Såld lägenhet på Skridskovägen 9D i Västertorp
Västertorp

Skridskovägen 9D

Såld

VACKER FYRA MED HÖGT I TAK OCH STORA FÖNSTERPARTIER! Välkomna till denna unika bostad där ni bor med en sällsynt kombination av modern lägenhet i toppskick i Västertorps gamla gymnasium, bevarade egenskaper med som högst ca 3,20 m i takhöjd och stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp. Bra planlösning med stora öppna ytor och balkong i sydväst. Här bor ni med lugnt läge nära grönska samt bra kommunikationer med t-bana. Hiss finns!

Visa mer
Skridskovägen 9D Skridskovägen 9D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 750 000 kr
  • Boarea: 98 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Skridskoprinsessan
  • Byggnadsår: 1956/2009
  • Område: Västertorp, Stockholm
Slutpris

5 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Skridskovägen 9D

  • Öppen social planlösning!
  • Som högst ca 3,20 m i takhöjd!
  • Rymlig balkong med grillmöjlighet!
  • Stora fönsterpartier!
  • Generösa sovrum
  • Förvaringslösningar utöver det vanliga!
  • Nära grönområden och tunnelbana!

Allmänt om bostaden

Här erbjuds ni ett boende utöver det vanliga med hög standard i en fastighet med spännande historia och bevarade egenskaper med som högst ca 3,20 m i takhöjd, genomgående planlösning och generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljus och rymd till bostaden. Vidare erbjuds en rymlig balkong i västerläge med sol stor del av dagen, stort vardagsrum i öppen planlösning mot det vackra ljusa köket. Tre sovrum i bra storlek och förvaringslösningar utöver det vanliga! Helkaklat badrum med både badkar och tvättmöjligheter. Fint ekparkettgolv som löper genom hela bostaden. Här är det bara att flytta in och trivas!

Lägenheten ligger snubblande nära Hägerstensåsens T-banestation och med Mälarens badplatser och rekreationsområden på promenadavstånd. På andra sidan parkeringen ligger Västertorps simhall med gym och endast 200 meter bort finner man Personnebadet, Hägerstens populära utomhusbad.

Barnvänligt, lugnt område med många bra förskolor och skolor - bland annat Mälarhöjdens skola, en av Sveriges högst rankade grundskolor. Närhet till charmiga Västertorp med matbutiker, serviceutbud och den mycket uppskattade parkleken Lugnet.

Mycket goda kommunikationer. Här bor man ett par minuter från tunnelbanan och tar sig snabbt och lätt ut på E4:an med bil. Föreningen har 40 parkeringsplatser.

Varmt välkomna till denna drömbostad!

Balkong

Balkongen rymmer bord, stolar och växtligheter och blir en riktig oas och ett extra rum sommartid! Balkongen är belägen mot grönska och erbjuder många soltimmar.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med höga fönster vilka ger ett fantastiskt ljusinsläpp och som tillsammans med ca 3,20 m i takhöjd ger en härlig känsla av luft och rymd. Öppen och social planlösning mot köket. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och övriga möbler som önskas.

Kök

Stilrent och modernt Noblessakök i direkt kontakt med vardagsrummet. Ett mycket socialt kök med luftiga och öppna ytor och fritt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier. Gedigen skåpsinredning bakom vita släta luckor och rejäl arbetsyta på bänkskiva i vinkel med vitt kakel ovan. Köket har full maskinell utrustning: dubbla integrerade kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin. Plats för stort matbord.

Matplats

I direkt anslutning till köket finns plats för stor matgrupp. Här kan långbord enkelt dukas upp för festliga middagsbjudningar.

Sovrum 1

Rymligt sovrum i lugnt läge med plats för en stor dubbelsäng. Generösa förvaringsmöjligheter genom flertalet stora garderober.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med ljusa väggar och golv av ekparkett. Stort fönster som låter ljuset flöda fritt i rummet. Gott om plats för säng, skrivbord och generöst med förvaring genom platsbyggda garderober.

Sovrum 3

Sovrum i bra storlek med stort fönster och fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och skrivbordhörna. Gott om förvaring genom platsbyggda garderober även här.

Arbetsrum/Klädkammare

I anslutning till sovrum 3 finns en rymlig klädkammare som även kan disponeras som ett extra gästrum vid behov. Utanför klädkammaren finns ett utrymme som lämpar sig perfekt som kontor/skrivar-/pysslarhörna.

Badrum

Stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, badkar med glasvägg, badrumsskåp, handdukstork, tvättställ med kommod och väggskåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och bra förvaring i två rymliga garderober. Vacker ekparkett som är genomgående i hela bostaden och väggar målade i ljusa kulörer. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Äldre skolbyggnad som byggts om till fantastiska bostäder av välrenommerade Oscar Properties. Byggnaden är gedigen med stora fönster och mycket rymd som öppnar upp för kreativa lösningar. I före detta Västertorps Gymnasium finns nu 62 karaktärsstarka lägenheter som erbjuder unika bostäder utöver det vanliga.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

VACKER FYRA MED HÖGT I TAK OCH STORA FÖNSTERPARTIER! Välkomna till denna unika bostad där ni bor med en sällsynt kombination av modern lägenhet i toppskick i Västertorps gamla gymnasium, bevarade egenskaper med som högst ca 3,20 m i takhöjd och stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp. Bra planlösning med stora öppna ytor och balkong i sydväst. Här bor ni med lugnt läge nära grönska samt bra kommunikationer med t-bana. Hiss finns!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 353 kr, inkl värme, VA (+129 kr/mån för bredband & TV)
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
98 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,69854 %

Föreningen

Namn
Brf Skridskoprinsessan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
62 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skridskoprinsessan bildades 2009. Mellan 2008-2009 omvandlades den gamla gymnasieskolan från 1956 till 62 moderna lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Omvandlingen genomfördes av välrenommerade Oscar Properties.

På innergården finns en liten skogsdunge med uteplats, grillar och lekmöjligheter för barnen.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Tvättstuga finns i källarplan i hus 9E, cykelrum finns på entréplan i hus 9E och barnvagnsrum i hus 9C.

För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se årsredovisningen.
Besök även föreningens hemsida på: https://www.skridskoprinsessan.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi, inga planerade avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Tv och bredband via Telia.
Obligatoriskt tillägg om 314 kr/mån på månadsavgiften för Telia Triple Play.
Parkering
Föreningens medlemmar har tillgång till 40 parkeringsplatser, att hyra en parkering kostar 450kr/mån. Administreras av ViRedo AB tel 08-55516060.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Totalrenoverad 2008-2009.

Åtgärder av anmärkningar från garantibesiktningen utfördes under mars 2012.

Under år 2013 har man reparerat en hiss, byggt en ny entré, kompletterat tvättstugan med en grovtvättmaskin och utfört stamspolning.

Under år 2014 har radonmätningsprojektet slutförts med godkända resultat. Alla fastighetens tak har målat under sommaren. Hissrenoveringen i E porten är avslutad. Källsortering, där matavfall hämtas för biogasproduktion, infördes och dessutom omförhandlades villkor (10% minskade kostnader)
Tvättstugan uppgraderades med bland annat en mangel och grovtvättmaskin.

Under 2015 har föreningen installerat automatisk dörröppnare till ingången mot Skridskovägen. Balkongerna har försetts med vattenutkastare för att eliminera avrinning till underliggande balkonger.

Under 2016 har föreningen genomfört underhållsmålning av föreningens fönster samt renovering/byte av karmar vid behov. Renovering av hissen i C-porten. Man gjorde även en OVK-besiktning, kanalrengöring, justering och efterkontroll av ventilation utfördes med ett nytt godkänt protokoll utfärdat.

Kommande renoveringar
Föreningen överväger ett initiativ för förbättrad innergårdsmiljö.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1956/2009
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
4 979 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 979 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har
Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Kommunikation

Från Hägerstensåsen till T-centralen tar det ca 17 minuter med tunnelbana.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Arbetsrum/Klädkammare

Badrum

Hall

Fastigheten

Planlösning