Puckgränd 9, 2 tr
Renoveringschans med stor potential!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 250 000 kr
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 2, hiss finns
- Förening: Brf Västertorp i Stockholm
- Byggnadsår: 1949
- Område: Västertorp, Stockholm
3 250 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Puckgränd 9, 2 tr
Allmänt om bostaden
I mysiga Västertorp ges nu möjligheten att skapa ert nästa drömboende! Omgiven av grönska ligger denna välplanerade gaveltrea med solig balkong där mycket av den ursprungliga charmen finns bevarad. Till lägenheten hör ett stort källarförråd och ett matkällarförråd.
Lägenheten ligger i direkt närhet till Västertorps T-banestation som tar dig till Södermalm på ca 7 min och i direkt närområde hittar du parker, skolor och förskolor.
Balkong
Rymlig balkong i soligt söderläge med utsikt över grönskande omgivningar. Här finns gott om plats för balkongmöbler och växter!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck och utgången till den soliga balkongen. Gott om plats för en rejäl sällskapsmöbel, matbord för ca 6 personer och övrigt möblemang. På golvet ligger en fin originalparkett.
Kök
Charmigt kök från byggåret med generöst ljusinsläpp från kökets trivsamma fönster. Utrustat med spis, köksfläkt och kyl/frys.
Sovrum 2
Rogivande sovrum som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Bra förvaring via garderob.
Hall
Rymlig och ljus hall bakom säkerhetsdörr. Bra avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till entrén.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Exemplariska förvaringsmöjligheter genom större platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Badrum
Generöst badrum med ljus plastmatta och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat, spegel, vägghängt förvaringsskåp, dusch och tvättmaskin. Fint ljusinsläpp via ett praktiskt vädringsfönster.
Fastigheten
Varmt välkomna till Puckgränd 9!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen innefattar och förvaltar fastigheterna Brodden, Isbanan, Hockeyspelare, Hockeyklubban, Isvaken, Bandylaget, Benskyddet, Knäskyddet och Pucken. Här finns åtta bostadshus innehållande 238 lägenheter och 14 lokaler, samt 45 st garageplatser och 51 st parkeringsplatser. Den totala bostadsytan uppgår till 15 472 kvm och den totala, uthyrda, lokalytan uppgår till 1217 kvm.
I dagsläget finns det inga större renoveringar eller avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2022-09-02).
Hushållen har möjlighet att på individuell basis beställa Ownits TV-tjänst. För aktuell prislista och kanalutbud, se www.ownit.se.
Cyklar ställs inomhus i något av föreningens cykelrum.
Det finns en mycket populär föreningslokal i källaren vid Broddgränd 25, ingång från gaveln. Den är ca 150 kvm stor med ett pentry, några stora rum och ett övernattningsrum. Lokalen kan hyras för fest, möten och övernattning. Festlokalen hyrs till en kostnad av 300 kronor. Detsamma gäller övernattningsdelen.
Bra möjlighet till sophantering via flertalet soprum och grovsophantering.
Det finns två tvättstugor på Broddgränd och en på Puckgränd. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp. Till varje tvättstuga hör även mangel- och läggningsrum samt torkrum.
Två lekplatser, en på Broddgränd och en på Puckgränd.
1993-1994 genomfördes en större renovering av föreningens fastigheter: Yttertak, Hängrännor, Balkonger, Stambyte, Målning av fönster.
2000 - Installation av fjärrvärme
2002-2004 - Målning av fönster
2016-2016 - Byte av källardörrar, nya LED-lampor i källargångar med sensor, nya portlampor, nya elkablar i källaren.
2018-2019 - Målning av fönster
Planerade:
Inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat 2022-09-02).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har
Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.
Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan.
I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.
Kommunikation
Från Hägerstensåsen till T-centralen tar det ca 17 minuter med tunnelbana.