Tellusborgsvägen 100, vån 2
SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 150 000 kr
- Boarea: 37 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Förening: HSB Brf Pianofabriken i Stockholm
- Byggnadsår: 1917 (2012)
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
3 150 000 kr
Välkommen till Tellusborgsvägen 100, vån 2
- Magisk takhöjd om ca 3,5 meter!
- Härlig balkong i soligt västerläge!
- Fantastiskt ljusinsläpp!
- Stora spröjsade fönsterpartier!
- Framträdande takbalkar!
- Hög modern standard!
- Unik fabriksbyggnad anno 1917!
- Tre minuter till tunnelbana!
- Stabil HSB förening med låg belåning som äger marken!
- Välsorterat ICA ligger precis över gatan!
- I kvarteren kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker!
Vardagsrum
Underbara sällskapsytor med stora fina fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla året om! De framträdande takbalkarna som löper längs med bostaden bidrar till en känsla av rymd och framhäver husets välbevarade karaktär. Sällskapsytorna ligger i en tilltalande öppen planlösning mot det moderna köket vilket borgar för trevliga middagar med familj och vänner! Här finns gott om plats för soffa, matbord och övrigt möblemang om så önskas.
Kök
Socialt kök i direkt anslutning till sällskapsytorna. Rikligt med förvaring bakom släta vita luckor och rejäl arbetsyta med blått kakel/mosaik på väggen ovanför. Maskinell utrustning i rostfritt utförande: kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, köksfläkt, induktionshäll, mikro och integrerad diskmaskin. Utgång till lägenhetens härliga balkong.
Balkong
Stor, härlig balkong om ca 5 kvm i soligt västerläge där ni kan njuta av solen från eftermiddag till kväll. Här finns gott om plats för utemöbler samt växtarrangemang.
Sovdel
Rymlig sovdel med gott om plats för säng. Delas med enkelhet av till ett eget sovrum med hjälp av t.ex. en trendig industriglasvägg. Tack vare den generösa takhöjden finns även möjlighet att bygga sängloft.
Badrum
Modernt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig värme. Bra belysning från infällda spotlights i taket. I badrummet finns duschhörna med vikbara duschdörrar i glas, vägghängd WC, handdukstork samt tvättställ med kommod. Ovan kommoden finns avställningsyta i sten samt en spegel. För extra komfort finns här också tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk och skåp för förvaring ovan.
Hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder. Till höger i hallen finns bra med förvaring i form av en skjutgarderob. Genomgående ekparkettgolv samt vita väggar. Säkerhetsdörr.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Den gamla Pianofabriken är från 1917 och har som namnet avslöjar fungerat som pianofabrik men den har även tjänstgjort som tvålfabrik. Fasaden mot Tellusborgsvägen har renoverats och återställts till ursprungsskicket. In mot gården har Pianofabriken en delvis ny fasad med balkonger. Vinden har inretts med vindslägenheter som fått terrasser, takfönster och takkupor.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av el-och varmvattenförbrukning:
Köparen behöver inte teckna ett eget elavtal då föreningen har tecknat ett förmånligt avtal om elleverans till samtliga hushåll. Elen debiteras retroaktiv i samband med avgiften vilket innebär att säljare och köpare ska reglera el avläsningen på tillträdesdagen.
Varmvatten debiteras enligt faktisk förbrukning.
Gemensamhetsutrymmen:
I källaren finns ett barnvagnsrum och cykelrum.
Inbyggda sopkärl är placerade vid husets norra gavel utefter Metronomgatan.
På Metronomgatan 5 finns en övernattningslägenhet som kan hyras för 200kr/dygn.
För att bli godkänd medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB:
Man betalar en andel på 500 kronor. Det är en engångssumma som du får tillbaka om du skulle begära utträde ur HSB. Den årliga medlemsavgiften är 300 kronor. Om flera i hushållet är medlemmar kan ni teckna ett familjemedlemskap. Alla i hushållet betalar då varsin andel men det räcker att en av er betalar den årliga medlemsavgiften.
Besök gärna föreningens fina hemsida på: http://www.pianofabriken.se/
Utfört underhåll:
2021 stamspolning
2020 OVK
Planerade renoveringar:
Potentiellt fönsterrenovering (bättringsmålning)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.