Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 90, 1 tr - Mot gård! i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 90, 1 tr - Mot gård!

Optimalt planerad 1:a med soldränkt balkong i söder!

Såld

Optimalt planerad 1:a med soldränkt balkong i söder!

SOLDRÄNKT BALKONG ETT STENKAST FRÅN TUNNELBANAN!

Välkomna till denna fräscha och optimalt planerade etta med bästa läge invid populära Telefonplan och Midsommarkransen! Här erbjuds en designlägenhet från 2012 med soldränkt balkong i söder! Luftiga och sociala ytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Stabil, stor och trygg förening med ordnad ekonomi och låg avgift. Här bor ni i attraktiva Telefonplan med närhet till butiker, restauranger och tunnelbana!

Populär och välskött förening med god ekonomi. Bostadsrättsföreningen har en stark ekonomi och avgifterna är satta så att föreningen inte behöver ta lån/öka avgifterna inför större reparationer längre fram i tiden. Tack vare ränteklimatet just nu har föreningen möjlighet att amortera på skulderna och avgifterna täcker framtida underhåll/amorteringar.

Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet!

Visa mer
Tellusborgsvägen 90, 1 tr - Mot gård! Tellusborgsvägen 90, 1 tr - Mot gård! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 760 000 kr
  • Boarea: 35 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Insteget
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

2 760 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 90, 1 tr - Mot gård!

  • Soldränkt balkong i söderläge!
  • Optimalt planerad!
  • Ca 3 minuter till tunnelbanan!
  • Det perfekt första boendet!

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och luftig tack vare den öppna planlösningen. Rummet är välplanerat med sovalkov vilket ger gott om yta för såväl soffgrupp samt matplats. Utgång till lägenhetens fantastiska balkong i söder!

Kök

Modernt och stilrent kök från Vedum med vita, släta luckor och snyggt stänkskydd ovan arbetsbänk. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

Sovalkov

Balkong

Soldränkt balkong i söderläge! Balkongen ligger i ett trivsamt läge där man kan njuta av härliga soltimmar med vänner och bekanta. Här får du plats med en cafégrupp samt gröna växter.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med stora rektangulära kakelplattor i vitt, mörkt klinkergolv och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, takdusch, handfat med speglat överskåp, WC, dusch med glasvägg samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.(2016)

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Här finns flera garderober vilket erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Lägenheten har genomgående vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Varmt välkomna till Tellusborgsvägen 90!

Beskrivning

Här i mycket populära Telefonplan bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls. Till T-bana Telefonplan är det endast ett par minuters promenad sedan är du på Södermalm på ca 6 minuter och på T-centralen på ca 15 minuter. Expansivt område med flera spännande nybyggnadsprojekt. I närheten ligger flera trevliga restauranger samt charmiga butiker. Bebyggelsen är en trevlig blandning av gamla fina fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter. I närområdet finns flera omtyckta förskolor och skolor bl.a. topprankade Västbergaskolan och populära Engelska skolan.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

SOLDRÄNKT BALKONG ETT STENKAST FRÅN TUNNELBANAN!

Välkomna till denna fräscha och optimalt planerade etta med bästa läge invid populära Telefonplan och Midsommarkransen! Här erbjuds en designlägenhet från 2012 med soldränkt balkong i söder! Luftiga och sociala ytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Stabil, stor och trygg förening med ordnad ekonomi och låg avgift. Här bor ni i attraktiva Telefonplan med närhet till butiker, restauranger och tunnelbana!

Populär och välskött förening med god ekonomi. Bostadsrättsföreningen har en stark ekonomi och avgifterna är satta så att föreningen inte behöver ta lån/öka avgifterna inför större reparationer längre fram i tiden. Tack vare ränteklimatet just nu har föreningen möjlighet att amortera på skulderna och avgifterna täcker framtida underhåll/amorteringar.

Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 004 kr, inkl värme, VA
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
35 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,33052 %
Andel av årsavgift
0,33052 %

Föreningen

Namn
Brf Insteget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 13 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
FÖRENINGENS EKONOMI
För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning 2020.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit.
Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Parkering
I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyligen utfört:
Under hösten 2020 har föreningen genomfört både obligatorisk ventilationskontroll och stamspolning. Dessa är nu klara och godkända.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:
2020 - OVK och Målning
2022 - Målning och hissbesiktning
2023 - OVK
2024 - Målning entréer, trapphus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 900 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Fortum
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2020-09-09
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovalkov

Balkong

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Fastigheten

Planlösning

Planritning