Skridskovägen 9D
SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 750 000 kr
- Boarea: 98 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Skridskoprinsessan
- Byggnadsår: 1956/2009
- Område: Västertorp, Stockholm
5 750 000 kr
Välkommen till Skridskovägen 9D
- Öppen social planlösning!
- Som högst ca 3,20 m i takhöjd!
- Rymlig balkong med grillmöjlighet!
- Stora fönsterpartier!
- Generösa sovrum
- Förvaringslösningar utöver det vanliga!
- Nära grönområden och tunnelbana!
Allmänt om bostaden
Här erbjuds ni ett boende utöver det vanliga med hög standard i en fastighet med spännande historia och bevarade egenskaper med som högst ca 3,20 m i takhöjd, genomgående planlösning och generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljus och rymd till bostaden. Vidare erbjuds en rymlig balkong i västerläge med sol stor del av dagen, stort vardagsrum i öppen planlösning mot det vackra ljusa köket. Tre sovrum i bra storlek och förvaringslösningar utöver det vanliga! Helkaklat badrum med både badkar och tvättmöjligheter. Fint ekparkettgolv som löper genom hela bostaden. Här är det bara att flytta in och trivas!
Lägenheten ligger snubblande nära Hägerstensåsens T-banestation och med Mälarens badplatser och rekreationsområden på promenadavstånd. På andra sidan parkeringen ligger Västertorps simhall med gym och endast 200 meter bort finner man Personnebadet, Hägerstens populära utomhusbad.
Barnvänligt, lugnt område med många bra förskolor och skolor - bland annat Mälarhöjdens skola, en av Sveriges högst rankade grundskolor. Närhet till charmiga Västertorp med matbutiker, serviceutbud och den mycket uppskattade parkleken Lugnet.
Mycket goda kommunikationer. Här bor man ett par minuter från tunnelbanan och tar sig snabbt och lätt ut på E4:an med bil. Föreningen har 40 parkeringsplatser.
Varmt välkomna till denna drömbostad!
Balkong
Balkongen rymmer bord, stolar och växtligheter och blir en riktig oas och ett extra rum sommartid! Balkongen är belägen mot grönska och erbjuder många soltimmar.
Matplats
I direkt anslutning till köket finns plats för stor matgrupp. Här kan långbord enkelt dukas upp för festliga middagsbjudningar.
Sovrum 1
Rymligt sovrum i lugnt läge med plats för en stor dubbelsäng. Generösa förvaringsmöjligheter genom flertalet stora garderober.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med ljusa väggar och golv av ekparkett. Stort fönster som låter ljuset flöda fritt i rummet. Gott om plats för säng, skrivbord och generöst med förvaring genom platsbyggda garderober.
Sovrum 3
Sovrum i bra storlek med stort fönster och fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och skrivbordhörna. Gott om förvaring genom platsbyggda garderober även här.
Arbetsrum/Klädkammare
I anslutning till sovrum 3 finns en rymlig klädkammare som även kan disponeras som ett extra gästrum vid behov. Utanför klädkammaren finns ett utrymme som lämpar sig perfekt som kontor/skrivar-/pysslarhörna.
Badrum
Stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, badkar med glasvägg, badrumsskåp, handdukstork, tvättställ med kommod och väggskåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och bra förvaring i två rymliga garderober. Vacker ekparkett som är genomgående i hela bostaden och väggar målade i ljusa kulörer. Säkerhetsdörr.
Fastigheten
Äldre skolbyggnad som byggts om till fantastiska bostäder av välrenommerade Oscar Properties. Byggnaden är gedigen med stora fönster och mycket rymd som öppnar upp för kreativa lösningar. I före detta Västertorps Gymnasium finns nu 62 karaktärsstarka lägenheter som erbjuder unika bostäder utöver det vanliga.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
På innergården finns en liten skogsdunge med uteplats, grillar och lekmöjligheter för barnen.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Tvättstuga finns i källarplan i hus 9E, cykelrum finns på entréplan i hus 9E och barnvagnsrum i hus 9C.
För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se årsredovisningen.
Besök även föreningens hemsida på: https://www.skridskoprinsessan.se
Obligatoriskt tillägg om 314 kr/mån på månadsavgiften för Telia Triple Play.
Åtgärder av anmärkningar från garantibesiktningen utfördes under mars 2012.
Under år 2013 har man reparerat en hiss, byggt en ny entré, kompletterat tvättstugan med en grovtvättmaskin och utfört stamspolning.
Under år 2014 har radonmätningsprojektet slutförts med godkända resultat. Alla fastighetens tak har målat under sommaren. Hissrenoveringen i E porten är avslutad. Källsortering, där matavfall hämtas för biogasproduktion, infördes och dessutom omförhandlades villkor (10% minskade kostnader)
Tvättstugan uppgraderades med bland annat en mangel och grovtvättmaskin.
Under 2015 har föreningen installerat automatisk dörröppnare till ingången mot Skridskovägen. Balkongerna har försetts med vattenutkastare för att eliminera avrinning till underliggande balkonger.
Under 2016 har föreningen genomfört underhållsmålning av föreningens fönster samt renovering/byte av karmar vid behov. Renovering av hissen i C-porten. Man gjorde även en OVK-besiktning, kanalrengöring, justering och efterkontroll av ventilation utfördes med ett nytt godkänt protokoll utfärdat.
Kommande renoveringar
Föreningen överväger ett initiativ för förbättrad innergårdsmiljö.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har
Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.
Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan.
I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.
Kommunikation
Från Hägerstensåsen till T-centralen tar det ca 17 minuter med tunnelbana.