Bokbindarvägen 80
SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 200 000 kr
- Boarea: 56.4 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Bokbindaren
- Byggnadsår: 1944
- Område: Aspudden/Telefonplan/Hägerstensåsen, Stockholm
4 200 000 kr
Välkommen till Bokbindarvägen 80
- Balkong i sydvästläge
- Milsvid utsikt över Mälaren
- Fungerande öppen spis
- Insynsskyddat läge
- Smakfullt renoverat
- Bevarade originaldetaljer
- Exemplariska förvaringslösningar
Allmänt om bostaden
Välkommen hem till denna dröm-tvåa med eftertraktat hörnläge, fungerande öppen spis samt solig balkong med milsvid utsikt utöver Mälaren, grönska och takåsar.
Högt upp i de eftertraktade röda tegelhusen på ”Åsen” ligger denna mycket funktionella och välplanerade tvåa. Här erbjuds ett trivsamt hem med tidstypiska 40-tals-detaljer såsom fönsterbänkar i sten, klassisk stavparkett m.m. Uppskattat hörnläge med stora fönsterpartier i två väderstreck, utgång till balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen fram tills solnedgång. Den generösa takhöjden om ca 2,70m gör hemmet ljust och luftigt.
Tilltalande planlösning med öppning mellan det vackra köket med det framtagna brädgolvet som är renoverat i charmig funkisstil och det generösa sällskapsrummet som pryds av en fungerande öppen spis. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring genom rymlig klädkammare invid sovrummet.
Stabil förening som äger marken och med låg belåning. Här är de större renoveringarna genomförda. Föreningen har gästlägenhet, gemensam tvättstuga i källarplan samt parkeringsplatser och cykelförråd. Trädgården utformades av en trädgårdsarkitekt 2014.
Närområdet är helt fantastiskt med närhet till bad vid Örnsbergs badklippor, fika i Vintervikens trädgård, Aspuddsparken, utegym och gratis padel/tennisbanor i Vinterviken. På helgen rekommenderas brunch på A.B. Café och middag på Kniv & kavel. Eller varför inte unna sig ett besök på Aspen som är en kvartersbiograf/bistro/kulturhus i Aspudden. I närheten finns Aspuddens bokhandel, två bibliotek och Konstfack och Klättercentret i Telefonplan.
I närbelägna Hägerstensåsens centrum finns en välsorterad ICA-butik, restauranger, blomsteraffär, frisör och café.
I området finns mycket goda kommunikationer. Tunnelbanestationerna Hägerstensåsen, Örnsberg och Telefonplan nås på 5 till 10 minuters promenadavstånd. In till City tar det ca 15 min med T-bana. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 10 min. Buss 147 går precis utanför dörren till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.
Utsikt
Sovrum
Badrum
Hall
Fastigheten
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av 26 lägenheter och är fördelade enligt följande: 6 st 3 rok, 13 st 2 rok och 7 st 1 rok. Den totala ytan i huset är 1797 kvm varav bostadsyta är 1431 kvm.
2003 - Stambyte
2003 - Renovering av elsystemet
2013 - Renovering av rökgångar till eldstäderna
2014 - Ommålning källare
2016 - Trapphusrenovering
2016 - Gårdsytor iordninggjordes
2016 - Ny utrustning tvättstuga
I dagsläget finns inga större renoveringar inplanerade. (Kontrollerat med styrelsen 2021-05-14)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i ett mysigt område mitt emellan Aspudden, Hägerstensåsen och Telefonplan med all tänkbar service. I närområdet finner ni flera mataffärer, apotek, bibliotek, bank, trevliga och populära restauranger (bland andra Restaurang Landet och Svenska Sushi köket), caféer, SATS, Konstfack m.m. Nära ligger även mysiga Svandammsplan och charmiga Aspuddsparken med "mini zoo" och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen och båtklubb. Kort promenad till badplats vid Mälaren. Det är inte heller långt till härliga grönområden vid Vinterviken och sjön Trekanten. Eller varför inte ta en promenad om 20 minuter in till Södermalms puls?
Kommunikation
T-bana Aspudden, Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer. Busshållsplatsen ligger med kort promenad från fastigheten.
Parkering
Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån