Såld lägenhet på Lotta Svärds Gränd 9, 4tr i Fruängen
Fruängen

Lotta Svärds Gränd 9, 4tr

Optimalt planerad 2:a med hög modern standard & stor balkong!

Såld

Optimalt planerad 2:a med hög modern standard & stor balkong!

I populära och expansiva Fruängen hittar ni denna ytterst välplanerade bostad med genomgående hög standard och stilrena materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt det fina ljusinsläppet skapar en väldigt hemtrevlig atmosfär. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum, en stor balkong i högt och fritt läge med eftermiddag-/kvällssol, gott om förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt ett lyxigt badrum med golvvärme. Här bor du i trevliga kvarter med all möjlig service, kommunikationer och restauranger bara några minuters promenad bort. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Lotta Svärds Gränd 9, 4tr Lotta Svärds Gränd 9, 4tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 550 000 kr
  • Boarea: 37 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Gyllene Ratten
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Fruängen, Stockholm
Slutpris

2 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lotta Svärds Gränd 9, 4tr

Allmänt om bostaden

Här erbjuds ett ljust och fint hem med generösa fönsterpartier, social öppen planlösning och rikligt med förvaringsutrymmen. Fastigheten uppfördes år 2014 och håller genomgående en hög modern standard med stilrena och exklusiva tillval.

Här bor ni på populär adress i expansiva Fruängen som erbjuder ett myller av bra restauranger, mysiga caféer och små butiker. Med promenadavstånd finner ni Långbro Värdshus i mysiga Långbropark, Rinos Bodega (White Guide) och Restaurang Aloé som berömts med en stjärna i guide Michelin.

Precis utanför porten stannar bussar som tar er till Fruängen Centrum, Södertörns högskola och Huddinge sjukhus. I Fruängens Centrum som ligger en kort promenad bort hittar ni bland annat Systembolag, Apotek, matvarubutiker och detaljhandel. Här hoppar ni även smidigt på tunnelbanan som tar er till Slussen på ca 15 minuter.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum som fullkomligt badar av ljus från det stora fönsterpartierna! Öppen planlösning mot kök med plats för soffa och matgrupp. Från rummet nås den rymliga balkongen med eftermiddag-/kvällssol.

Balkong

Stor balkong i högt och fritt läge med eftermiddag-/kvällssol. Gott om plats för större balkongmöbler och växtarrangemang!

Kök

Stilrent kök med bra förvaring bakom släta luckor och goda arbetsytor. Öppen anslutning mot vardagsrum och plats för matbord intill fönster. Fullutrustat med vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.

Hall

Praktisk hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för säng och exemplarisk förvaring via flera platsbyggda garderober.

Badrum

Lyxigt badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med wc, dusch med vikbara dörrar i glas, handfat med spegelskåp ovan samt tvättmaskin. Infällda spotlights i taket och skön golvvärme.

Fastigheten

Varmt välkommen till Lotta Svärds Gränd 9!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I populära och expansiva Fruängen hittar ni denna ytterst välplanerade bostad med genomgående hög standard och stilrena materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt det fina ljusinsläppet skapar en väldigt hemtrevlig atmosfär. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum, en stor balkong i högt och fritt läge med eftermiddag-/kvällssol, gott om förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt ett lyxigt badrum med golvvärme. Här bor du i trevliga kvarter med all möjlig service, kommunikationer och restauranger bara några minuters promenad bort. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 510 kr, Inkl. Värme, VA, (+ obligatoriskt tillägg om 87 kr för kabel-tv och bredband)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
37 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,67 %

Föreningen

Namn
Brf Gyllene Ratten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
100 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om 2035.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
BRF Gyllene Ratten är en äkta bostadsrättsförening med 100 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2012. Föreningen upplåter bostadsrätter på adresserna Alva Myrdals gata 6 och 8, Lotta Svärds gränd 9 samt Wendela Hebbes gata 12 och 14.

Gemensamhetsutrymmen:
Cykelförråd på Alva Myrdals Gata 6. Barnvagnsförråd på Alva Myrdals Gata 8 samt Lotta Svärds Gränd 9.

Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Besöka gärna föreningens hemsida: http://www.brfgylleneratten.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
För mer information se föreningens årsredovisning.
Tv och Bredband
Ett fördelaktigt gruppanslutningsavtal är tecknat mellan föreningen och
Com Hem. Obligatoriskt tillägg om 87 kr.
Parkering
I föreningen finns det 46 st parkeringsplatser samt 18 st garageplatser, kostnad 400 kr/mån respektive 900 kr/mån. För att hyra en plats kontakta styrelsen på: [email protected]
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
250 kr/år
Försäkring
150 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2019-11-10
Energiklass
A
PRIMÄRENERGITAL
29 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.

Kommunikation

Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Hall

Sovrum

Badrum

Övriga bilder

Daniel Sjödin

Fruängen Centrum

Fruängen Centrum

Fruängen Centrum

Fruängen Centrum

Långbro Värdshus

Långbro Värdshus

Långbroparken

Långsjön

Långsjön

Långsjön

Aloé

Aloé

Långsjön

Långsjön

Planlösning