Såld lägenhet på Margaretha Krooks Gata 5, vån 2 i Aspudden/Örnsberg
Aspudden/Örnsberg

Margaretha Krooks Gata 5, vån 2

Såld

GAVELFYRA - FRI UTSIKT MOT GRÖNSKA - RYMLIG BALKONG - HISS!
Varmt välkomna till denna unika gavelfyra i eftertraktade Aspudden/Örnsberg! Här erbjuds ett hem med vacker utsikt mot lummig grönska, stor balkong i soligt läge, två badrum varav det ena gäst-wc. Detta är ett hem med social öppen planlösning, stilrena materialval, ljusa luftiga rum, goda förvaringsutrymmen och dessutom med alla bekvämligheter som hiss, tvättmaskin och torktumlare (nya från 2020) samt förråd på entréplan. Brf Kejsarörnen är en omtyckt förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar övernattningslägenhet, garage, parkeringsplatser, barnvagnsrum, cykelrum och en mysig grönskande innergård med sittplatser och lekplats.

Här bor ni med perfekt läge med all tänkbar service såsom flera mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med populära förskolor och skolor. På kort promenadavstånd finner ni härlig natur med klippbad vid Mälaren och vackra promenadstråk längs med vattnet vid Vinterviken. Här finns även ett flertal lekplatser och mysig djurpark i närheten. Bra kommunikationer via T-bana Örnsberg är du på Södermalm på endast sju minuter.

Hjärtligt välkomna på visning!

Visa mer
Margaretha Krooks Gata 5, vån 2 Margaretha Krooks Gata 5, vån 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 250 000 kr
  • Boarea: 80 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Kejsarörnen
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Aspudden/Örnsberg, Stockholm
Slutpris

7 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Margaretha Krooks Gata 5, vån 2

  • Gavelläge med fönster i tre väderstreck
  • Vacker grönskande utsikt
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Balkong med förmiddagssol
  • Förening med god ekonomi

Balkong

Stor balkong med grönskande utsikt. Här kan ni njuta av den vackra vyn och solens strålar större delen av dagen. Gott om plats för loungemöbler och växtligheter.

Kök

Påkostat kök i snygg och stilren design med ljusa luckor och bänkskiva i granit. Full maskinell utrustning i form av, induktionshäll, fläkt, integrerad micro, integrerad ugn, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Ett socialt med kök med öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Goda arbets- och förvaringsytor samt ljust och fint genom flertalet fönster i olika väderstreck samt utgång mot balkongen.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med en öppen och social planlösning mot köket. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier med härlig lummig utsikt. Här ryms hela familjen i stor soffgrupp för mysiga hemmakvällar.

Sovrum 1

Rofyllt sovrum med fönster i två väderstreck och sjöglimt! Plats för dubbelsäng och annat möblemang. Behaglig ljus kulör på väggarna och vacker ekparkett på golvet.

Sovrum 2 & 3

Två mysiga sovrum med ljusa väggar och golv av ekparkett. Båda rummen har stora fönster med vacker utsikt mot grönska. Gott om plats för säng och förvaringsmöbler.

Badrum 1

Snyggt helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Välutrustat med både tvättmaskin och torktumlare (Nya från 2020). Dessutom badkar, handfat med kommod och spegel ovan, handdukshängare samt WC. Badrum med avlastningsbänk ovan maskinerna samt extra förvaringsskåp.

Gäst-wc

Fräsch gästtoalett med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat samt spegel.

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder samt flertalet garderober. Lägenheten har genomgående vacker ekparkett och väggar i ljusa behagliga kulörer. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Varmt välkomna till Margaretha Krooks gata 5 - ett hem att trivas i!

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna drömbostad med solig balkong i mysiga Örnsberg. Här erbjuds ett boende av högsta klass med smakfulla materialval i kombination med hög funktionalitet genom en bra planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Stora fönsterpartier i tre väderstreck ger ett fint ljusflöde i bostaden och bidrar tillsammans med de öppna ytorna till en luftig och rymlig känsla. Stort badrum med tvättmöjligheter och bra arbetsyta. Från köket/vardagsrummet nås en stor balkong med sol större delen av dagen och med gott om plats för loungemöbler. Tre rogivande sovrum i bra storlek med lugnt och insynsskyddat läge avskilt från sällskapsytorna. Ytskikten går i en ljus färgsättning och golven är av fin ekparkett.

Här bor ni även med perfekt läge mitt i populära Hägersten i eftertraktade Aspudden/Örnsberg med närhet till stort serviceutbud, vatten, grönska och bra kommunikationer!

Aspudden/Örnsberg har all tänkbar service såsom flera mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med populära förskolor och skolor. Med en kort promenad finner ni härlig natur och populärt klippbad vid Mälaren och det är inte heller långt till mysiga Vinterviken och sjön Trekantens grönområden.
Här bor ni även med ypperliga kommunikationer tack vare T-bana Örnsberg runt husknuten.

Brf Kejsarörnen är en omtyckt förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar garage, övernattningslägenhet, barnvagnsrum, cykelrum och en mysig innergård med sittplatser och lekplats.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

GAVELFYRA - FRI UTSIKT MOT GRÖNSKA - RYMLIG BALKONG - HISS!
Varmt välkomna till denna unika gavelfyra i eftertraktade Aspudden/Örnsberg! Här erbjuds ett hem med vacker utsikt mot lummig grönska, stor balkong i soligt läge, två badrum varav det ena gäst-wc. Detta är ett hem med social öppen planlösning, stilrena materialval, ljusa luftiga rum, goda förvaringsutrymmen och dessutom med alla bekvämligheter som hiss, tvättmaskin och torktumlare (nya från 2020) samt förråd på entréplan. Brf Kejsarörnen är en omtyckt förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar övernattningslägenhet, garage, parkeringsplatser, barnvagnsrum, cykelrum och en mysig grönskande innergård med sittplatser och lekplats.

Här bor ni med perfekt läge med all tänkbar service såsom flera mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med populära förskolor och skolor. På kort promenadavstånd finner ni härlig natur med klippbad vid Mälaren och vackra promenadstråk längs med vattnet vid Vinterviken. Här finns även ett flertal lekplatser och mysig djurpark i närheten. Bra kommunikationer via T-bana Örnsberg är du på Södermalm på endast sju minuter.

Hjärtligt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 817 kr, Inkl värme, kallvatten (+231 kr/mån för bredband, varmvatten efter förbrukning)
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
80 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,956 %
Andel av årsavgift
0,95569 %

Föreningen

Namn
Brf Kejsarörnen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten 2012 och består av två flerbostadshus i 5-9 våningar med 102 bostadsrättslägenheter samt en lokal som hyrs ut till en förskola. Föreningen äger fastigheten Plomben 1 i Stockholms kommun med adresserna: Instrumentvägen 22-32, Jakobsdalsvägen 16-18 & Margaretha Krooks gata 3-5

Gemensamhetsutrymmen:
Cykelförråd, barnvagnsförråd, gemensamhetslokal och övernattningsrum, Källsorteringsrum finns på adress Instrumentvägen 26. Här finns kärl för återvinning av:
- Metallförpackningar (ej metallföremål som kastruller eller lampskärmar)
- Plastförpackningar (både hårda och mjuka, ska vara tömda och rena, får ej innehålla batterier eller elektronik)
- Pappersförpackningar (t.ex. kartonger, wellpapp och papperskassar)
- Mindre elavfall
- Batterier
- Glödlampor och lågenergilampor

Föreningen har 60 st parkeringsplatser i garage som kan hyras för 1000 kr/mån.
Dessutom finns 6 st uteplatser för 500 kr/mån.
Utöver detta finns 2 st uteplatser på Margaretha Krooks gata som fungerar som gästparkering.

Föreningen har två trevliga innergårdar med bl.a. sittplatser och planteringar.

För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning.
Besök gärna föreningens fina hemsida på www.brfkejsarornen.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi och extraamorteringar har gjorts varje år vid omförhandling av lånen (rullande 5-års).

2019 extraamorterades ca 4 Mkr.

Månadsavgifterna har varit oförändrade sedan tillträdet 2012/2013.

Lån/m² bostadsrättsyta är 10 032 kr för 2019
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån för internet (700/700) och telefoni (ej samtalskostnader) samt kabel-tv (IPTV), leverantör av samtliga tjänster är Telia.
Parkering
60 garageplatser (1000 kr/mån), 3 MC-platser (300 kr/mån), 6 utomhusplatser (500 kr/mån) och 2 gästparkeringar som kan bokas på föreningens hemsida.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen står för byte av filter till tilluftsdon i lägenheterna. Detta görs med 18 månaders bytesintervall.

Stamspolning är planerad till år 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett förråd.

Ekonomi

Utgångspris
5 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 500 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
B

Allmänt om området

Småstadskänslan i Örnsberg/Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, post, caféer och restauranger. Alldeles i närheten invid T-banan finns ett gym samt en Coopbutik som har öppet till kl 23.00. Här bor man med kort promenadavstånd till badplats vid Mälaren genom såväl klippor och brygga. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med 4H gård med djur, stor lekpark och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen med lummiga promenadstråk och båtklubb. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med mysiga caféer, lunchrestauranger samt koloniträdgård och skulpturpark. Här finns trevliga promenadstråk samt skridskoåkning vintertid. Aspudde/Örnsberg erbjuder söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Bonne femme. I Aspuddens centrum finns, livsmedelsbutiker, caféer, trevliga restauranger, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer samt skomakare etc. I Axelsbergs Centrum några minuter bort finns bl a livsmedelsbutik, sushirestaurang, barnavårdscentral, vårdcentral och apotek. Ca 25 minuters promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt. I Örnsberg och Aspudden med omnejd finns flera förskolor och skolor för alla åldrar.

Kommunikation

T-bana Örnsberg tar endast 14 min till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20. Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Närservice

Coop Örnsberg och ICA Aspudden.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 500 kr/mån

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2 & 3

Badrum 1

Gäst-wc

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Mysig båthamn i området

Planlösning