Midsommarvägen 27, vån 3
Toppfräsch 2:a med solig balkong inbäddad i lummig grönska!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 750 000 kr
- Boarea: 53 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Hundrovan 3
- Byggnadsår: 1944
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
3 750 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Midsommarvägen 27, vån 3
Allmänt om bostaden
Välkomna till denna ljusa 2:a (möjliga 3:a) i högt och fritt läge helt utan insyn. Lägenheten är i absolut toppskick och präglas av ett underbart ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna, generösa ytor, utsikt över grönskande omgivningar från alla rum och en soldränkt balkong i bästa söderläge!
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Populär och stabil HSB-förening med ordnad ekonomi. I föreningen finns det flera gemensamma utrymmen som: hobbyrum, två tvättstugor, övernattningslägenhet, cykel och barnvagnsrum samt grillplats med boulebana.
Här bor ni i ett lugnt område med närhet till tunnelbana, trevliga restauranger, all tänkbar service och mysiga Svandammsparken.
Kök
Modernt och väldisponerat kök från 2018 med gott om förvaring bakom släta gråa luckor och stora arbetsytor. Köket rymmer matbord för 6 personer och erbjuder ett härligt ljusinsläpp via två rejäla fönsterpartier. Köket kan delas av för att skapa ett till sovrum, se alternativ planlösning. Maskinell utrustning i form av Induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffa och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet når man lägenhetens soliga balkong vilken fungerar som ett extra uterum under sommarhalvåret. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp som tillsammans med den extra generösa takhöjden skapar en härlig rymd och en hemtrevlig atmosfär. Fint ekparkett och målade väggar. Ett perfekt rum för socialt umgänge!
Balkong
Rymlig balkong med utsikt mot grönskande omgivningar och i bästa möjliga solläge! Här kan du utan insyn njuta av solen stora delar av dagen. Gott om plats för möbler och växtarrangemang!
Sovrum
Harmoniskt sovrum utan insyn med fin utsikt mot lummig grönska. Här finns gott om plats för dubbelsäng och praktisk förvaring via garderob!
Hall
Inbjudande hall med slitstarkt klinkergolv och klädhängare i direkt anslutning till entrén. I hallen finns det bra förvaringsmöjligheter via garderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr installerad!
Badrum
Lyxigt badrum med snyggt grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Fint ljusinsläpp via stort frostat vädringsfönster. Utrustat med wc, takdusch, vikbar duschvägg av glas och kommod med spegelskåp ovan.
Fastigheten
Välkomna till Midsommarvägen 27!
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningen finns ett antal gemensamma utrymmen såsom en övernattningslägenhet på Midsommarvägen 19 (kan hyras för 250kr/natt), cykelrum i varje hus, två stycken grillplatser med bänkar och en grill samt en boulebana och lekplats, 2 st tvättstugor (Midsommarvägen 19 & 23), samt ett återvinningsrum (Midsommarvägen 19).
Kika gärna in på föreningens hemsida: www.hundrovan3.se
2015: Hobbyrum/verkstad öppnades för medlemmarna.
2014: Föreningens övernattningslägenhet öppnades igen efter att ha varit stängd under några år .
2013: Matavfallssortering, ett kärl i varje sophus. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2013-2014: Fasad-, fönster (3-glas)- och balkongrenovering. Husen tilläggs isoleras (husen behåller sin färg), samtliga fönster byts, takrännor och stuprör byts, dränering, ny utebelysning, etc. Syfte att förbättra inomhusklimat och ljusinsläpp, minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2012: Återvinningsrum med källsortering iordningställdes i Midsommarvägen 19 n.b. Samtliga tidningskärl på tomten liksom en container för sopor togs bort i anledning av detta. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2011: Trapphusen målades om i respektive fastighet. Fiber (internetanslutning) installerades och drogs in i alla lägenheter. Sopnedkasten stängdes och ersattes av färganpassade sophus mellan våra hus.
2009: Föreningens övernattningslägenhet invigdes.
2008: Trädgårdsanläggning med grillplatser, lekplats, boulebana samt belysning och planteringar anlades.
1992 - 1993: Stambyte - Badrummen byggdes om och föreningen bytte elledningar i huset.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen underhåller värmesystemet löpande, uppdateringen av centralstyrningen kommer föreningen vänta med ytterligare en tid.
Föreningen planerar att måla trapphusen 2022. Inga andra större underhåll planerade de närmsta åren.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Coop Svandammsplan, ICA Telefonplan och Coop vid Midsommarkransens Tunnelbana. Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum. Liljeholmens Galleria.
Parkering
Boendeparkering 500 kr per månad på gatorna i området.