även närhet till service och utmärkta kommunikationer. Omtyckt och stabil förening med trivsam gård och poolområde!
Varmt välkommen till Midsommargränd 6 - ett välplanerat hem i en toppförening!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexander Satzger von Balvanyos
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
År 2019 gjorde föreningen en extraamortering på 4 850 384 kr.
Föreningens medlemmar har fri tillgång till uppvärmd(28 grader) utomhuspool som är öppen början juni-slutet augusti.
I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt soprum. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd i föreningen (350kr/mån), separat kö.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.midsommarbuketten.se
TV - Syskonabonnemang inkl 1 st HD-box.
Bredband - 250/250 mbits bredband inkl trådlös router.
Telefoni - abonnemang (29 kr per månad tillkommer vid aktivering av tjänsten).
Kostnaden för detta är 145 kr/mån är obligatorisk och debiteras särskilt via avgiftsavierna.
- 2013 Fasadrenovering, garantiåtgärd utförd av SSM.
- 2013 Varmvattenmätning, installation av varmvattenmätare i
samtliga lägenheter.
- 2014 Byte av telecomleverantör, byte av leverantör från Telia till
Comhem.
- 2014 Utbyte av nyckelsystem, byte till bricksystem på
entreportar
- 2016 Åtgärder delar av fasad, garantiåtgärd utförd av SSM.
- 2016 Renoverat poolen, lagt in mosaikkakel.
- 2019 Installeras en stor solcellsanläggning på 96,9 kw, statligt stöd om 20%. Detta för att ytterligare dra ned elkostnaden och ytterligare förbättra ekonomin.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.