Såld lägenhet på Svandammsvägen 17B, 2 tr i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Svandammsvägen 17B, 2 tr

Såld

Charmig och välplanerad bostad på 44 kvm två trappor upp med hiss. Stor härlig balkong mot
park med gott om soltimmar. Smart byggnation för förvaring och duschrum med egen
tvättmaskin. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där matbord
har en naturlig del mitt emellan dessa rum. Stora härliga fönster i hela bostaden för
maximalt med ljusinsläpp. Mycket nära T-bana och mataffärer, ca 1 min. Till lägenheten hör ett källarförråd och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.

I mycket populära Midsommarkransen bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls samtidigt som du bor lugnt beläget med en fin grönskande innergård. Till T-bana Midsommarkransen och Telefonplan är det en kort promenad som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 15 minuter. I området finner ni även ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker.

Visa mer
Svandammsvägen 17B, 2 tr Svandammsvägen 17B, 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 530 000 kr
  • Boarea: 44 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Midsommarparken
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

3 530 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Svandammsvägen 17B, 2 tr

Balkong

Från köket når du bostadens balkong med bästa västerläge. Balkongen är väl tilltagen med plats för balkongmöbler samt växtlighet efter önskemål och har mysig utsikt över Midsommarparken.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Rummet är bostadens sociala hjärta med öppna ytor för flexibel möblering. Här finns flertalet stora fönster som gör rummet ljust och härligt. Snygg och smart förvarningssystem längs ena väggen. På golvet ligger snyggt parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Kök

Fullt utrustat och fräscht kök. Här finns ugn, induktionshäll, köksfläkt, förvaring via överskåp och lådor, grå bänkskiva, kyl/frys, mikrovågsugn och vask. På väggen över bänkskivan sitter snyggt grått kakel. Från köket når du bostadens balkong.

Matplats

Matplats mellan kök och vardagsrum med utrymme för 4-6 personer.

Sovrum 1

Underbart rum med fönster i två väderstreck och en härlig utsikt. Rummet har parkettgolv och väggarna är tapetserade.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och målade väggar,

Hall

Välkomnande hall med svart klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter via hatthylla. Härifrån kommer du direkt in i bostadens vardagsrum vilket ger en öppen och modern känsla.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv. Här finns tvättmaskin, dusch, handdukstork, toalett, badrumsskåp samt spegelskåp
och tvättställ.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Charmig och välplanerad bostad på 44 kvm två trappor upp med hiss. Stor härlig balkong mot
park med gott om soltimmar. Smart byggnation för förvaring och duschrum med egen
tvättmaskin. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där matbord
har en naturlig del mitt emellan dessa rum. Stora härliga fönster i hela bostaden för
maximalt med ljusinsläpp. Mycket nära T-bana och mataffärer, ca 1 min. Till lägenheten hör ett källarförråd och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.

I mycket populära Midsommarkransen bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls samtidigt som du bor lugnt beläget med en fin grönskande innergård. Till T-bana Midsommarkransen och Telefonplan är det en kort promenad som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 15 minuter. I området finner ni även ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 078 kr, I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 219 kr i månaden för bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,4198 %

Föreningen

Namn
Brf Midsommarparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
42 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande godkänns Minsta andel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Cykelparkering
Föreningen har cykelparkering under skärmtak på baksidan av huset samt cykelställ på gården på framsidan. Baksidan är inhägnad med smidesgrindar.

Tvättstuga
I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga fastställda avgiftsändringar. Föreningen har investerat i att anpassa sin lokal för caféändamål och har mycket bra hyresintäkter från den lokalen. För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se årsredovisning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett avtal med Ownit för tv och bredband om 700-1000 Mbit/s med kanalpaket Ownit BAS, som innefattar ca 16 tv-kanaler + 8 HD-kanaler.
Parkering
Det finns 6 st parkeringsplatser för uthyrning som är belägna på baksidan av huset med inhägnad av smidesgrindar. Kostnaden för en parkeringplats är 500 kr/mån, f.n. kö.
Boendeparkering på gatorna i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningens byggnad är uppförd 1938. Fastigheten (Violen 6) har genomgått en totalrenovering och tillbyggnad som slutförts under våren 2014. Under 2016 färdigställdes även nybyggda vindsvåningar.

Renovering i källarvåningsplan, installation av ventilerat golv.
Byggnation av nya lägenheter 2013-2014 i port B
Nya vatten- och avloppsstammar badrum
Nya vatten- och avloppsstammar kök
Nya tät- och ytskikt i badrum
Nya elstammar/elledningar
Renovering hiss
Renovering fönster
Renovering trapphus
Renovering balkonger
Renovering av tvättstuga
Renovering av takbeläggning
Renovering av fasadbeläggning
Renovering ventilationsanläggning
Installation säkerhetsdörrar
Dränering husgrund
OVK besiktning utfört
Energideklaration utfört
Det finns 3-fas el i lägenheterna
Installation fjärrvärme 2010

Kommande renoveringar
Inga framtida renoveringar planerader i dagsläget.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Övriga bilder

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Mysiga Majkens Café

Planlösning