Sparbanksvägen 46, vån 2
VÄLPLANERAD TVÅA MED BALKONG I BÄSTA SYDVÄSTLÄGE!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 020 000 kr
- Boarea: 45 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Obligationen 2
- Byggnadsår: 1945
- Område: Hägerstensåsen, Stockholm
3 020 000 kr
Välkommen till Sparbanksvägen 46, vån 2
- Balkong med em/kvällssol
- Insynsskyddat läge med utsikt mot grönska
- Öppen social planlösning
- Gott om förvaring
Allmänt om bostaden
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med öppen social planlösning, balkong i bästa sydvästläge och fri utsikt mot grönskande innergård. Vidare erbjuds ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och en generös takhöjd om ca 2,70 m. Yteffektiv och planlösning med väl utnyttjade kvadratmeter, genomtänkta lösningar och stilren inredning ger ett underbart hem att trivas i.
Omtyckt förening med tillgång till grönskande uteplats med utemöbler och grill. Till bostaden hör ett förråd och i källaren finns modern gemensam tvättstuga.
Här bor du i perfekt läge i Hägerstensåsens mysiga kvarter. Här finns allt att önska endast en kort promenad bort. Matbutik som Ica endast 2 minuter bort och tunnelbanan endast 4 minuter bort. På 12 minuter är du i Slussen och 6 minuter i Liljeholmen med ett stort utbud av butiker. På promenadavstånd har du Västertorpshallen (gym & bad), minigolf, utegym, Midsommarkransen, Aspudden och grönområdet kring Vinterviken.
Balkong
Rymlig balkong i bästa sydvästläge med eftermiddag och kvällssol. Balkongen är belägen i insynsskyddat läge mot lummig grönska. Plats för cafémöbler och växter, trätrall på golvet.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring genom inbyggda garderober. Vackert stort fönster som låter ljuset flöda in fritt. Väggar målade i ljus behaglig kulör och vackert plankgolv.
Badrum
Stilrent badrum med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Vädringsfönster som gör badrummet naturligt ljust. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och WC.
Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som. Här välkomnas du mot bostadens ljusa och luftiga rum. Flertalet inbyggda garderober för maximal förvaring.
Fastigheten
Varmt välkomna till Sparbanksvägen 46 - ett hem att trivas i!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Titta gärna in på föreningens fina hemsida för mer information: http://www.obligationen2.se/
– El-stigarna renoverades 1997
– Tak-byte 1998
– Installation av 3-fas 2016
– Byte till treglas-fönster 2016
– Gemensamt fiberbredband från Telia 2017
– Digitalt bokningssystem till tvättstugan 2018
– Kollektiv upphandling av el 2019
– Ommålning av trapphus 2020
– Takrenovering (beslut) 2020
För närvarande finns inga övriga planerade renoveringar. Hösten 2017 tog föreningen in en extern besiktningsfirma som upprättade en långsiktig underhållsplan. Det är denna styrelsen aktivt jobbar med som underlag inför eventuella framtida renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger och caféer som ligger bara ett kvarter bort. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som ligger ett stenkast bort och bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset.
På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.
Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.
Kommunikation
Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.
Parkering
Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån