Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 94, vån 6/6 i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 94, vån 6/6

Premiumtvåa högst upp med fantastisk takterrass i västerläge!

Såld

Premiumtvåa högst upp med fantastisk takterrass i västerläge!

MAGISK TAKTERRASS I SOLIGT VÄSTERLÄGE!

En av områdets bästa lägenheter med extra allt är äntligen till salu! Missa inte chansen att bo högst upp på våning 6 av 6 med en egen takterrass om ca 12,5 kvm samt tillgång till uteplats vid entrén. Terrassen ligger i västerläge med eftermiddags- och kvällssol och uteplatsen i österläge med sol från tidig morgon till sen lunch. Lägenheten har en genomgående hög standard från 2015, en öppen och social planlösning samt ett sluttande tak med en takhöjd om ca 2,95 m vid nok som gör att lägenheten upplevs som väldigt luftigt och får en unik karaktär. Moderna bekvämligheter som diskmaskin, hiss i fastigheten, golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. Stabil och trygg förening som har ordnad ekonomi och äger marken. Möjlighet till egen p-plats direkt utanför porten. Föreningen har förhandlat fram så att medlemmarna får fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 83 kr i månaden. Utmärkta kommunikationer med endast tre minuters promenad till Telefonplans tunnelbanestation som sedan tar er vidare till Södermalms härliga puls på fem minuter. Ett unikt objekt sällan till salu, missa inte denna!

Visa mer
Tellusborgsvägen 94, vån 6/6 Tellusborgsvägen 94, vån 6/6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 125 000 kr
  • Boarea: 35 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Flygplansfabriken
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

3 125 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 94, vån 6/6

  • Takterrass i bästa västerläge!
  • Högst upp på vån 6/6!
  • Två uteplatser!
  • Generös takhöjd om ca 2,95 m vid nok!
  • Fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 83 kr i månaden!
  • Ca 3 minuter till tunnelbanan!

Beskrivning

Här i mycket populära Telefonplan/Midsommarkransen bor ni ett stenkast från Södermalms härliga puls. Till T-bana Telefonplan är det endast ett par minuters promenad sedan är ni på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter. I närheten ligger flera trevliga restauranger samt charmiga butiker. Bebyggelsen är en gemytlig blandning av gamla fina fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter. Expansivt område med flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, Lilla Tellus och omskrivna Tellus Towers. På stadsbyggnadskontorets hemsida kan ni hitta mer information om de spännande planerna: https://etjanster.stockholm.se/Byggochplantjansten/gallande-planer/sok-via-karta</p>

Takterrass

Magisk takterrass om ca 12,5 m² i soligt västerläge. Tack vare sin generositet ryms här både matmöbel, loungemöbel, grill, växter m.m. Här kan ni njuta i stort sällskap med vänner och familj. En oas som förhöjer livskvalitén!

Uteplats

Trevlig uteplats med sol från tidig morgon till sen lunch. Här kan man avnjuta frukost i solen under sommarhalvåret.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare flera fönster i väster. Öppen och social planlösning mot köket. Plats för soffa, matbord, tv möbel och övrigt möblemang.

Kök

Toppfräscht och inbjudande kök. Utrustning i form av: diskmaskin, spis, ugn, inbyggd mikro samt kombinerad kyl/frys.

Sovrum

Rogivande och svalt sovrum för en optimal sömn. Sängen på bild är 140 cm, men utrymme finns för 180 cm.

Badrum

Modernt och stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp, golvvärme, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Förvaring erbjuds genom skjutdörrsgarderob. Här finns ett takfönster som ger karaktär och ett generöst ljusinsläpp. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Välkommen till Tellusborgsvägen 94, vån 6 av 6!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

MAGISK TAKTERRASS I SOLIGT VÄSTERLÄGE!

En av områdets bästa lägenheter med extra allt är äntligen till salu! Missa inte chansen att bo högst upp på våning 6 av 6 med en egen takterrass om ca 12,5 kvm samt tillgång till uteplats vid entrén. Terrassen ligger i västerläge med eftermiddags- och kvällssol och uteplatsen i österläge med sol från tidig morgon till sen lunch. Lägenheten har en genomgående hög standard från 2015, en öppen och social planlösning samt ett sluttande tak med en takhöjd om ca 2,95 m vid nok som gör att lägenheten upplevs som väldigt luftigt och får en unik karaktär. Moderna bekvämligheter som diskmaskin, hiss i fastigheten, golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. Stabil och trygg förening som har ordnad ekonomi och äger marken. Möjlighet till egen p-plats direkt utanför porten. Föreningen har förhandlat fram så att medlemmarna får fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 83 kr i månaden. Utmärkta kommunikationer med endast tre minuters promenad till Telefonplans tunnelbanestation som sedan tar er vidare till Södermalms härliga puls på fem minuter. Ett unikt objekt sällan till salu, missa inte denna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 080 kr, Inkl värme, VA (+Obligatoriskt tillägg om 83 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
35 m² Förvaltarens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,1745 %
Andel av årsavgift
1,17 %

Föreningen

Namn
Brf Flygplansfabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
73 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, Minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Brf Flygplansfabriken består av 73 unika bostäder i storlekarna 1-2 rok. Lägenheterna är yteffektiva med väl genomtänkta planlösningar.
Föreningen registrerade 2007 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 6 våningar samt terrassvåning.

I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré

Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. (Kontrollerat 2021-05-05) En rykande färsk årsredovisning 2020 finns tillgänglig under fliken 'dokument'.
Tv och Bredband
Gemensamt avtal för fiberbredband via Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Kostnad 83 kr per månad och faktureras med månadsavgiften.
Parkering
Det finns 21 parkeringsplatser varav 4 platser med elstolpe att hyra för föreningens medlemmar. Kostnad 800 kr/mån respektive 1200 kr/mån. Boendeparkering Taxa 4 längst gatorna i området kostar 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda:
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet

Kommande:
2021 - Nya filter tilluft element
2021 - Ny lösning för återvinningsstation

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 100 kr/år
Försäkring
912 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 012 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Göta Energi
Elförbrukning
756 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-05-12
PRIMÄRENERGITAL
97 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, Lilla Tellus och omskrivna Tellus Towers. Läs mer på: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2013-05016

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Beskrivning

Takterrass

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Planlösning

Planritning