Lötmogatan 7, vån 2 Midsommarkransen
Midsommarkransen

Lötmogatan 7, vån 2

Hjärtligt välkommen till Midsommarkransens bästa minitvåa!

Kommande

Hjärtligt välkommen till Midsommarkransens bästa minitvåa!

En minitvåa i idylliska Midsommarkransen med underbar balkong som blickar ut över lummig grönska. Här bor du på 29 väldisponerade kvadratmeter som erbjuder ett välutrustat kök med diskmaskin, ett separat sovrum med ljusinsläpp genom fönster, ett helkaklat badrum samt ett vardagsrum som rymmer såväl matplats som sällskapsdel. Både fastigheten och bostaden håller mycket gott skick då de lät totalrenoveras år 2010.

I Midsommarkransen bor du i söderorts mysigaste och kanske mest populära närförort alldeles intill trevliga restauranger och caféer. Till tunnelbana Midsommarkransen är det ca 2 minuter promenad som sedan tar dig till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter. Expansivt område som innehåller en salig blandning av mysiga sekelskifteshus, charmiga funkishus och det absolut bästa med kvarteren är den ljuvliga småstadskänslan. Midsommarkransen kryllar av trevliga restauranger, caféer samt mysiga butiker. Ett stenkast bort på Vattenledningsvägen finns till och med en biograf. Intill finner man Svandammsparken med stora härliga gräsytor att sola på om sommaren. Föreningen har en trevlig gemensam innergård med grillplats och en gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 595 000 kr
  • Boarea: 29 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Avgift: 2 465 kr Inkl värme, VA
  • Förening: Brf Krassen 5
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Utgångspris

2 595 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Kenny Larsson

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Lötmogatan 7, vån 2

Balkong

Underbar balkong med Midsommarkransens mysigaste utsikt över lummig grönska. Här ryms bord och stolar eller loungemöblemang.

Vardagsrum

Ljust och mysigt vardagsrum i öppen anslutning till köket. Här ryms en soffa samt matplats för 4 personer. Utgång till balkongen med utsikt över lummig grönska.

Kök

Fint kök med god förvaring bakom vita skåpluckor. Vita kakelplattor ovan goda arbetsytor genom bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spishäll, ugn och kyl/frys. Spotlights i taket.

Matplats

I vardagsrummet ryms en matplats för 4 personer

Sovrum

Sovrum med härligt ljusinsläpp genom stort fönster. Här finns plats för en stor säng samt övrigt möblemang. Förvaring finns i en inbyggd garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Hall

Inbjudande hall genom säkerhetsdörr med god plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring genom intilliggande garderob. Hallen har ett snyggt och praktiskt klinkergolv.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och klinkergolv i grå ton med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med vikväggar i glas, toalett, handdukstork och handfat med kommod, spegelskåp. Trevligt ljus genom infälld spotlightbelysning.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 465 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
29 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,535 %

Föreningen

Namn
Brf Krassen 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 185 kr
Pantsättningsavgift
474 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Krassen 5 registrerades den 27 februari 2007. Föreningen äger fastigheten Krassen 5 med gatuadressen Lötmogatan 7 i Stockholms Kommun och som består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt. Driven förening som de senaste åren genomdrivit stora förbättringar avseende såväl föreningens ekonomi som upprustningar av gemensamma ytor (innergård, förråd, trapphus m.m). Beslut har även tagits om att styrelsen ska jobba successivt med klimat-effektiviseringar av fastigheten.

Gemensamma utrymmen:
På nedre våningen finns det en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare samt diskbänk. Det finns separata barnvagnsrum och separata cykelförråd på innergården och ett trädgårdsförråd på innergården.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd! En grönskande gemensam innergård som medlemmarna gemensamt disponerar över.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://krassen5.se/
Kontakt med styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen diskuterar en eventuell avgiftshöjning men det finns ingen beslutad avgiftsförändring. (Kontrollerat 2022-09-02).
Tv och Bredband
År 2018 är fiber indragen i alla lägenheter för bredband/TV/IP-telefoni.
Parkering
Boendeparkering taxa 4 i området. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar: (Kontrollerat 2021-08-10).
Nya vatten- och avloppsstammar badrum
Nya vatten- och avloppsstammar kök
Nya tät- och ytskikt i badrum
Nya elstammar/elledningar
Ny integrerad el i lägenheterna
Nya radiatorer & termostater
Ny el-central, brytare & uttag
Installation nya kök & vitvaror
Montering ny lägenhetsinredning
Installation bergvärme
Nya fönster 3-glas
Ny entrédörr
Renovering trapphus
Nya rörelsedetektorer
Ny lågenergibelysning
Renovering balkonger
Byggnation ny tvättstuga
Byggnation ny hiss
Ny takbeläggning
Ny fasad & isolering
Ny ventilationsanläggning
Installation säkerhetsdörrar
Anläggning innergård
Dränering husgrund
Radonmätning - lågt värde
Det finns el 3-fas i lägenheterna
Energideklaration utförd 2012
OVK besiktning utförd 2016
Installation av fiber 2018
Staket runt innergården 2019

Pågående renoveringar:
2022: Dräneringsarbete

Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar då fastigheten håller väldigt gott skick efter totalrenoveringen 2010. (Kontrollerat 2022-09-02).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.