Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Midsommarkransen
Lötmogatan 7, vån 2
Hjärtligt välkommen till Midsommarkransens bästa minitvåa!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 695 000 kr
- Boarea: 29 kvm (föreningens information)
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 835 kr. Inkl värme, VA
- Förening: Brf Krassen 5
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
Utgångspris
2 695 000 kr
Ansvarig mäklare
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: +46707448600
- e-post: kenny.larsson@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Balkong
Underbar balkong med Midsommarkransens mysigaste utsikt över lummig grönska. Här ryms bord och stolar eller loungemöblemang.
Kök
Fint kök med god förvaring bakom vita skåpluckor. Vita kakelplattor ovan goda arbetsytor genom bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spishäll, ugn och kyl/frys. Spotlights i taket.
Hall
Inbjudande hall genom säkerhetsdörr med god plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring genom intilliggande garderob. Hallen har ett snyggt och praktiskt klinkergolv.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och klinkergolv i grå ton med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med vikväggar i glas, toalett, handdukstork och handfat med kommod, spegelskåp. Trevligt ljus genom infälld spotlightbelysning.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 835 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
29 m² (föreningens information)
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,535 %
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Krassen 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 185 kr
Pantsättningsavgift
474 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Krassen 5 registrerades den 27 februari 2007. Föreningen äger fastigheten Krassen 5 med gatuadressen Lötmogatan 7 i Stockholms Kommun och som består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt. Driven förening som de senaste åren genomdrivit stora förbättringar avseende såväl föreningens ekonomi som upprustningar av gemensamma ytor (innergård, förråd, trapphus m.m). Beslut har även tagits om att styrelsen ska jobba successivt med klimat-effektiviseringar av fastigheten.
Gemensamma utrymmen:
På nedre våningen finns det en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare samt diskbänk. Det finns separata barnvagnsrum och separata cykelförråd på innergården och ett trädgårdsförråd på innergården.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd! En grönskande gemensam innergård som medlemmarna gemensamt disponerar över.
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://krassen5.se/
Kontakt med styrelsen: [email protected]
Gemensamma utrymmen:
På nedre våningen finns det en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare samt diskbänk. Det finns separata barnvagnsrum och separata cykelförråd på innergården och ett trädgårdsförråd på innergården.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd! En grönskande gemensam innergård som medlemmarna gemensamt disponerar över.
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://krassen5.se/
Kontakt med styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes 2024-01-01, inga fler planerade avgiftsändringar.
Tv och Bredband
År 2018 är fiber indragen i alla lägenheter för bredband/TV/IP-telefoni.
Parkering
Boendeparkering taxa 4 i området. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Nya vatten- och avloppsstammar badrum
Nya vatten- och avloppsstammar kök
Nya tät- och ytskikt i badrum
Nya elstammar/elledningar
Ny integrerad el i lägenheterna
Nya radiatorer & termostater
Ny el-central, brytare & uttag
Installation nya kök & vitvaror
Montering ny lägenhetsinredning
Installation bergvärme
Nya fönster 3-glas
Ny entrédörr
Renovering trapphus
Nya rörelsedetektorer
Ny lågenergibelysning
Renovering balkonger
Byggnation ny tvättstuga
Byggnation ny hiss
Ny takbeläggning
Ny fasad & isolering
Ny ventilationsanläggning
Installation säkerhetsdörrar
Anläggning innergård
Dränering husgrund
Radonmätning - lågt värde
Det finns el 3-fas i lägenheterna
Energideklaration utförd 2012
OVK besiktning utförd 2016
Installation av fiber 2018
Staket runt innergården 2019
2022: Dräneringsarbete
Inga planerade renoveringar då fastigheten håller väldigt gott skick efter totalrenoveringen 2010.
Nya vatten- och avloppsstammar badrum
Nya vatten- och avloppsstammar kök
Nya tät- och ytskikt i badrum
Nya elstammar/elledningar
Ny integrerad el i lägenheterna
Nya radiatorer & termostater
Ny el-central, brytare & uttag
Installation nya kök & vitvaror
Montering ny lägenhetsinredning
Installation bergvärme
Nya fönster 3-glas
Ny entrédörr
Renovering trapphus
Nya rörelsedetektorer
Ny lågenergibelysning
Renovering balkonger
Byggnation ny tvättstuga
Byggnation ny hiss
Ny takbeläggning
Ny fasad & isolering
Ny ventilationsanläggning
Installation säkerhetsdörrar
Anläggning innergård
Dränering husgrund
Radonmätning - lågt värde
Det finns el 3-fas i lägenheterna
Energideklaration utförd 2012
OVK besiktning utförd 2016
Installation av fiber 2018
Staket runt innergården 2019
2022: Dräneringsarbete
Inga planerade renoveringar då fastigheten håller väldigt gott skick efter totalrenoveringen 2010.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.
