Såld lägenhet på Bokbindarvägen 80 i Aspudden/Telefonplan/Hägerstensåsen
Aspudden/Telefonplan/Hägerstensåsen

Bokbindarvägen 80

Såld

Vatten och grönska - vad mer kan man önska?

Varmt välkomna till denna fina tvåa i hörnläge. En ljus och luftig bostad med klockren planlösning som erbjuder allt ni kan önska er; balkong i sydvästläge med kvällssol, magisk utsikt mot Mälaren och grönska, fungerande öppen spis, vackert renoverat kök i charmig funkisstil, rymligt sovrum, fönster i två väderstreck, takhöjd på 2,70m, badrum med tvättmaskin, säkerhetsdörr, mycket goda kommunikationer och cykelavstånd in till Södermalm! Ett lugnt område med hög trivselfaktor. Bra förening som äger marken och erbjuder gästlägenhet, parkeringsplatser, gemensam uteplats med planteringslådor, nyrenoverad tvättstuga och rymliga förråd. En bostad väl värd att uppleva!

Visa mer
Bokbindarvägen 80 Bokbindarvägen 80 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 200 000 kr
  • Boarea: 56.4 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Bokbindaren
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Aspudden/Telefonplan/Hägerstensåsen, Stockholm
Slutpris

4 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Bokbindarvägen 80

  • Balkong i sydvästläge
  • Milsvid utsikt över Mälaren
  • Fungerande öppen spis
  • Insynsskyddat läge
  • Smakfullt renoverat
  • Bevarade originaldetaljer
  • Exemplariska förvaringslösningar

Allmänt om bostaden

Välkommen hem till denna dröm-tvåa med eftertraktat hörnläge, fungerande öppen spis samt solig balkong med milsvid utsikt utöver Mälaren, grönska och takåsar.

Högt upp i de eftertraktade röda tegelhusen på ”Åsen” ligger denna mycket funktionella och välplanerade tvåa. Här erbjuds ett trivsamt hem med tidstypiska 40-tals-detaljer såsom fönsterbänkar i sten, klassisk stavparkett m.m. Uppskattat hörnläge med stora fönsterpartier i två väderstreck, utgång till balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen fram tills solnedgång. Den generösa takhöjden om ca 2,70m gör hemmet ljust och luftigt.

Tilltalande planlösning med öppning mellan det vackra köket med det framtagna brädgolvet som är renoverat i charmig funkisstil och det generösa sällskapsrummet som pryds av en fungerande öppen spis. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring genom rymlig klädkammare invid sovrummet.

Stabil förening som äger marken och med låg belåning. Här är de större renoveringarna genomförda. Föreningen har gästlägenhet, gemensam tvättstuga i källarplan samt parkeringsplatser och cykelförråd. Trädgården utformades av en trädgårdsarkitekt 2014.

Närområdet är helt fantastiskt med närhet till bad vid Örnsbergs badklippor, fika i Vintervikens trädgård, Aspuddsparken, utegym och gratis padel/tennisbanor i Vinterviken. På helgen rekommenderas brunch på A.B. Café och middag på Kniv & kavel. Eller varför inte unna sig ett besök på Aspen som är en kvartersbiograf/bistro/kulturhus i Aspudden. I närheten finns Aspuddens bokhandel, två bibliotek och Konstfack och Klättercentret i Telefonplan.
I närbelägna Hägerstensåsens centrum finns en välsorterad ICA-butik, restauranger, blomsteraffär, frisör och café.

I området finns mycket goda kommunikationer. Tunnelbanestationerna Hägerstensåsen, Örnsberg och Telefonplan nås på 5 till 10 minuters promenadavstånd. In till City tar det ca 15 min med T-bana. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 10 min. Buss 147 går precis utanför dörren till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Utsikt

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vatten och grönska - vad mer kan man önska?

Varmt välkomna till denna fina tvåa i hörnläge. En ljus och luftig bostad med klockren planlösning som erbjuder allt ni kan önska er; balkong i sydvästläge med kvällssol, magisk utsikt mot Mälaren och grönska, fungerande öppen spis, vackert renoverat kök i charmig funkisstil, rymligt sovrum, fönster i två väderstreck, takhöjd på 2,70m, badrum med tvättmaskin, säkerhetsdörr, mycket goda kommunikationer och cykelavstånd in till Södermalm! Ett lugnt område med hög trivselfaktor. Bra förening som äger marken och erbjuder gästlägenhet, parkeringsplatser, gemensam uteplats med planteringslådor, nyrenoverad tvättstuga och rymliga förråd. En bostad väl värd att uppleva!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 877 kr, Inkl värme, VA (+ 145 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband 1000/1000 Mbit/s)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56.4 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
3,9396 %
Bilplats
Föreningen har 14 parkeringsplatser, separat kö

Föreningen

Namn
Brf Bokbindaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Bokbindaren är en stabil förening med låg belåningsgrad. Föreningen äger marken och innehar en lummig gård med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har en gästlägenhet för medlemmar att hyra. I källarplan finns tvättstuga med nya maskiner från 2016. I källaren finns även de enskilda förråden.
Föreningen består av 26 lägenheter och är fördelade enligt följande: 6 st 3 rok, 13 st 2 rok och 7 st 1 rok. Den totala ytan i huset är 1797 kvm varav bostadsyta är 1431 kvm.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, VA (+ 145 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband 1000/1000 Mbit/s)
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad om 3242 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2019. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring. (Kontrollerat 2021-05-14)
Tv och Bredband
Föreningen har fiberbredband via Stockholms stadsnät (1000/1000 Mbit/s).
Parkering
Föreningen har 14 parkeringsplatser. Separat kö (F.n. 1-2 pers i kö) Kontrollerat med styrelsen 2021-05-14.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2002 - Takrenovering
2003 - Stambyte
2003 - Renovering av elsystemet
2013 - Renovering av rökgångar till eldstäderna
2014 - Ommålning källare
2016 - Trapphusrenovering
2016 - Gårdsytor iordninggjordes
2016 - Ny utrustning tvättstuga

I dagsläget finns inga större renoveringar inplanerade. (Kontrollerat med styrelsen 2021-05-14)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Här bor ni i ett mysigt område mitt emellan Aspudden, Hägerstensåsen och Telefonplan med all tänkbar service. I närområdet finner ni flera mataffärer, apotek, bibliotek, bank, trevliga och populära restauranger (bland andra Restaurang Landet och Svenska Sushi köket), caféer, SATS, Konstfack m.m. Nära ligger även mysiga Svandammsplan och charmiga Aspuddsparken med "mini zoo" och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen och båtklubb. Kort promenad till badplats vid Mälaren. Det är inte heller långt till härliga grönområden vid Vinterviken och sjön Trekanten. Eller varför inte ta en promenad om 20 minuter in till Södermalms puls?

Kommunikation

T-bana Aspudden, Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer. Busshållsplatsen ligger med kort promenad från fastigheten.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Utsikt

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Konstfack vid Telefonplan

Omtyckta Söderbergs bageri

Populära Restaurang Landet vid Telefonplan

Planlösning