Såld lägenhet på Fredrika bremers gata 34, 2tr i Fruängen
Fruängen

Fredrika bremers gata 34, 2tr

Välplanerad 1,5:a med hög modern standard!

Såld

Välplanerad 1,5:a med hög modern standard!

Välkomna till denna ljusa och välplanerade 1,5:a i populära Fruängen! Lägenheten håller en genomgående hög modern standard med ett stilrent kök och lyxigt helkaklat badrum med golvvärme. Bostaden utmärker sig med ett underbart ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier som tillsammans med stora sociala ytor skapar en härlig rymd. Vidare erbjuds exemplariska förvaringsmöjligheter via klädkammare och tillhörande källarförråd. Här bor ni bekymmersfritt i en stabil förening med en fin och grönskande innergård med närhet till service samt kommunikationer. Välkommen hem!

Visa mer
Fredrika bremers gata 34, 2tr Fredrika bremers gata 34, 2tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 250 000 kr
  • Boarea: 47 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Schaletten - Modisten
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Fruängen, Stockholm
Slutpris

2 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fredrika bremers gata 34, 2tr

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel och ytterligare möblemang. Fint ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet och den franska balkongen.

Kök

Stilrent kök med mycket bra förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor. Rummet känns både ljust och luftigt tack vare det större fönsterpartiet. Gott om plats för matbord för 4 personer. Modern maskinpark bestående av inbyggd mikro och varmluftsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys.

Badrum

Lyxigt helkaklat badrum med golvvärme. Fint ljusinsläpp via stort frostat vädringsfönster. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegel ovan, dusch och tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén. Från hallen nås den rymliga klädkammaren.

Sovalkov

Praktisk sovalkov med plats för större säng!

Fastigheten

Varmt välkomna till Fredrika Bremers Gata 34!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna ljusa och välplanerade 1,5:a i populära Fruängen! Lägenheten håller en genomgående hög modern standard med ett stilrent kök och lyxigt helkaklat badrum med golvvärme. Bostaden utmärker sig med ett underbart ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier som tillsammans med stora sociala ytor skapar en härlig rymd. Vidare erbjuds exemplariska förvaringsmöjligheter via klädkammare och tillhörande källarförråd. Här bor ni bekymmersfritt i en stabil förening med en fin och grönskande innergård med närhet till service samt kommunikationer. Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 691 kr, Inkl. Värme, VA
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
47 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,5328 %
Andel av årsavgift
0,56843 %

Föreningen

Namn
Brf Schaletten - Modisten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
146 lägenheter varav 13 hyresrätter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avtal löper till 2025.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 168 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Schaletten-Modisten bildades 2002 och består av 145 lägenheter, varav 133 bostadsrätter, 13 hyresrätter och 3 lokaler. Fastigheten byggdes år 1967.

Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har en gästlägenhet som kan bokas dygnsvis av alla boende. Gästlägenheten är belägen på baksidan av Fredrika Bremers gata 19-21.
Föreningen har fyra tvättstugor och en grovtvättstuga i bottenplanet på Jenny Nyströms gata 14.
Det finns en gemensamhetslokal som kan hyras för 200kr/dag med bord och stolar för max 50 sittande gäster samt ett fullt utrustat kök (förutom kastruller) med porslin för lika många. Där finns även ett Hifi-system med pc-länk och en myshörna med en 30 tums TV.

Besök föreningens hemsida http://schalettenmodisten.se för mer information.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och VA.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat på föreningens hemsida 2022-03-02)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 för TV och bredband och det finns fiber via Bredbandsbolaget indraget i lägenheterna.
Parkering
Föreningen har 97 st parkeringsplatser för endast 300 kr/mån och 26 gästparkeringar. För närvarande finns det lediga platser (kontrollerat på föreningens hemsida 2022-03-02).
I övrigt fri parkering på gatorna i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2016-2017 Genomfördes stambyte som omfattade byte VA-stammar, renovering av badrum, byte av elstigar (d.v.s. modern el fram till ett nytt proppskåp), uppgradering/byte av el i lägenheter (d.v.s. nya kablar och uttag). Byte av rör under mark.
2015 - takmålning.
2015 - Samtliga tak har isolerats med person- och miljövänlig träfiberull.
2015 - genomfört OVK-besiktning.
2019 – Energideklaration.
2020 – OVK-besiktning, upprustning av bakgården till Fredrika Bremers Gata 34 där följande gjordes: Ett träddäck har byggts med 2 grillsplatser samt sittplatser och buskar har planterats för bättre insynsskydd.
2021 – Uppgradering av ytterdörrar till loftgångshus på Fredrika Bremers Gata 15, 17 samt Jenny Nyströms Gata 10, 12 och 14!

Föreningen planerar att göra ett takbyte samt installera solceller på taken i samband med bytet, styrelsen utreder även installation av i laddstolpar för elbilar i samband med tak bytet och installationen av solceller. Dessa renoveringar är planerade att påbörjas under 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 200 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2019-03-21
PRIMÄRENERGITAL
142 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.

Kommunikation

Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Badrum

Hall

Sovalkov

Fastigheten

Övriga bilder

Daniel Sjödin

Fruängen Centrum

Fruängen Centrum

Fruängen Centrum

Fruängen Centrum

Långsjön

Långbro Värdshus

Långbro Värdshus

Långbroparken

Aloé

Aloé

Långsjön

Långsjön

Långsjön

Långsjön

Planlösning