Såld lägenhet på Midsommarvägen 27, vån 3 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Midsommarvägen 27, vån 3

Toppfräsch 2:a med solig balkong inbäddad i lummig grönska!

Såld

Toppfräsch 2:a med solig balkong inbäddad i lummig grönska!

Varmt välkomna till denna premiumtvåa (möjliga 3:a) som genomgående renoverats med exklusiva materialval! Här bor ni på 53 väldigt välplanerade kvadratmeter som med dagens disposition erbjuder generösa sällskapsytor och ett rymligt kök från 2018 med plats för större matgrupp! Önskas ytterligare ett sovrum skapas det genom att dela av köket. (se alternativ planlösning). Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck som tillsammans med den generösa takhöjden om ca 2.70 m skapar en härlig rymd och hemtrevlig atmosfär. Vidare erbjuds ett lyxigt badrum, ett rymligt sovrum, exemplarisk förvaring via flertalet garderober och de två tillhörande källarförråden samt en solig balkong med utsikt över grönskande omgivningar. Här bor ni mitt i populära Midsommarkransen med närhet till allt i en mycket stabil och välskött förening som precis sänkt avgifterna med 5 % samt gjort en extra amortering om 2 mkr på föreningens lån. Missa inte denna!

Visa mer
Midsommarvägen 27, vån 3 Midsommarvägen 27, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 750 000 kr
  • Boarea: 53 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Hundrovan 3
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

3 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Midsommarvägen 27, vån 3

Allmänt om bostaden

Välkomna till denna ljusa 2:a (möjliga 3:a) i högt och fritt läge helt utan insyn. Lägenheten är i absolut toppskick och präglas av ett underbart ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna, generösa ytor, utsikt över grönskande omgivningar från alla rum och en soldränkt balkong i bästa söderläge!

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Populär och stabil HSB-förening med ordnad ekonomi. I föreningen finns det flera gemensamma utrymmen som: hobbyrum, två tvättstugor, övernattningslägenhet, cykel och barnvagnsrum samt grillplats med boulebana.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till tunnelbana, trevliga restauranger, all tänkbar service och mysiga Svandammsparken.

Kök

Modernt och väldisponerat kök från 2018 med gott om förvaring bakom släta gråa luckor och stora arbetsytor. Köket rymmer matbord för 6 personer och erbjuder ett härligt ljusinsläpp via två rejäla fönsterpartier. Köket kan delas av för att skapa ett till sovrum, se alternativ planlösning. Maskinell utrustning i form av Induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffa och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet når man lägenhetens soliga balkong vilken fungerar som ett extra uterum under sommarhalvåret. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp som tillsammans med den extra generösa takhöjden skapar en härlig rymd och en hemtrevlig atmosfär. Fint ekparkett och målade väggar. Ett perfekt rum för socialt umgänge!

Balkong

Rymlig balkong med utsikt mot grönskande omgivningar och i bästa möjliga solläge! Här kan du utan insyn njuta av solen stora delar av dagen. Gott om plats för möbler och växtarrangemang!

Sovrum

Harmoniskt sovrum utan insyn med fin utsikt mot lummig grönska. Här finns gott om plats för dubbelsäng och praktisk förvaring via garderob!

Hall

Inbjudande hall med slitstarkt klinkergolv och klädhängare i direkt anslutning till entrén. I hallen finns det bra förvaringsmöjligheter via garderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr installerad!

Badrum

Lyxigt badrum med snyggt grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Fint ljusinsläpp via stort frostat vädringsfönster. Utrustat med wc, takdusch, vikbar duschvägg av glas och kommod med spegelskåp ovan.

Fastigheten

Välkomna till Midsommarvägen 27!

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna premiumtvåa (möjliga 3:a) som genomgående renoverats med exklusiva materialval! Här bor ni på 53 väldigt välplanerade kvadratmeter som med dagens disposition erbjuder generösa sällskapsytor och ett rymligt kök från 2018 med plats för större matgrupp! Önskas ytterligare ett sovrum skapas det genom att dela av köket. (se alternativ planlösning). Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck som tillsammans med den generösa takhöjden om ca 2.70 m skapar en härlig rymd och hemtrevlig atmosfär. Vidare erbjuds ett lyxigt badrum, ett rymligt sovrum, exemplarisk förvaring via flertalet garderober och de två tillhörande källarförråden samt en solig balkong med utsikt över grönskande omgivningar. Här bor ni mitt i populära Midsommarkransen med närhet till allt i en mycket stabil och välskött förening som precis sänkt avgifterna med 5 % samt gjort en extra amortering om 2 mkr på föreningens lån. Missa inte denna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 928 kr, Inkl värme & VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
53 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
0,92731 %
Andel av årsavgift
0,92446 %
Reparationsfond
859 kr

Föreningen

Namn
Brf Hundrovan 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
126 lägenheter, 11 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt och avtalet löper till 2023.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes 1944 och i samband med det bildades föreningen som innefattar 8 byggnader på adresserna Midsommarvägen 17-27 samt Valsbergsgränd 5 & 8 med 126 lägenheter och 11 lokaler.

I föreningen finns ett antal gemensamma utrymmen såsom en övernattningslägenhet på Midsommarvägen 19 (kan hyras för 250kr/natt), cykelrum i varje hus, två stycken grillplatser med bänkar och en grill samt en boulebana och lekplats, 2 st tvättstugor (Midsommarvägen 19 & 23), samt ett återvinningsrum (Midsommarvägen 19).

Kika gärna in på föreningens hemsida: www.hundrovan3.se
Information om månadsavgiften
Föreningen har god ekonomi och beslutade nyligen att sänka avgifterna med 2% samt att göra en extra amortering om två miljoner kronor på sina lån.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till TV- och Internetanslutning via ComHem. Man kan även teckna IPTV genom Viasat eller Canal Digital. Gällande internet har föreningen avtal med Ownit som levererar 200-Mbit samt ComHem.
Parkering
25 stycken parkeringsplatser går att hyra för ca 361 kr/mån (för närvarande kö). Kö sköts av HSB och genomsnittstiden med att få en parkering är ca ett år. Utöver det så finns det ett parkeringshus vid Coop där man kan hyra för ca 1000/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019: OVK-Besiktning
2015: Hobbyrum/verkstad öppnades för medlemmarna.
2014: Föreningens övernattningslägenhet öppnades igen efter att ha varit stängd under några år .
2013: Matavfallssortering, ett kärl i varje sophus. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2013-2014: Fasad-, fönster (3-glas)- och balkongrenovering. Husen tilläggs isoleras (husen behåller sin färg), samtliga fönster byts, takrännor och stuprör byts, dränering, ny utebelysning, etc. Syfte att förbättra inomhusklimat och ljusinsläpp, minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2012: Återvinningsrum med källsortering iordningställdes i Midsommarvägen 19 n.b. Samtliga tidningskärl på tomten liksom en container för sopor togs bort i anledning av detta. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2011: Trapphusen målades om i respektive fastighet. Fiber (internetanslutning) installerades och drogs in i alla lägenheter. Sopnedkasten stängdes och ersattes av färganpassade sophus mellan våra hus.
2009: Föreningens övernattningslägenhet invigdes.
2008: Trädgårdsanläggning med grillplatser, lekplats, boulebana samt belysning och planteringar anlades.
1992 - 1993: Stambyte - Badrummen byggdes om och föreningen bytte elledningar i huset.

KOMMANDE RENOVERINGAR:

Föreningen underhåller värmesystemet löpande, uppdateringen av centralstyrningen kommer föreningen vänta med ytterligare en tid.
Föreningen planerar att måla trapphusen 2022. Inga andra större underhåll planerade de närmsta åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 200 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2019-11-13
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Coop Svandammsplan, ICA Telefonplan och Coop vid Midsommarkransens Tunnelbana. Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum. Liljeholmens Galleria.

Parkering

Boendeparkering 500 kr per månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Hall

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Daniel Sjödin

Planritning

Alternativ planritning