Såld lägenhet på Isjaktsgränd 33, vån 2 i Västertorp
Västertorp

Isjaktsgränd 33, vån 2

Såld

Snyggt renoverad 1:a med moderna materialval och ytskikt! Bostaden har genomgående vita väggar, ekparkettgolv och spotlightsbelysning. Nyrenoverat badrum i samband med stamrenoveringen 2018. Nytt välplanerat och stilrent kök. Social och öppen planlösning med mycket fönster och fransk balkong i sydväst gör bostaden ljus och luftig, låg avgift!

Visa mer
Isjaktsgränd 33, vån 2 Isjaktsgränd 33, vån 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 175 000 kr
  • Boarea: 25 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Nedslaget 1
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Västertorp, Stockholm
Slutpris

2 175 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Isjaktsgränd 33, vån 2

Här välkomnas du av en trivsam och ljus hall med mycket bra förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Nytt, fräscht och modernt kök med bra förvaring och arbetsyta. Stora fönsterpartier, fransk balkong och öppen planlösning som gör bostaden mycket ljus och trivsam. Bostaden är påkostat renoverad med fin mattlackad ekparkett på golvet och belysning från inbyggda spotlights. Nyrenoverat badrum med moderna val. Bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och källarförråd.

Omtyckt förening med bra ekonomi och ett stort dolt kapital i form av hyresrätter och lokaler som ska byggas om till bostadsrätter.

Här bor du i populärt område med närhet till allt man kan önska. Tunnelbanan nås på ett par minuter och du tar dig in till Södermalms puls och nöjesliv på 8 min. Du tar dig till närmaste badplats med cykel på mindre än 5 minuter! Med bil är du snabbt ute på E4/E20 och har nära till både Liljeholmens Galleria och shoppingområdet vid Kungens Kurva.

  • Nyrenoverad!
  • Låg avgift!
  • Öppen planlösning, med härligt ljusinsläpp!
  • Lugnt läge med bra kommunikationsmöjligheter!

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna kvadratsmarta etta i mysiga Västertorp. Bostaden är belägen på våning 2 i huset med ljuvlig utsikt från stora fönsterpartier och fransk balkong. Här utnyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt med rymligt allrum, praktiskt kök, gott om förvaring i hallen och ett snyggt nyrenoverat badrum. Här återfinns fina bevarade originaldetaljer i kombination med stilrena materialval. Här bor du i insynsskyddat läge med grönska som närmaste granne. Närområdet är helt fantastiskt med närhet till allt du behöver!

Till bostaden tillhör ett förråd och möjlighet till odlingslott, i fastigheten finns tvättstuga samt cykelförvaring.

Föreningen har nyputsad fasad, nya fönster, nya entrédörrar, renoverade gemensamma utrymmen och utfört stambyte. Alla stora renoveringar är gjorda!

Beskrivning

Här välkomnas du av en trivsam och ljus hall med mycket bra förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Nytt, fräscht och modernt kök med bra förvaring och arbetsyta. Stora fönsterpartier, fransk balkong och öppen planlösning som gör bostaden mycket ljus och trivsam. Bostaden är påkostat renoverad med fin mattlackad ekparkett på golvet och belysning från inbyggda spotlights. Nyrenoverat badrum med moderna val. Bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och källarförråd.

Omtyckt förening med bra ekonomi och ett stort dolt kapital i form av hyresrätter och lokaler som ska förädlas och byggas om till bostadsrätter.

Här bor du i populärt område med närhet till allt man kan önska. Tunnelbanan nås på ett par minuter och du tar dig in till Södermalms puls och nöjesliv på 8 min. Du tar dig till närmaste badplats med cykel på mindre än 5 minuter! Med bil är du snabbt ute på E4/E20 och har nära till både Liljeholmens galleria och shoppingområdet vid Kungens Kurva.

Vardagsrum

Luftigt och ljust allrum tack vare en öppen planlösning och rummets stora fönsterpartier i soligt sydväst läge. Rummet ligger lugnt och insynsskyddat mot föreningens fina gård. Rummet är lättmöblerat och här finns plats för såväl soffdel, säng och matplats. Fint renoverat med vita väggar, mattlackad ekparkett på golvet och inbyggd spotlightsbelysning. I allrummet finns en fransk balkong med trevligt läge mot gården och grönska. Förvaringsmöjligheter i diskret inbyggd garderob.

Balkong

Fransk balkong med soligt sydväst läge mot föreningens gård som ger en trevlig luftig känsla och fint ljusinsläpp.

Kök

Stilrent kök med moderna snygga materialval som gifter sig på ett fint sätt med den gamla, fina fönsterbrädan i granit. Bra arbetsyta på bänkskiva med vitt kakel ovan samt bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp med vita, släta luckor. Fönster som ger mycket ljusinsläpp och luftig känsla till köket, belysning från inbyggda spotlights. Maskinell utrustning: glaskeramikhäll, kombinerad ugn med grillfunktion/mikro och integrerad kyl med frysfack.

Hall

Välkomnande ljus hall med mörkt klinkergolv som snyggt delar av hall och allrum. Mycket bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggd spegelgarderob med skjutdörrar.

Badrum

Badrummet är nyrenoverat i samband med stamrenovering som gjordes 2018. Nya och fräscha val av mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns golvvärme, WC, badrumsskåp och lyxig dusch.

Fastigheten

Föreningen har en mysig grönskande innergård med flera samlingsytor, tält, grill och odlingslotter. I fastigheten finns även tvättstuga och förråd lättillgängligt.

Varmt välkommen till Isjaktsgränd 33, vån 2 - ett välplanerat hem med ljuv utsikt och med närhet till grönska, kommunikationer, restauranger och butiker!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexander Satzger von Balvanyos

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Snyggt renoverad 1:a med moderna materialval och ytskikt! Bostaden har genomgående vita väggar, ekparkettgolv och spotlightsbelysning. Nyrenoverat badrum i samband med stamrenoveringen 2018. Nytt välplanerat och stilrent kök. Social och öppen planlösning med mycket fönster och fransk balkong i sydväst gör bostaden ljus och luftig, låg avgift!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 364 kr, inkl värme, VA, bredband & TV
Antal rum
1 rum
Boarea
25 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
1,14 %

Föreningen

Namn
Brf Nedslaget 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter varav 9 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Nedslaget 1 tog över fastigheten 2014 och består av adresserna Isjaktsgränd 25-37 och Vasaloppsvägen 63-65.

De 9 hyresrätterna som finns kvar i föreningen innebär ett dolt kapital som i framtiden kommer ge mycket bra tillskott i föreningens kassa när dom säljs.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet.
Vid pantförskrivning av lägenhet tas en pantavgift ut av köparen på 1 % av prisbasbeloppet per pant.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi och inga planerade avgiftsförändringar (2020-04-02)
Tv och Bredband
Fiber har nyligen dragits in i föreningens byggnader för TV, Bredband och telefoni. Bredband och TV ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 23 p-platser som kan hyras för 350kr/mån, separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har nyligen gjort en stor renovering av sina hus och har nu inga större underhåll kvar.
Utförda renoveringar:
- Stambyte
- Tak
- Balkonger
- Fönster
- Fasad
- El
- Fiber

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1949
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 470 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 970 kr/år
Kommentar
Trygghansa försäkring
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
600 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2011-12-20

Allmänt om området

Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har
Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 8 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, restauranger, videobutik, frisörsalonger, postkontor m.m.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Kommunikation

Från Västertorp & Hägerstensåsen till T-centralen tar det ca 15 minuter med tunnelbana.

Parkering

Boendeparkering gäller i området

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Beskrivning

Vardagsrum

Balkong

Kök

Hall

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Vinterviken

Restaurang Landet

Sveriges största klättercenter vid Telefonplan

Planlösning