Såld lägenhet på Boktryckarvägen 4 i Hägerstensåsen/Telefonplan
Hägerstensåsen/Telefonplan

Boktryckarvägen 4

ÖPPEN SPIS - FRANSK BALKONG - OMSORGSFULLT RENOVERAD!

Såld

ÖPPEN SPIS - FRANSK BALKONG - OMSORGSFULLT RENOVERAD!

VACKER TVÅA MED FUNGERANDE ÖPPEN SPIS!

Välkommen till detta fulländande hem belägen i en välskött funkisfastighet i mysiga Hägerstensåsen/Telefonplan! Bostaden utmärker sig med fungerande öppen spis, fransk balkong mot föreningens lummig innergård, ett fint renoverat kök i charmig funkisstil, fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp, sovrum med plats för dubbelsäng, exemplariska förvaringsmöjligheter samt generös takhöjd om ca 2,70 m. Stabil förening med god ekonomi där bredband om 100 mbit ingår i avgiften. Föreningen har en grönskande innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Bostaden är belägen på lugn gata mycket nära busshållsplatsen Bokbindarvägen och tunnelbanehållplatserna Örnsberg, Telefonplan och Hägerstensåsen nås på knappa 10 minuters promenadavstånd.

Visa mer
Boktryckarvägen 4 Boktryckarvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 850 000 kr
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Trycksvärtan 2
  • Område: Hägerstensåsen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

2 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Boktryckarvägen 4

  • Fungerande eldstad
  • Vackra originaldetaljer
  • Fransk balkong mot innergård

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna vackra tvåa med fungerande öppen spis i mysiga Hägerstensåsen/Telefonplan. Bostaden är belägen i högt läge med härligt ljusinsläpp från två väderstreck och dessutom en fransk balkong. Här utnyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt med rymligt vardagsrum, kök med gott om förvaring och sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i hallen och ett ljust stambytt badrum.

Bostaden har varsamt renoverats med fokus på att bevara flertalet av originaldetaljerna som en hyllning till den charmiga funkisstilen. Föreningen har de stora renoveringarna bakom sig som stambyte, tak och fasad, samtidigt som de har mycket god ekonomi och äger marken. Vidare erbjuds tvättstuga i källarplan och en lummig innergård med sittplatser och grillmöjlighet.

Närområdet är helt fantastiskt med närhet till bad vid Örnsbergs badklippor, fika i Vintervikens trädgård, Aspuddsparken, utegym och gratis padel/tennisbanor i Vinterviken. På helgen rekommenderas brunch på A.B. Café och middag på Kniv & kavel. I år planeras det även att öppna en kvartersbiograf/bistro/kulturhus i Aspudden. I närheten finns Aspuddens bokhandel, två bibliotek och Konstfack och Klättercentret i Telefonplan.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti samt den franska balkongen. Vacker grönskande utsikt mot föreningens innergård. Rummet pryds av en vacker fungerande öppen spis. Här är den perfekta platsen för mysiga kvällar framför vedbrasan. Rummet möbleras enkelt med såväl matdel som sällskapsdel.

Kök

Smakfullt renoverat kök med den charmiga funkisstilen i fokus. Ett kök där det inte lämnats något åt slumpen utan med vackra bevarade originaldetaljer, gott om plats för förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Vackert bevarat plankgolv och ljusa väggar.

Sovrum

Rogivande sovrum i insynsskyddat läge med utsikt mot lummig grönska. Behaglig kulör på väggarna och det vackra plankgolvet även här. Plats för dubbelsäng och önskad förvaringsmöbel/garderob.

Badrum

Snyggt renoverat badrum från stambytet 2007. Badrummet har mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrumsinredning i form av badkar, handfat, spegel och WC.

Hall

Ljus välkomnande hall med avhängning för ytterkläder i intilliggande originalgarderober. Bostaden har genomgående vackra golv och väggar målade i behagliga kulörer. Säkerhetsdörr.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

VACKER TVÅA MED FUNGERANDE ÖPPEN SPIS!

Välkommen till detta fulländande hem belägen i en välskött funkisfastighet i mysiga Hägerstensåsen/Telefonplan! Bostaden utmärker sig med fungerande öppen spis, fransk balkong mot föreningens lummig innergård, ett fint renoverat kök i charmig funkisstil, fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp, sovrum med plats för dubbelsäng, exemplariska förvaringsmöjligheter samt generös takhöjd om ca 2,70 m. Stabil förening med god ekonomi där bredband om 100 mbit ingår i avgiften. Föreningen har en grönskande innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Bostaden är belägen på lugn gata mycket nära busshållsplatsen Bokbindarvägen och tunnelbanehållplatserna Örnsberg, Telefonplan och Hägerstensåsen nås på knappa 10 minuters promenadavstånd.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 785 kr, Inkl värme, VA & bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
7,52688 %

Föreningen

Namn
Brf Trycksvärtan 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Trycksvärtan 2 är en stabil förening med låg belåningsgrad. Föreningen äger marken och innehar en lummig gård med utemöbler och grillmöjligheter. I källarplan finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I källaren finns även de enskilda förråden. Brf Trycksvärtan 2 är en förening med mycket gemenskap, en förening att trivas i!
Föreningen består av 12 lägenheter varav 1 hyresrätt och 1 lokal som är fördelade enligt följande: 6 st 2 rum och kök och 6 st 3 rum och kök. Den totala boytan är 600 kvm och 50 kvm lokalyta.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med låg belåning om 5902 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2019. Föreningen äger även marken.
Parkering
Föreningen har 9 parkeringsplatser, separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVRINGAR
1995 - Tak och fasadrenovering
2003 - Installation av vattenburen fjärrvärme
2007 - Stambyte i kök och badrum
2008 - Nya säkerhetsdörrar & besiktning av eldstäder
2014 - Fiber indraget
2016 - Montering av brandvarnare
2017 - Tilläggsisolering av vind
2019 - Montering av brandvarnare
2019 - Renovering av el
2019 - Nytt staket runt tomten, nytt torkskåp till tvättstugan
2020 - Takrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
2 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.

Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

In till City tar det 15 min med T-bana. Nära gångavstånd till både Hägerstensåsens-, Telefonplans- och Axelsbergs tunnelbanestationer.
Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö station med pendeltåganslutning. Vid Liljeholmen och Västberga finns direktanslutningar med buss till bl.a. Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen samt Essingeleden (E4/E20).

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning