Såld lägenhet på Valborgsmässovägen 20C i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Valborgsmässovägen 20C

Lyxig nyproduktions tvåa med ett fantastiskt ljusinsläpp och en magisk uteplats!

Såld

Lyxig nyproduktions tvåa med ett fantastiskt ljusinsläpp och en magisk uteplats!

MAGISK UTEPLATS OM CA 35 KVM I SOLIGT SYDVÄSTLÄGE!

Varmt välkomna till denna toppfräscha och nyproducerade(2017-2018) tvåa i attraktiva Midsommarkransen/Telefonplan. Ni erbjuds en lägenhet i absolut toppskick med påkostade tillval samt en mycket effektiv och optimal planlösning som gör att lägenheten känns luftig. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera stora fönster i sydväst, ett lyxigt badrum, ett exklusivt kök, en walk-in closet och en härlig uteplats om ca 35 kvm i soligt sydvästläge. Uteplatsen är belägen i ett lummigt läge där ni kan grilla och umgås med familj och vänner; en grön oas om sommaren! Moderna bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare, golvvärme och hiss. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd om ca 3 kvm. Här bor ni i ett eftertraktat läge med ca tre minuters promenad till Telefonplans tunnelbana, restauranger och butiker.

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visa mer
Valborgsmässovägen 20C Valborgsmässovägen 20C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 000 000 kr
  • Boarea: 54 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Plommonträdet 5
  • Byggnadsår: 2017-2018 - 1964
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

4 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Valborgsmässovägen 20C

  • Magisk uteplats om ca 35 kvm i soligt sydvästläge!
  • Fantastiska fönsterpartier som erbjuder ett fint ljusinsläpp!
  • Lyxig nyproduktion från 2017/2018!
  • Walk in closet!
  • Påkostade och smakfulla materialval!
  • Snubblande nära tunnelbana, butiker och restauranger!

Beskrivning

Här i mycket populära Midsommarkransen/Telefonplan bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls. Till T-bana Telefonplan är det endast ett par minuters promenad sedan är du på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter. Expansivt område med flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, Lilla Tellus och omskrivna Tellus Towers. I kvarteren kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker. Bebyggelsen är en gemytlig blandning av gamla fina fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Gott om plats för en rejäl sällskapsmöbel och övrigt möblemang. Utgång till lägenhetens trevliga uteplats. Vackra fönsterbräden i marmor.

Kök

Påkostat kök från Italienska Colombibi med exklusiva materialval. Mycket bra förvaringsmöjligheter bakom gråa skåpsluckor. Bänkskiva och stänkskydd av Silestone Langoon samt undermonterad och rostfri diskho.

Vitvaror från Cylinda i rostfritt utförande: kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin. Spotlights i taket erbjuder behaglig belysning.

Uteplats

Magisk uteplats med trädäck om ca 35 kvm med ett grönt och lummigt läge. Uteplatsen bidrar till en härlig radhuskänsla. Stor härlig fjärrstyrd markis som ger skugga och svalka under soliga dagar. På uteplatsen ryms bord, stolar, grill och växtligheter; en grön oas om sommaren!

Sovrum

Rogivande sovrum i generös storlek med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring erbjuds genom angränsande lyxig walk-in closet. Vackra fönsterbräden i marmor.

Walk in closet

Lyxigt inredd walk-in closet.

Badrum

Toppfräscht badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och snyggt klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, vattenfallsdusch med glasvägg i klarglas, tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar samt tvättmaskin och torktumlare(Cylinda). Belysning från spotlights i tak och inbyggt i badrumsskåpet.

Hall

Välkomnande hall/entré med plats för avhängning och förvaring av ytterkläder. I lägenheten är det genomgående plankgolv i ljus ek och väggarna är målade i en vit matt kulör. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Välkommen till Valborgsmässovägen 20!
-Tillgång till parkeringsplatser och garageplatser!
-Gemensam innergård med fruktträd, grill och utomhusmöbler!
-Rymligt cykelförråd och barnvagnsföråd

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

MAGISK UTEPLATS OM CA 35 KVM I SOLIGT SYDVÄSTLÄGE!

Varmt välkomna till denna toppfräscha och nyproducerade(2017-2018) tvåa i attraktiva Midsommarkransen/Telefonplan. Ni erbjuds en lägenhet i absolut toppskick med påkostade tillval samt en mycket effektiv och optimal planlösning som gör att lägenheten känns luftig. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera stora fönster i sydväst, ett lyxigt badrum, ett exklusivt kök, en walk-in closet och en härlig uteplats om ca 35 kvm i soligt sydvästläge. Uteplatsen är belägen i ett lummigt läge där ni kan grilla och umgås med familj och vänner; en grön oas om sommaren! Moderna bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare, golvvärme och hiss. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd om ca 3 kvm. Här bor ni i ett eftertraktat läge med ca tre minuters promenad till Telefonplans tunnelbana, restauranger och butiker.

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 752 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
54 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,3571 %

Föreningen

Namn
Brf Plommonträdet 5
Antal lägenheter
84 lägenheter
Äger föreningen marken
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Plommonträdet 5 disponerar med tomträtt fastigheten Plommonträdet 5 som består av 3 våningsplan och 84 bostäder.

Förråd:
Till varje lägenhet finns ett förråd beläget i byggnadens källarplan

Parkering:
Bostadsrättsföreningen har 9 stycken garageplatser i fastigheten samt 7 p-platser utomhus. Bokning av parkering administreras av föreningens förvaltare Nabo. Avgiften för garageplats är 1500 kr/mån och för parkeringsplats utomhus 1250 kr/mån. I området råder boendeparkering taxa 4 till en kostnad om 500 kr/mån. I dagsläget finns garageplats ledigt, till parkeringsplats är det uppskattningsvis ca 6 månaders kö. (Kontrollerat 2021-01-18)

Sophantering:
Föreningens hushållssopor hanteras via soprum i byggnaden.

El-abonnemang:
Elmätning sker via undermätare och mäter din faktiska förbrukning i din bostad.

Telefon, TV och Data:
Leverantör av fibernät är Ownit. Samtliga bostadsrättsinnehavare erhåller fritt grundpaket för TV via IP-TV som ansluts med en box som finns i bostaden. Internet beställer man själv från Ownit och väljer den hastighet man önskar. En router finns förinstallerad i bostaden.

Cykelrum/Barnvagnsrum:
Finns på entréplan.

Föreningens ekonomi:
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. (Kontrollerat 2021-01-14) Föreningen har relativt nyligen förhandlat om sina lån och bundit dem i två år till en väldigt fördelaktig räntan om 0,85%.

Balkong:
Balkongbygge planeras att ske mot innergården, möjligen till sommaren men det finns ännu ingen beslutad tidplan för själva byggnationen. Bygglov finns för 20 lägenheter som vetter mot innergård varv 15 visat ett initialt intresse. Beslut kommer att fattas på extrainsatt stämma innan tidplan fastställs.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://plommontradet5.se/
Tillfällig hemsida: https://brfplommontradet5.wordpress.com/

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017-2018
Kommentar BYGGNADSÅR
1 964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2020-05-24
Energiklass
F

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, Lilla Tellus och omskrivna Tellus Towers. Läs mer på: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2013-05016

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Beskrivning

Vardagsrum

Kök

Uteplats

Sovrum

Walk in closet

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Planritning