Lotta Svärds Gränd 9, 4tr
Optimalt planerad 2:a med hög modern standard & stor balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 550 000 kr
- Boarea: 37 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Gyllene Ratten
- Byggnadsår: 2014
- Område: Fruängen, Stockholm
2 550 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Lotta Svärds Gränd 9, 4tr
Allmänt om bostaden
Här erbjuds ett ljust och fint hem med generösa fönsterpartier, social öppen planlösning och rikligt med förvaringsutrymmen. Fastigheten uppfördes år 2014 och håller genomgående en hög modern standard med stilrena och exklusiva tillval.
Här bor ni på populär adress i expansiva Fruängen som erbjuder ett myller av bra restauranger, mysiga caféer och små butiker. Med promenadavstånd finner ni Långbro Värdshus i mysiga Långbropark, Rinos Bodega (White Guide) och Restaurang Aloé som berömts med en stjärna i guide Michelin.
Precis utanför porten stannar bussar som tar er till Fruängen Centrum, Södertörns högskola och Huddinge sjukhus. I Fruängens Centrum som ligger en kort promenad bort hittar ni bland annat Systembolag, Apotek, matvarubutiker och detaljhandel. Här hoppar ni även smidigt på tunnelbanan som tar er till Slussen på ca 15 minuter.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum som fullkomligt badar av ljus från det stora fönsterpartierna! Öppen planlösning mot kök med plats för soffa och matgrupp. Från rummet nås den rymliga balkongen med eftermiddag-/kvällssol.
Balkong
Stor balkong i högt och fritt läge med eftermiddag-/kvällssol. Gott om plats för större balkongmöbler och växtarrangemang!
Kök
Stilrent kök med bra förvaring bakom släta luckor och goda arbetsytor. Öppen anslutning mot vardagsrum och plats för matbord intill fönster. Fullutrustat med vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.
Hall
Praktisk hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för säng och exemplarisk förvaring via flera platsbyggda garderober.
Badrum
Lyxigt badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med wc, dusch med vikbara dörrar i glas, handfat med spegelskåp ovan samt tvättmaskin. Infällda spotlights i taket och skön golvvärme.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamhetsutrymmen:
Cykelförråd på Alva Myrdals Gata 6. Barnvagnsförråd på Alva Myrdals Gata 8 samt Lotta Svärds Gränd 9.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Besöka gärna föreningens hemsida: http://www.brfgylleneratten.se/
Com Hem. Obligatoriskt tillägg om 87 kr.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.
Kommunikation
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.