Såld lägenhet på Lötmogatan 7 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Lötmogatan 7

Perfekt tvåa i stekheta Midsommarkransen!

Såld

Perfekt tvåa i stekheta Midsommarkransen!

-Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning-

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen i pittoreska Gamla Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp, en öppen och social planlösning samt vacker utsikt mot fina gamla hus och lummig grönska. Här får ni det bästa av båda världar med karaktär och charm från det gamla och samtidigt en modern och hög standard. Föreningen har en mycket fin innergård där ni kan grilla med familj och vänner varma sommarkvällar. Till lägenheten hör nyttjanderätten till källarförråd om ca fyra kvm. Här bor ni i ett perfekt läge med ca två minuters promenad till Midsommarkransens centrum, tunnelbana, restauranger och butiker.

Visa mer
Lötmogatan 7 Lötmogatan 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 845 000 kr
  • Boarea: 36 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Krassen 5
  • Byggnadsår: 1940 - Totalrenovering 2009/2010
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

2 845 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lötmogatan 7

  • Det bästa av båda världar, charmigt och fräscht!
  • Välplanerad med varje kvadratmeter på rätt plats!
  • I kvarteren kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker!
  • Två minuter till Midsommarkransens tunnelbana!

Beskrivning

Här i mycket idylliska Midsommarkransen bor ni ett stenkast från Södermalms härliga puls. Till T-bana Midsommarkransen är det ca 2 minuter promenad sedan är ni på Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter. Kvarteren kryllar av flera trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker!

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Plats för sällskapsmöbel, matbord och övrigt möblemang.

Kök

Stilrent och fräscht kök med vita, släta luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Samtliga utrustning är i rostfritt utförande och av märket Bosch.

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Sängen på bild är 160 cm.

Badrum

Stort, modernt och stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, spotlights i tak, golvvärme, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork samt tvättmaskin.

Hall

Välkomnande och ytsmart hall med goda avhängningsmöjligheter. Därtill erbjuds utmärkt förvaring genom tre platsbyggda garderober. I hallen ligger det snyggt klinkergolv och i resterande lägenhet ekparkett. Säkerhetsdörr.

Innergård

Föreningen har en lummig innergård där man kan grilla och umgås med familj och vänner.

Fastigheten

Välkommen till Lötmogatan 7!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexander Satzger von Balvanyos

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

-Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning-

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen i pittoreska Gamla Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp, en öppen och social planlösning samt vacker utsikt mot fina gamla hus och lummig grönska. Här får ni det bästa av båda världar med karaktär och charm från det gamla och samtidigt en modern och hög standard. Föreningen har en mycket fin innergård där ni kan grilla med familj och vänner varma sommarkvällar. Till lägenheten hör nyttjanderätten till källarförråd om ca fyra kvm. Här bor ni i ett perfekt läge med ca två minuters promenad till Midsommarkransens centrum, tunnelbana, restauranger och butiker.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 060 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
36 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,147 %

Föreningen

Namn
Brf Krassen 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 185 kr
Pantsättningsavgift
474 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Krassen 5 registrerades den 27 februari 2007. Föreningen äger fastigheten Krassen 5 med gatuadressen Lötmogatan 7 i Stockholms Kommun och som består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt. Driven förening som de senaste åren genomdrivit stora förbättringar avseende såväl föreningens ekonomi som upprustningar av gemensamma ytor (innergård, förråd, trapphus m.m). Beslut har även tagits om att styrelsen ska jobba successivt med klimat-effektiviseringar av fastigheten.

Gemensamma utrymmen:
På nedre våningen finns det en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare samt diskbänk. Det finns separata barnvagnsrum och separata cykelförråd på innergården och ett trädgårdsförråd på innergården.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd! En grönskande gemensam innergård som medlemmarna gemensamt disponerar över.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://krassen5.se/
Kontakt med styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen diskuterar en eventuell avgiftshöjning men det finns ingen beslutad avgiftsförändring. (Kontrollerat 2022-09-02).
Tv och Bredband
År 2018 är fiber indragen i alla lägenheter för bredband/TV/IP-telefoni.
Parkering
Boendeparkering taxa 4 i området. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar: (Kontrollerat 2021-08-10).
Nya vatten- och avloppsstammar badrum
Nya vatten- och avloppsstammar kök
Nya tät- och ytskikt i badrum
Nya elstammar/elledningar
Ny integrerad el i lägenheterna
Nya radiatorer & termostater
Ny el-central, brytare & uttag
Installation nya kök & vitvaror
Montering ny lägenhetsinredning
Installation bergvärme
Nya fönster 3-glas
Ny entrédörr
Renovering trapphus
Nya rörelsedetektorer
Ny lågenergibelysning
Renovering balkonger
Byggnation ny tvättstuga
Byggnation ny hiss
Ny takbeläggning
Ny fasad & isolering
Ny ventilationsanläggning
Installation säkerhetsdörrar
Anläggning innergård
Dränering husgrund
Radonmätning - lågt värde
Det finns el 3-fas i lägenheterna
Energideklaration utförd 2012
OVK besiktning utförd 2016
Installation av fiber 2018
Staket runt innergården 2019

Pågående renoveringar:
2022: Dräneringsarbete

Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar då fastigheten håller väldigt gott skick efter totalrenoveringen 2010. (Kontrollerat 2022-09-02).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1940
Kommentar BYGGNADSÅR
Totalrenovering 2009/2010
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 845 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten. Driftskostnaderna är enl schabloon.
Energideklaration
Utförd 2012-10-08
Energiklass
B

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Nalle & Kroppkakan, Indisk restaurang, Thairestaurang och Restaurang Tre vänner etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och tränng m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet och alldeles intill ligger också harmoniska Svandammsparken som en grön liten oas med en liten plaskdamm. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med b.la Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra dagis och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Beskrivning

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Innergård

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Ej exakt, viss avvikelse kan förekomma