Såld lägenhet på Gröndalsvägen 184 i Gröndal/Ekensberg
Gröndal/Ekensberg

Gröndalsvägen 184

VACKER SEKELSKIFTESFYRA I ANRIKT 1700-TALSHUS!

Såld

VACKER SEKELSKIFTESFYRA I ANRIKT 1700-TALSHUS!

- 1700-tals lägenhet!

Varmt välkomna till ett hem utan dess like, en bostad från Bellmans tid! Enligt sägen satt Bellman i husets salar och höll låda när det begav sig.

Denna vackra sekelfyra ligger på ett eget våningsplan i Ekensbergs värdshus med anor från 1700-talets fösta hälft. Byggnaden har en lång och spännande histora genom flera sekel och figurerar bland annat i Fredmans Epistel N:o 48. År 2009 byggdes huset om till bostäder och fördelas idag på tre lägenheter i en liten och trygg bostadsrättsförening. Här bor du med villakänsla på plan två med en egen ingång och en stor uteplats utanför entrén, bredvid entrén hittar du lägenhetens separata förråd.

Lägenheten utmärker sig av vackra karaktärsdrag som sträcker sig bak till 1700-talet blandat med moderna och sobra materialval. Lägenheten har fönster i tre väderstreck som följer solen från morgon till kväll och bjuder på ett ljuvligt ljusinsläpp. Bostaden har en otrolig rymd med en takhöjd upp över 3m som måste upplevas på plats. Takhöjden, de djupa fönsternischerna, stuckaturer, tjocka väggar och vackra trägolv sätter både charm och karaktär. Lägenheten är mycket välplanerad med stora sociala ytor, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vidare erbjuds tre rymliga och rogivande sovrum. Ett modernt badrum som pryds av kaklade väggar och klinkergolv, golvvärme samt separat tvättdel. En inbjudande och yteffektiv hall med klinkergolv och golvvärme samt plats för förvaring. Till sist erbjuds en stor uteplats utanför entrédörren som vetter åt sydväst. Den privata uteplatsen bjuder på mycket sol samt gott om plats för möblering av matgrupp, loungemöbler, grill och förvaring.

Brf Stapelbädden 6: Under 1980-talet byggdes huset om till föreningslokaler för att 2009 byggas om till bostadshus. Tre lägenheter, en på varje våningsplan, inreddes, och de bildar tillsammans Brf Stapelbädden 6. Alla lägenheter har egna ingångar så boendet är avskilt och privat. Föreningen har en har en god ekonomi och låg belåning på endast 1,3 mkr, vilket motsvarar 6 000kr/kvm. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar eller stora renoveringar,(Kontrollerat 2023-02-01).

Historia om fastigheten: Ekensbergs värdshus har anor från tidigt 1700-tal. På 1700-talet var udden av Ekensberg en ö som skildes från fastlandet via ett litet sund och värdshuset låg strax intill detta sund. Vid denna tid fanns det många sommarnöjen i området och folket åkte hit soliga sommardagar och njöt av den vackra naturen, däribland Carl Michael Bellman som i Fredmans Epistel N:o 48 (Solen glimmar) från 1769 diktar "Morgonsupen, Movitz, går. Ljuvligt böljan svallar. Ser du Ekensberg? Gutår!". Ekensbergs värdshus fungerade tidvis under århundradet som sjökrog och när krogverksamheten så småningom avvecklades kom huset bland annat att nyttjas till zinkfabrik. Varvsverksamhet pågick på Ekensberg från 1870-tal till 1970-tal och under den tiden fungerade huset som ett huvudkontor. När de gamla varvsbyggnaderna revs fredades värdshuset och är nu den enda byggnad på sin ursprungliga plats som finns kvar från varvsepoken.

Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen ligger knappt 100 meter från lägenheten och tar dig med en kort båttur på ca 15 minuter in till Stadshuset samt vidare mot Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Visa mer
Gröndalsvägen 184 Gröndalsvägen 184 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 450 000 kr
  • Boarea: 86 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Stapelbädden 6
  • Byggnadsår: 1700 - Totalrenoverades 2009
  • Område: Gröndal/Ekensberg, Stockholm
Slutpris

7 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Gröndalsvägen 184

Fastigheten

Ekensbergs värdshus har anor från tidigt 1700-tal. Fastigheten har en lång och spännande historia genom flera sekel. Välkommen!

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum tack vare fönster i tre väderstreck som låter ljuset flöda in fritt. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för soffa, matgrupp, tv-bänk, bokhyllor och övrigt möblemang. Stuckaturer i taket samt vackert furugolv och ljust målade väggar.

Kök

Stilrent och modernt kök i direkt kontakt med vardagsrummet. Ett mycket socialt kök med luftiga och öppna ytor. Fönster i tre väderstreck! Gedigen skåpinredning bakom ljusa luckor, gott om arbetsytor med kakelplattor i carraramarmor som stänkskydd. Köket har full maskinell utrustning: kyl & frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmicro, köksfläkt och diskmaskin. Köket erbjuder en fantastisk plats för stor matgrupp invid fönster som rymmer stora sällskap. Stuckaturer i taket samt vackert furugolv och ljust målade väggar.

Sovrum 1

Välkommen in till ett rogivande och enastående sovrum. En lugn och trevlig atmosfär med högt i tak och två ljuvliga dubbelfönster. Här erbjuds gott om plats för dubbelsäng, platsbyggda bokhyllor med två kontorsplatser, fyra stora garderober samt djupa fönsternischer. Stuckaturer i taket samt vackert furugolv och ljust målade väggar.

Sovrum 2

Det perfekta extra sovrummet, gästrummet eller hemmakontoret. Här finns plats för såväl säng som arbetshörna och plats för extra förvaring. Stuckaturer i taket samt vackert furugolv och ljust målade väggar.

Sovrum 3

Ett privat och rogivande extra sovrum. Sovrummet möbleras enkelt med säng, skrivbord och extra förvaring. Här erbjuds en separat liten klädkammare. Stuckaturer i taket samt vackert furugolv och ljust målade väggar.

Badrum

Tidlöst renoverat badrum med moderna tillval, här erbjuds även separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. I övrigt erbjuds en ljuvlig takdusch, badrumsskåp med spegel och belysning, spottar i taket, handfat med kommod, linneskåp och handdukstork.

Hall

Ta ett kliv genom din privata ingång. Du välkomnas av en yteffektiv hall med gott om förvaring. Stilrent och praktiskt klinkergolv med golvvärme. Vidare erbjuds garderober och en platsbyggd hatthylla för ytterkläder.

Uteplats

Utanför entrédörren finner du bostadens privata och stora uteplats. Uteplatsen vetter åt sydväst och erbjuder många soltimmar efter lunch! Den privata uteplatsen erbjuder gott om plats för möblering av matgrupp, loungemöbler, grill och förvaring. Intill uteplatsen ligger lägenhetens förråd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexander Satzger von Balvanyos

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- 1700-tals lägenhet!

Varmt välkomna till ett hem utan dess like, en bostad från Bellmans tid! Enligt sägen satt Bellman i husets salar och höll låda när det begav sig.

Denna vackra sekelfyra ligger på ett eget våningsplan i Ekensbergs värdshus med anor från 1700-talets fösta hälft. Byggnaden har en lång och spännande histora genom flera sekel och figurerar bland annat i Fredmans Epistel N:o 48. År 2009 byggdes huset om till bostäder och fördelas idag på tre lägenheter i en liten och trygg bostadsrättsförening. Här bor du med villakänsla på plan två med en egen ingång och en stor uteplats utanför entrén, bredvid entrén hittar du lägenhetens separata förråd.

Lägenheten utmärker sig av vackra karaktärsdrag som sträcker sig bak till 1700-talet blandat med moderna och sobra materialval. Lägenheten har fönster i tre väderstreck som följer solen från morgon till kväll och bjuder på ett ljuvligt ljusinsläpp. Bostaden har en otrolig rymd med en takhöjd upp över 3m som måste upplevas på plats. Takhöjden, de djupa fönsternischerna, stuckaturer, tjocka väggar och vackra trägolv sätter både charm och karaktär. Lägenheten är mycket välplanerad med stora sociala ytor, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vidare erbjuds tre rymliga och rogivande sovrum. Ett modernt badrum som pryds av kaklade väggar och klinkergolv, golvvärme samt separat tvättdel. En inbjudande och yteffektiv hall med klinkergolv och golvvärme samt plats för förvaring. Till sist erbjuds en stor uteplats utanför entrédörren som vetter åt sydväst. Den privata uteplatsen bjuder på mycket sol samt gott om plats för möblering av matgrupp, loungemöbler, grill och förvaring.

Brf Stapelbädden 6: Under 1980-talet byggdes huset om till föreningslokaler för att 2009 byggas om till bostadshus. Tre lägenheter, en på varje våningsplan, inreddes, och de bildar tillsammans Brf Stapelbädden 6. Alla lägenheter har egna ingångar så boendet är avskilt och privat. Föreningen har en har en god ekonomi och låg belåning på endast 1,3 mkr, vilket motsvarar 6 000kr/kvm. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar eller stora renoveringar,(Kontrollerat 2023-02-01).

Historia om fastigheten: Ekensbergs värdshus har anor från tidigt 1700-tal. På 1700-talet var udden av Ekensberg en ö som skildes från fastlandet via ett litet sund och värdshuset låg strax intill detta sund. Vid denna tid fanns det många sommarnöjen i området och folket åkte hit soliga sommardagar och njöt av den vackra naturen, däribland Carl Michael Bellman som i Fredmans Epistel N:o 48 (Solen glimmar) från 1769 diktar "Morgonsupen, Movitz, går. Ljuvligt böljan svallar. Ser du Ekensberg? Gutår!". Ekensbergs värdshus fungerade tidvis under århundradet som sjökrog och när krogverksamheten så småningom avvecklades kom huset bland annat att nyttjas till zinkfabrik. Varvsverksamhet pågick på Ekensberg från 1870-tal till 1970-tal och under den tiden fungerade huset som ett huvudkontor. När de gamla varvsbyggnaderna revs fredades värdshuset och är nu den enda byggnad på sin ursprungliga plats som finns kvar från varvsepoken.

Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen ligger knappt 100 meter från lägenheten och tar dig med en kort båttur på ca 15 minuter in till Stadshuset samt vidare mot Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 658 kr, inkl värme och vatten
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
86 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
40,952 %
Nettoskuldsättning
516 543 kr

Föreningen

Namn
Brf Stapelbädden 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
3 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Stapelbädden 6: Under 1980-talet byggdes huset om till föreningslokaler för att 2009 byggas om till bostadshus. Tre lägenheter, en på varje våningsplan, inreddes, och de bildar tillsammans Brf Stapelbädden 6. Alla lägenheter har egna ingångar så boendet är avskilt och privat. Föreningen har en har en god ekonomi och låg belåning på endast 1,3 mkr, vilket motsvarar 6 000kr/kvm. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar eller stora renoveringar,(Kontrollerat 2023-02-01).


Ekensbergs värdshus har anor från tidigt 1700-tal. På 1700-talet var udden av Ekensberg en ö som skildes från fastlandet via ett litet sund och värdshuset låg strax intill detta sund. Vid denna tid fanns det många sommarnöjen i området och folket åkte hit soliga sommardagar och njöt av den vackra naturen, däribland Carl Michael Bellman som i Fredmans Epistel N:o 48 (Solen glimmar) från 1769 diktar "Morgonsupen, Movitz, går. Ljuvligt böljan svallar. Ser du Ekensberg? Gutår!". Ekensbergs värdshus fungerade tidvis under århundradet som sjökrog och när krogverksamheten så småningom avvecklades kom huset bland annat att nyttjas till zinkfabrik. Från 1870-tal till 1970-tal pågick varvsverksamhet på Ekensberg (här byggdes bland annat de stora järnkonstruktioner som Västerbron är byggd på) och under den epoken fungerade huset som kontor. När de gamla varvsbyggnaderna revs fredades värdshuset och är nu den enda byggnad på sin ursprungliga plats som finns kvar från varvsepoken.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen planerad avgiftsförändring (2023-02-01).
Parkering
Parkeringsgarage finns i grannföreningarna, Brf Stapelbädden 5 och Brf Stapelbädden 7. Vid intresse av att hyra plats i parkeringsgaraget kontaktas de ansvariga via deras styrelsemailadresser. Viss kötid kan förekomma.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar (Kontrollerat 2023-02-01)
- 2023: En mindre renovering inplanerad gällande ventilation (ca 30 000kr).

Utförda renoveringar:
2017: Alla fönster har renoverats och målats och nya fönster har satts in
2018: Inspektion av tak och vind, skadade takpannor har bytts
2019: Service av varmvattenberedare och byte av varmvattenpump

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1700
Kommentar BYGGNADSÅR
Totalrenoverades 2009
Uppvärmning
Markvärmepump
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Totalrenoverades 2009

Ekonomi

Utgångspris
6 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Uppvärmning
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2023-01-16
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
230 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gröndal, en grön oas med Mälarens bad- och båtliv tätt inpå knuten samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här finner du service i form av butiker, kommunikationer samt ett stort utbud av caféer och restauranger med personlig prägel såsom prisbelönta Lundbergs Konditori, smakfulla och välsorterade Gröndals Blommor och det lilla självständiga apoteket. I området finns fina rekreationsområden som bl.a. Vinterviken, Mälaren, Mörtviken och sjön Trekanten med badmöjligheter sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finner ni även shopping i populära Liljeholmens galleria samt Söders och Hornstulls nöjen ca 20 minuters promenad bort.

Ekensberg, ett fantastiskt område som är mycket omtyckt av boende i alla åldersgrupper - lugnt och harmoniskt med närhet till stan. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Båten tar dig in till Stockholm City via Lilla Essingen. Bussen tar dig in till Liljeholmen Centrum på ca 10 minuter där du kan ta dig vidare med kompletterande bussar, t-bana (röd linje) och tvärbana. Liljeholmen Centrum bjuder på en stor shoppinggalleria med ca 90 affärer, ett flertal mataffärer och övrig service. Ett lika naturnära område bara minuter från city är svårt att hitta. Endast iklädd badrock kan du promenera till ett flertal badplatser, både bryggor och klippor, för ett härligt dopp. De mysiga promenadstråken längs med vattnet utnyttjas både sommar- och vintertid, och den direkta närheten till vatten erbjuder bad och rekreation under sommaren och skridskor och isfiske på vintern.
Vinterviken befinner sig en kort promenad från Ekensberg och bjuder på både Wintervikens Café och Vintervikens Trädgårdscafé, kolonilotter, utegym, padelbanor, badplatser och mycket mer.

Kommunikation

Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Buss tar ca 10 minuter in till Liljeholmen Centrum och 15 minuter in till Stockholm samt en kort båttur in till Stockholm City.

Gröndal Centrum bjuder på tvärbana och bussar. Tunnelbana och busstation finns i Liljeholmen. Med buss eller tvärbana är man i city på ca 10 minuter. Med bil är man ute på Essingeleden inom några minuter.

Närservice

Ekensbergs Livs och Gröndal centrum med bland annat välsorterade matbutiker, konditori, florist, bibliotek, butiker, djuraffär, restauranger och caféer.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/månaden (Taxa 4)

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastigheten

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Hall

Uteplats

Övriga bilder

Mysiga Restaurang Winterviken som drivs av stjärnkocken Markus Aujalay

Planlösning

Planritning