Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hägerstensåsen
Inteckningsvägen 35, 3tr
Underbar tvåa högst upp med solig balkong!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 695 000 kr
- Boarea: 51 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3
- Avgift: 3 474 kr inkl värme, VA
- Förening: Brf Intecknaren
- Byggnadsår: 1945, Ombyggnadsår: 1980
- Område: Hägerstensåsen, Stockholm
Utgångspris
2 695 000 kr
Ansvarig mäklare
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730 67 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Inteckningsvägen 35, 3tr
- Optimal planlösning!
- Balkong i sydvästläge!
- Hög modern standard!
- Nära Tunnelbana!
Allmänt om bostaden
Välkommen till denna välplanerade tvåa i mysiga Hägerstensåsen. Bostaden ligger i ett högt och fritt läge med härligt ljusinsläpp samt fin utsikt från fönster i två väderstreck. Balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen. Generösa rum rakt igenom som i kombination med ca 2,60m i takhöjd ger en härlig känsla av rymd i bostaden.
Till bostaden hör ett förråd och i fastigheten finns tvättstuga och cykelförråd. Här bor ni i en engagerad och mycket populär förening med bra ekonomi. Föreningen har en trädgårdsgrupp för de som tycker om att påta i trädgården. Närhet till butiker, restauranger och kommunikationer!
Kök
Toppfräscht kök med generösa arbetsytor på bänkskiva och bra förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor. Maskinell utrustning i form av inbyggnadsugn, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Här finns gott om plats för stort matbord invid fönstret med förmiddagssol!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp från fönster samt utgången till balkongen. Gott om plats för större soffgrupp och annat möblemang. Fint parkettgolv och väggar målade med grå kulör.
Balkong
Balkong i bästa sydvästläge med grönskande utsikt! Här kan ni i högt och fritt läge njuta av solen stora delar av dagen. Plats för balkongmöbel och växtarrangemang.
Sovrum
Luftigt och rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Got om förvaring via rymlig klädkammare och den platsbyggda garderoben.
Hall
Välkomnande hall med klädhängare i direkt anslutning till entrén och bra förvaring i platsbyggd garderob. Samma enhetliga parkettgolv som övriga rum och målade väggar i vitt. Säkerhetsdörr.
Badrum
Fräscht badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Härligt ljusinsläpp via frostat vädringsfönster. Badrummet är försett med dusch, vikbara duschväggar i glas, WC, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 474 kr, inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
5,2308 %
Föreningen
Namn
Brf Intecknaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter varav 1 hyresrätt
Äger föreningen marken
Marken upplåts med tomträtt. Omförhandlas nästa gång 2025.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 165 kr
Pantsättningsavgift
448 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta förening som bildades 2012 och består av adresserna Inteckningsvägen 33 - 37.
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum/barnvagnsrum och en tvättstuga samt torkrum (två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel) som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt.
I källaren finns förråd till varje lägenhet samt 11 matförråd som kan hyras genom föreningen.
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum/barnvagnsrum och en tvättstuga samt torkrum (två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel) som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt.
I källaren finns förråd till varje lägenhet samt 11 matförråd som kan hyras genom föreningen.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2020-03-22
Tv och Bredband
TV
Föreningen har Comhem som leverantör av kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Fiber
Föreningen är via IP Only anslutet till öppna fibernätet.
Föreningen har Comhem som leverantör av kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Fiber
Föreningen är via IP Only anslutet till öppna fibernätet.
Parkering
Föreningen har 5st parkeringsplatser till uthyrning (200kr/mån) fn. kö. För övrigt hänvisas till boendeparkering på omkringliggande gator.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2012 Ekonomisk plan med bilaga Teknisk statusbesiktning upprättad.
2012 Inköp av nya tvättmaskiner
2013 Utökat antalet sopkärl
2014 Kodlås till entrédörrarna, fönsterrenovering. OVK genomförd och godkänd.
2015 Målning av takfot, kärlskåp till soptunnorna, stamspolning.
2016 Blästring av fastighetens balkongundersidor.
2016 Målning av golv i torkrum samt intilliggande korridor..
2016 Installation av fiber
2017 Sortering av matavfall.
2017 Isolering vindsutrymme.
2018 LED-belysning i entréhusen, korridorer samt tvättutrymmen.
2020-03-22: Inga planerade renoveringar är beslutade i nuläget enligt styrelsen.
2012 Ekonomisk plan med bilaga Teknisk statusbesiktning upprättad.
2012 Inköp av nya tvättmaskiner
2013 Utökat antalet sopkärl
2014 Kodlås till entrédörrarna, fönsterrenovering. OVK genomförd och godkänd.
2015 Målning av takfot, kärlskåp till soptunnorna, stamspolning.
2016 Blästring av fastighetens balkongundersidor.
2016 Målning av golv i torkrum samt intilliggande korridor..
2016 Installation av fiber
2017 Sortering av matavfall.
2017 Isolering vindsutrymme.
2018 LED-belysning i entréhusen, korridorer samt tvättutrymmen.
2020-03-22: Inga planerade renoveringar är beslutade i nuläget enligt styrelsen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1945
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår: 1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2019-10-25
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
231 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.
Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.
Kommunikation
Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.
Parkering
Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån
