Telefonvägen 21, vån 5 av 5, Hiss!
ÄLSKA MIDSOMMARKRANSEN!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 900 000 kr
- Boarea: 74 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Silvergranen 12
- Byggnadsår: - 1993
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
5 900 000 kr
Välkommen till Telefonvägen 21, vån 5 av 5, Hiss!
- Härlig balkong i söderläge med massor av sol!
- Insynsskyddat med vacker utsikt över takåsar och lummig grönska!
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp!
- Högst upp i huset på vån 5 av 5!
- Hiss, förråd, cykelrum och barnvagnsrum i fastigheten!
- I kvarteren kryllar det av kvalitativa restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker!
- Ca tre minuter till Telefonplans tunnelbana!
Beskrivning
Här i mycket populära Telefonplan bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls. Till T-bana Telefonplan är det endast ett par minuters promenad sedan är du på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter. Expansivt område med flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, Lilla Tellus och omskrivna Tellus Towers. I närheten ligger flera trevliga restauranger samt charmiga butiker. Bebyggelsen är en gemytlig blandning av gamla fina fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter.
Vardagsrum
Underbart vardagsrum i vinklad gavel med fint ljusinsläpp tack vare flera stora fönster som låter dagsljuset flöda in fritt. Rummet erbjuder en härlig atmosfär med delvis sluttande tak samt en fransk balkong. En perfekt plats för umgänge med plats för en rejäl sällskapsmöbel och soffbord.
Kök
Kliv in i ett kök att trivas i! Fräscht och renoverat i toppskick med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vita skåpluckor, vitt kakel med mörk fog ovan arbetsyta i gjuten betong. Utrustning i form av: kombinerad kyl/frys (integrerad), induktionshäll, integrerad fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn samt diskmaskin (integrerad). Utgång till lägenhetens fantastiska balkong i söderläge.
Balkong
Fantastisk balkong i bästa söderläge som fullkomligt badar i sol! Helt insynsskyddat och med vacker utsikt över lummig grönska, föreningens lugna gård och takåsar. Tack vare sin generositet ryms här loungemöbel, grill, växter m.m. Här kan ni njuta i stort sällskap med vänner och familj. En oas som förhöjer livskvalitén!
Sovrum 1
Rogivande sovrum i generös storlek med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Delvis sluttande tak och med behagligt och svalt norrläge. Exemplarisk förvaring erbjuds genom flertalet garderober.
Sovrum 2
Charmigt sovrum/barnrum/kontor med minder fönster mot gård.
Badrum
Generöst badrum som totalrenoverades 2009. Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns toalett, tvättställ med kommod, spegel, extra väggskåp, infälld spotlightbelysning, handduskstork, takdusch med vikbar duschvägg i glas samt tvättmaskin.
Hall
Välkomnande och ytsmart hall med avhängning för ytterkläder och plats för lättare möblemang. Förvaring erbjuds genom stor dubbelgarderob med skjutdörrar. På hallgolvet ligger det praktiskt klinker och i resterande lägenhet är det genomgående ekparkett. Säkerhetsdörr.
Fastigheten
Välkommen till Telefonvägen 21!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har för en tid sedan gjort om en lokal till 7st bostadsrättslägenheter som gett bra tillskott till föreningens kassa när dom sålts.
Föreningen har en övernattningslägenhet för uthyrning. Lägenheten är utrustad med en bäddsoffa med två bäddar, två extrasängar, kokvrå med kylskåp, dusch och toalett. Lägenheten finns i port 23.
Tvättstuga finns i varannan port, 23, 27, 31, 33 (grovtvätt) och 35. Det finns även cykelförråd, barnvagnsförråd samt källarförråd.
För mer information om föreningen, vänligen se bilagd årsredovisning alt. besök föreningens hemsida www.silvergranen12.se
Föreningen hyr endast ut dessa platser till de boende. Kön administreras av föreningens ekonomiska förvaltare, Riksbyggen.
2009 Badrumsrenovering (yt- och tätskikt)
2010 Ny maskinutrustning i tvättstugor
2010 Spisbyte hos samtliga hyresgäster
2010 Stamspolning
2011 Staket till alla uteplatser
2011 Nytt låsschema
2011 Översyn av brytskydd, soprum, portar m.m.
2012 Renovering av lekpark på innergård
2014 Diverse asfalts- och betongomläggning
2014 Utbyte tätningslister
2014/2015 Hissrenovering
2015 Färdigställande av 7 lägenheter
2018 Ny belysning i allmänna utrymmen
2019 Iordningställande av återvinningsrum
2019 Stamspolning
2019 Åtgärder efter OVK
2019 Iordningställande av grillplats
2020 nya entrédörrar
2020 Reparation badrum hyresrätt
2020 Utökning antal torkskåp
2021 Ny undercentral installeras
Föreningen följer en underhållsplan. Planen upprättas fortlöpande.
Planerade renoveringar:
2021 Uppfräschning av trapphus
2021 Genomgång fönster och balkongdörrar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, The Brick och omskrivna Tellus Towers.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.