Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Aspudden
Hägerstensvägen 99A, vån 4
Premiumtrea med soldränkt balkong på populär adress!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 995 000 kr
- Boarea: 73.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 806 kr Inkl. Värme, VA, kabel-tv och bredband.
- Förening: Brf Aspkronan
- Byggnadsår: 2006
- Område: Aspudden, Stockholm
Utgångspris
4 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Hägerstensvägen 99A, vån 4
Allmänt om bostaden
Välkomna till denna familjedröm som utöver sina välplanerade kvadratmeter erbjuder ett lyxigt kök med påkostade materialval, ett helkaklat badrum med både en tvättmaskin med torktumlarfunktion och torktumlare, stora sociala ytor, två väl tilltagna sovrum samt exemplarisk förvaring via stor walk-in closet, garderober och tillhörande vindsförråd.
Här bor ni i en stabil förning med alla moderna bekvämligheter såsom hiss i huset, parkeringsgarage med kort kötid, två tvättstugor samt en stor innergård med lekplats och utomhuskök som är inhägnad med låst grind.
Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, caféer, bagerier och restauranger. Några minuters promenad bort ligger Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Det tar ca 10 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel och större matgrupp. Stora fönsterpartier skänker ett fint ljusinsläpp och erbjuder en harmonisk utsikt över föreningens innergård samt grönskande omgivningar. På golvet ligger ett vackert fiskbensparkett och väggarna är målade i klassisk Stockholmsvit kulör. Den öppna planlösningen mot köket ger optimala förutsättningar för sociala tillställningar vilket gör detta rum till en naturlig samlingspunkt för såväl familj som vänner!
Kök
Nyrenoverat kök med exklusiva materialval och bra förvaring bakom snygga fasade köksluckor. Gott om arbetsyta på bänkskiva av kvartskomposit med väggbeklädnad ovan i samma material. Den mjuka gråa färgen ger ett sofistikerat utseende som tillsammans med vitvaror från kvalitétstillverkare såsom Cylinda, Siemens och Franke skapar ett kök som andas kvalité. Utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, köksfläkt, mikro samt diskmaskin. Ett kök att trivas i!
Balkong
Härlig södervänd balkong i högt och fritt läge som fullkomligt badar av sol! Gott om plats för loungemöbler och växtarrangemang. Här kan ni njuta av solen från ca 08.30 till 18:00 samtidigt som ni blickar ut över grönskande omgivningar. Mycket barnvänlig innergård med stora ytor för lek och spring!
Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas. Samma enhetliga golv som övriga lägenheten och väggar målade i en ljusgrå kulör.
Sovrum 2
Sovrum med bra storlek perfekt som barnrum, kontor eller gästrum! Insynsskyddat läge med fin utsikt mot lummig grönska.
Hall
Inbjudande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direktanslutning till entrén. Slitstarkt klinkergolv som övergår till det vackra fiskbensparketten leder dig vidare ut till lägenheten.
Badrum
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med badkar, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, handukstork, vägghängt förvaringsskåp samt både tvättmaskin med torktumlarfunktion och torktumlare!
Fastigheten
Varmt välkomna till Hägerstensvägen 99A!
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 806 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-tv och bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
73.5 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,50376 %
Andel av årsavgift
1,46117 %
Föreningen
Namn
Brf Aspkronan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Aspkronan består av ett flerbostadshus som är belägen på Hägerstensvägen 97 A-B och 99 A-B som omfattar totalt 69 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är i storlek 1 RoK till 5 RoK på 38 till 130 kvadratmeter. Föreningen äger fastigheten Eremiten 3 som stod klart år 2007 och inflyttning skedde samma år.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstugan finns belägen på Hägerstensvägen 97A, plan 2 och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, och en mangel.
Det finns även en akuttvättstuga som inte är bokningsbar, där gäller "först till kvarn". Fyra stycken cykelrum, två på gården och ytterligare två i garaget. Cykelställ finns på gården samt ut mot Pilgrimsvägen.
För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bilagd årsredovisning, besök gärna föreningens fina hemsida på https://sites.google.com/site/aspkronan/, här får ni mer information om föreningen.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstugan finns belägen på Hägerstensvägen 97A, plan 2 och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, och en mangel.
Det finns även en akuttvättstuga som inte är bokningsbar, där gäller "först till kvarn". Fyra stycken cykelrum, två på gården och ytterligare två i garaget. Cykelställ finns på gården samt ut mot Pilgrimsvägen.
För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bilagd årsredovisning, besök gärna föreningens fina hemsida på https://sites.google.com/site/aspkronan/, här får ni mer information om föreningen.
Information om månadsavgiften
Finns inga planerade avgiftsförändringar, föreningen sänkte precis avgiften med 3%. (Kontrollerat 2021-04-14).
FÖRENINGENS EKONOMI
Vänligen se bifogat årsredovisning för mer information.
Tv och Bredband
Bredbandsleverantör Ownit med Digital-TV och app via Telenor med basutbud, går att se tv i telefon och strömma till annan enhet. Bredbandet har en hastighet på mellan 500-1000 Mbit/s. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen innehar 47 garageplatser samt 2 mc-platser till en kostnad om 950-1100 kr/mån beroende på storlek för p-plats samt 400kr/mån för mc-plats. Separat kö. I övrigt råder boendeparkering på kringliggande gator. För tillfället står 11 st i kö. (Kontrollerat 2021-04-19)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Då fastigheten är relativt ny finns det inga större planerade renoveringar som avlopps-, stambyte, eller byte av elstigar.
Föreningen har under året 2019 och 2020 bytt tvättmaskin och torktumlare i den stora tvättstugan. Plan för att måla om i trapphus finns, är dock inte någon större renovering och ryms inom budget.
Föreningen har under året 2019 och 2020 bytt tvättmaskin och torktumlare i den stora tvättstugan. Plan för att måla om i trapphus finns, är dock inte någon större renovering och ryms inom budget.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Försäkring
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2020-03-31
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, caféer, bagerier och restauranger. I Aspuddens centrum finns T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, caféer, pizzerior, videobutik, blomsteraffär, inredningsbutik, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. Här finns även restauranger med influenser från bland annat Japan, Vietnam, Thailand, Indien och Grekland.
Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Manhem Café och deli samt Aspuddens Bokhandel med café på Hägerstensvägen.
Några minuters promenad bort ligger Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken.
I Örnsberg finns bland annat gym "Puls och träning". Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana.
Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.
Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Kommunikation
Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.
Närservice
ICA Aspudden, Netto och Coop i Örnsberg.
Parkering
Boendeparkering i området.
