Såld lägenhet på Midsommarvägen 52, vån 3 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Midsommarvägen 52, vån 3

Charmigt funkis med lummig västervänd balkong, ett hem högst upp i fastigheten

Såld

Charmigt funkis med lummig västervänd balkong, ett hem högst upp i fastigheten

Funkischarm när det är som allra bäst, här finns möjlighet att skapa ditt nästa drömhem och samtidigt bevara det charmiga från 40-talet. Bostaden karaktäriseras av detaljer så som tidstypiska snedställda köksluckor, vackert plankgolv, takhöjd om ca 2,70 m, platsbyggda garderober, gamla tidstypiska dörrar samt fönsterbrädor i sten. Vidare erbjuds en underbar balkong som vetter mot en vägg av grönska när det är säsong och träden blommar, varifrån man kan njuta av eftermiddag- och kvällssol. I Midsommarkransen bor du med flera parker och trevliga restauranger och caféer runt omkring samtidigt som tunnelbanan ligger ett par minuters gång från bostaden.

Visa mer
Midsommarvägen 52, vån 3 Midsommarvägen 52, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 750 000 kr
  • Boarea: 48 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Martallen
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

3 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Midsommarvägen 52, vån 3

Allmänt om bostaden

Ett funkishem på bästa adress i Midsommarkransen i lugnt och stilla läge. Belägen i en välmående och gemytlig förening som erbjuder gemensamma utrymmen så som en grönskande gård med sittplatser, tvättstuga (port 50 nås genom källargången), bastu (port 56), övernattningsrum (port 56), källsortering (port 40 samt 56) och cykelförråd (port 52). Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 3 kvm och ett matkällarförråd.

Expansivt område som innehåller en salig blandning av mysiga sekelskifteshus, charmiga funkishus och det absolut bästa med kvarteren är den mysiga småstadskänslan. Midsommarkransen kryllar av trevliga restauranger, caféer samt mysiga butiker. Ett stenkast bort på Vattenledningsvägen även en kvartersbiograf, Tellus. Intill finner du Svandammsparken med stora härliga gräsytor att sola på om sommaren. Till T-bana Midsommarkransen är det ett par minuter promenad som sedan tar dig till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter.

Balkong

Underbar balkong med himmel och trädtoppar som närmsta granne. Solen lyser på balkongen från ca kl 14 till solnedgång om sommaren. Balkongen är rymlig och ger plats åt såväl bord, stolar, växtligheter och övrigt som önskas.

Vardagsrum

Bostadens hjärta! Vardagsrummet förses med ljus genom stort fönsterparti som vetter mot lummig grönska om sommaren. Här finns gott om plats för såväl sällskapsmöblering som matplats om så önskas. På golvet ligger ett vackert parkettgolv. Utgång till balkong.

Kök

Köket påminner oss om byggåret med dess tidstypiska snedställda dragluckor med teakdetaljer och vackra funkisbeslag. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, gasspis, ugn, fläkt och bänkdiskmaskin (lämnas kvar om nya köparen vill). På golvet ligger vackra furuplankor. Möjlighet att ta ned väggen mot vardagsrum för att bilda en halvöppen planlösning (se alternativ planritning).

Matplats

I köket intill fönstret finns plats för matplats.

Sovrum

Rogivande sovrum med vackert furuplankgolv. Här ryms en dubbelsäng med sängbord samt ett skrivbord om man behöver ett sådant utrymme.

Badrum

Helkaklat badrum från stambytet med badrumsinredning i form av WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Hall

Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober med överkåp. Hallen fungerar som en knutpunkt och leder vidare in till bostadens samtiliga rum.

Gården

Trivsam gård med grönska, sittplatser och grill.

Fastigheten

Välkommen till Midsommarvägen 52, vån 3!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Funkischarm när det är som allra bäst, här finns möjlighet att skapa ditt nästa drömhem och samtidigt bevara det charmiga från 40-talet. Bostaden karaktäriseras av detaljer så som tidstypiska snedställda köksluckor, vackert plankgolv, takhöjd om ca 2,70 m, platsbyggda garderober, gamla tidstypiska dörrar samt fönsterbrädor i sten. Vidare erbjuds en underbar balkong som vetter mot en vägg av grönska när det är säsong och träden blommar, varifrån man kan njuta av eftermiddag- och kvällssol. I Midsommarkransen bor du med flera parker och trevliga restauranger och caféer runt omkring samtidigt som tunnelbanan ligger ett par minuters gång från bostaden.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 700 kr, inkl värme, VA och bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,66181 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Martallen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
65 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2024.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Välskött förening som bildades 1944 och äger fastigheterna kv Martallen 29, 32, 38 med adresserna Midsommarvägen 40-60 och innehåller 65 bostadsrättslägenheter.

Föreningens medlemmar har tillgång till:
* Stor och lummig trädgård med sol hela dagen. Här finns det flera uteplatser med möjlighet att grilla. Rådjur är vanligt inslag i trädgården.
* Föreningen har ett separat rum för vinterdäcksförvaring.
* Rum för källsortering återfinns i port nr 56.
* Gästrum med kök i port nr 56 (ca 100kr/natt).
* Bastu (även den i port nr 56) som medlemmar och deras gäster får nyttja.
* Tre stora cykelrum med plats även för barnvagnar.
* Ett hobbyrum där man kan snickra och låna verktyg.

Till varje lägenhet hör två källarförråd.

Tvättstuga finns i port nr 50 fördelat på två rum med två stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i båda rummen. Mangel.

Tidigare torkrum har byggt om till pingisrum.

Föreningen har tecknat avtal med Bredbandsbolaget för gruppanslutning för 250/100 Mbit bredband.

ÖVRIGT
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om 500 kr/medlem. Ansökan görs hos www.hsb.se.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfmartallen.se
Information om månadsavgiften
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 2% från och med 1/4 och kommer därmed höjas med 74 kr på den utannonserade lägenheten på Midsommarvägen 52.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi med en låg belåning om ca 4011 kr/m².
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Bredbandsbolaget för gruppanslutning för 100 Mbit bredband. Bredband ingår i avgiften. För
att se tv via bredbandet behöver du en box och ett separat avtal för tv-tjänst.
Parkering
Boendeparkering som kostar 500kr/månad. Föreningen har en p-plats för 1000kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1992 Renovering av tak
1992 Fasadrenovering och nya balkonger
1993 Byte av elstigar
1994 Dränering
1999 Stambyte av kök och badrum
2002/2006 Nya maskiner i tvättstugorna
2004 Byte av uppvärmningssystem (fjärrvärme)
2005 Byggnation av bastu och relaxavdelning
2006 Element kompletterade med termostater
2009 Målning av fönster
2012 Två nya tvättmaskiner har köpts in
2014 Stamspolning
2015 Två nya torkskåp installerades
2017 Nya fönster i samtliga badrum samt tilläggsrutor på övriga fönster
2018 Installation av portlås
2019 Renovering av trapphus
2021 Målning av fönster
2021 OVK (pågeående)
2022 Stamspolning

Kommande renovering:
Tak och OVK

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Frånluft och självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 049 kr/år
Försäkring
1 139 kr/år
Övrigt
3 080 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 268 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgifter, driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser gas.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Badrum

Hall

Gården

Fastigheten

Övriga bilder

Föreningens relaxavdelning

Föreningens bastu

Planlösning