Såld lägenhet på Midsommarvägen 27, vån 4 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Midsommarvägen 27, vån 4

Underbar 2:a med solig balkong inbäddad av lummig grönska!

Såld

Underbar 2:a med solig balkong inbäddad av lummig grönska!

Varmt välkomna till denna underbara tvåa (möjliga 3:a) som varsamt renoverats med moderna materialval i tidstypisk design! Här bor ni på 54 väldigt välplanerade kvadratmeter som med dagens disposition erbjuder generösa sällskapsytor och ett stort kök med plats för matgrupp! Önskas ytterligare ett sovrum skapas det enkelt genom att dela av köket. (se alternativ planlösning). Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck som tillsammans med den generösa takhöjden om ca 2.70 m skapar en härlig rymd och hemtrevlig atmosfär. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum, exemplarisk förvaring via flertalet platsbyggda garderober och en solig balkong med utsikt över grönskande omgivningar. Här bor ni mitt i populära Midsommarkransen med närhet till allt i en mycket stabil och välskött förening. Missa inte denna!

Visa mer
Midsommarvägen 27, vån 4 Midsommarvägen 27, vån 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 100 000 kr
  • Boarea: 53 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Hundrovan 3
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

3 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Midsommarvägen 27, vån 4

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa och större matgrupp. Från vardagsrummet når man lägenhetens soliga balkong vilken fungerar som ett extra uterum under sommarhalvåret. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp som tillsammans med den extra generösa takhöjden skapar en härlig rymd och en hemtrevlig atmosfär. Fint ekparkett och målade väggar. Ett perfekt rum för socialt umgänge!

Kök

Fräscht kök med vita släta skåpsluckor och bänkskiva av ek. Mycket väldisponerat med gott om förvaring och stora arbetsytor. Köket rymmer matbord för 6 personer och erbjuder ett härligt ljusinsläpp via två rejäla fönsterpartier. Köket kan enkelt delas av för att skapa ett till sovrum, se alternativ planlösning. Maskinell utrustning i form av gasspis, inbyggnadsugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Balkong

Rymlig balkong med utsikt mot grönskande omgivningar och i bästa möjliga solläge! Här kan du utan insyn njuta av solen från kl.?? till ??. Gott om plats för möbler och växtarrangemang!

Sovrum

Harmoniskt sovrum utan insyn med fin utsikt mot lummig grönska. Här finns gott om plats för dubbelsäng!

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med fint ljusinsläpp via större frostat vädringsfönster. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, WC och tvättmaskin.

Hall

Inbjudande hall med ekparkett och klädhängare i direktanslutning till entrén. I hallen finns det bra förvaringsmöjligheter i form av flertalet platsbyggda garderober med överskåp.

Fastigheten

Välkommen till Midsommarvägen 27!

Allmänt om bostaden

Välkomna till denna ljusa 2:a (möjliga 3:a) hög med soldränkt balkong. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. Lägenheten är välplanerad och i gott skick med flera bevarade originaldetaljer samt exemplariska förvaringsmöjligheter.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Populär och stabil HSB-förening med ordnad ekonomi. I föreningen finns det flera gemensamma utrymmen som: hobbyrum, två tvättstugor, övernattningslägenhet, cykel och barnvagnsrum samt grillplats med boulebana.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till tunnelbana, trevliga restauranger, all tänkbar service och mysiga Svandammsparken.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna underbara tvåa (möjliga 3:a) som varsamt renoverats med moderna materialval i tidstypisk design! Här bor ni på 54 väldigt välplanerade kvadratmeter som med dagens disposition erbjuder generösa sällskapsytor och ett stort kök med plats för matgrupp! Önskas ytterligare ett sovrum skapas det enkelt genom att dela av köket. (se alternativ planlösning). Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck som tillsammans med den generösa takhöjden om ca 2.70 m skapar en härlig rymd och hemtrevlig atmosfär. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum, exemplarisk förvaring via flertalet platsbyggda garderober och en solig balkong med utsikt över grönskande omgivningar. Här bor ni mitt i populära Midsommarkransen med närhet till allt i en mycket stabil och välskött förening. Missa inte denna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 008 kr, Inkl. värme, VA och grundutbud ComHem.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
53 m² föreningens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
0,92731 %
Andel av årsavgift
0,92446 %
Reparationsfond
994 kr

Föreningen

Namn
Brf Hundrovan 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
126 lägenheter, 15 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt, avtalet löper i 10 år och omförhandlas 2033-07.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes 1944 och i samband med det bildades föreningen som innefattar 8 byggnader på adresserna Midsommarvägen 17-27 samt Valsbergsgränd 5 & 8 med 126 lägenheter och 11 lokaler.

I föreningen finns ett antal gemensamma utrymmen såsom en övernattningslägenhet på Midsommarvägen 19 (kan hyras för 250kr/natt), cykelrum i varje hus, två stycken grillplatser med bänkar och en grill samt en boulebana och lekplats, 2 st tvättstugor (Midsommarvägen 19 & 23), samt ett återvinningsrum (Midsommarvägen 19).

Kika gärna in på föreningens hemsida: www.hundrovan3.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi och gjorde 2020 en extra amortering om två miljoner kronor på sina lån. Avgiften sänktes med 2% för några år sedan men höjdes januari 2023 med 5% p.g.a ökande omkostnader med anledning av världsläget (ökade räntor och energikostnader m.m). Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2023-09-06)
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till TV- och Internetanslutning via ComHem. Man kan även teckna IPTV genom Viasat eller Canal Digital. Gällande internet har föreningen avtal med Ownit som levererar 200-Mbit samt ComHem.
Parkering
25 stycken parkeringsplatser (500 kr/mån) varav 7 med elladdstolpe (ca 700 kr/mån) går att hyra (för närvarande kö). Kö sköts av HSB och genomsnittstiden med att få en parkering är ca ett år. Utöver det så finns det ett parkeringshus vid Coop där man kan hyra för ca 1000/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022: Byte av tvättmaskiner.
2021: Byte av värmecentral.
2020: Uppgraderat taksäkerheten på samtliga hus.
2019: OVK-Besiktning
2015: Hobbyrum/verkstad öppnades för medlemmarna.
2014: Föreningens övernattningslägenhet öppnades igen efter att ha varit stängd under några år .
2013: Matavfallssortering, ett kärl i varje sophus. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2013-2014: Fasad-, fönster (3-glas)- och balkongrenovering. Husen tilläggs isoleras (husen behåller sin färg), samtliga fönster byts, takrännor och stuprör byts, dränering, ny utebelysning, etc. Syfte att förbättra inomhusklimat och ljusinsläpp, minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2012: Återvinningsrum med källsortering iordningställdes i Midsommarvägen 19 n.b. Samtliga tidningskärl på tomten liksom en container för sopor togs bort i anledning av detta. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2011: Trapphusen målades om i respektive fastighet. Fiber (internetanslutning) installerades och drogs in i alla lägenheter. Sopnedkasten stängdes och ersattes av färganpassade sophus mellan våra hus.
2009: Föreningens övernattningslägenhet invigdes.
2008: Trädgårdsanläggning med grillplatser, lekplats, boulebana samt belysning och planteringar anlades.
1992 - 1993: Stambyte - Badrummen byggdes om och föreningen bytte elledningar i huset.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 Byte av kodlås.
2023/2024 Byte av cirkulationspumpar för värme och vatten och byte av motoriserad ventil och värmeväxlare.
2025 Målning fönster och dörrar utvändigt, målning entréparti och takdetaljer, målning övernattningslägenhet.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 254 kr/år
Försäkring
1 896 kr/år
Övrigt
3 252 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 402 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet. Övrigt avser gas.
Energideklaration
Utförd 2010-11-10

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Daniel Sjödin

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Populära Svenska Sushiköket

Svenska Hamburgerköket

Svenska Tapasköket

Svandammsparken

Svandammsparken

Planlösning

Alternativ planritning