Såld lägenhet på Riksdalervägen 7 i Hägerstensåsen
Hägerstensåsen

Riksdalervägen 7

Såld

PERFEKT PLANERAD GAVELTVÅA MED LÅG AVGIFT!
Bo i en mycket fin och charmig lägenhet lugnt belägen på en grönskande återvändsgata i mysiga Hägerstensåsen. Bostaden är oerhört välplanerad med en genomgående planlösning och en solig balkong i österläge. Här bor ni i en stabil förening med låga avgifter och bra ekonomi. Stort förråd om ca fem kvm. Hiss finns i fastigheten. Fiberbredband 1000 mbit/s ingår i avgiften. Riksdalervägen ligger med bästa läge på mysiga Hägerstensåsen invid torget där ni har flera restauranger, butiker, grönområden och exemplariska kommunikationer i form av tunnelbana och bussar. På kort promenadavstånd finner ni härliga promenadstråk längs med Mälaren och klippbad i Örnsberg. Unikt tillfälle, missa inte denna!

Visa mer
Riksdalervägen 7 Riksdalervägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 120 000 kr
  • Boarea: 56 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 8, hiss finns
  • Förening: Brf Kofferten
  • Byggnadsår: 1948 - Ombyggnadsår 2004
  • Område: Hägerstensåsen, Stockholm
Slutpris

3 120 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Riksdalervägen 7

  • Hörnläge med fönster i två väderstreck
  • Balkong med sol hela förmiddagen
  • Bevarade detaljer som djupa fönsternischer
  • Låg avgift!
  • Stabil förening med god ekonomi

Allmänt om bostaden

Bo i en mycket fin och charmig lägenhet lugnt belägen i mysiga "Åsen". Här bor ni i en oerhört välplanerad bostad med en solig balkong i en av Hägerstensåsens populäraste förening med noterbart låga avgifter.

Tack vare en suverän genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, erbjuds ni här ett mycket ljust, luftigt och trivsamt hem. Vidare har lägenheten ett helkaklat fräscht badrum, ett stilrent kök med en rymlig matplats (går att bygga om till en minitrea). Sovrum i lugnt läge med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Vardagsrum med vacker fiskbensparkett, stort fönsterparti med djup fönsternisch och med utgång till den soliga balkongen. Bostaden har mycket goda förvaringsmöjligheter genom flertalet inbyggda garderober i både hallen och i sovrummet.

Fastigheten är fridfullt belägen samtidigt som ni når Hägerstenstorgets serviceutbud endast några meter bort. Ni finner även mycket fina rekreationsmöjligheter i området via bl.a. Vinterviken.

Varmt välkomna på visning!

Vardagsrum

Ljust, luftigt och mycket charmigt sällskapsrum med gott om plats för soffmöblemang och matsalsbord. Fin fiskbensparkett i original på golvet och fönsterparti med en tidstypisk bevarad fönsterbräda i sten, djup nog för en mysig sittplats. Det stora fönsterpartiet gör rummet mycket ljust och trivsamt. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i soligt läge.

Balkong

Balkong i härligt österläge. Här kan solens strålar avnjutas större delen av förmiddagen. Plats för cafémöblemang och växtarrangemang.

Kök

Fint platsbyggt kök med släta luckor i vitt. Skåpen sträcker sig hela vägen upp till taket och ger optimala förvaringsutrymmen. Bänkskiva i laminat med kakel ovan arbetsytan. Maskinell utrustning i form av spis med ugn, fläkt, samt kombinerad kyl/frys. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp över matplatsen som rymmer ca. sex personer. Vill man så kan man dela av kök och matplats för att få en minitrea.

Sovrum

Rogivande sovrum i lugnt läge. Rummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och sängbord samt förvaringsmöbler.

Badrum

Helkaklat badrum från stambytet. Utrustning i form av WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar.

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring genom flertalet platsbyggda garderober samt goda avhängningsmöjligheter. Vackert och praktiskt golv i klinker.

Fastigheten

Varmt välkomna till Riksdalervägen 7 - bostaden med låg avgift, den tidstypiska charmen välbevarad och med områdets absolut bästa läge!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

PERFEKT PLANERAD GAVELTVÅA MED LÅG AVGIFT!
Bo i en mycket fin och charmig lägenhet lugnt belägen på en grönskande återvändsgata i mysiga Hägerstensåsen. Bostaden är oerhört välplanerad med en genomgående planlösning och en solig balkong i österläge. Här bor ni i en stabil förening med låga avgifter och bra ekonomi. Stort förråd om ca fem kvm. Hiss finns i fastigheten. Fiberbredband 1000 mbit/s ingår i avgiften. Riksdalervägen ligger med bästa läge på mysiga Hägerstensåsen invid torget där ni har flera restauranger, butiker, grönområden och exemplariska kommunikationer i form av tunnelbana och bussar. På kort promenadavstånd finner ni härliga promenadstråk längs med Mälaren och klippbad i Örnsberg. Unikt tillfälle, missa inte denna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 064 kr, inkl värme, VA, bredband(1000 mbit/s fiber), kabel-tv(basutbud)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
0 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,37111 %

Föreningen

Namn
Brf Kofferten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
63 lägenheter varav 4 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kofferten bildades 2004 och innefattar 67 lägenheter och 4 lokaler som föreningen får intäkter från. Huset som byggdes 1948 har åtta våningar och är K-märkt med en grön klassificering, vilket innebär att huset är särskilt värdefullt ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt. Föreningen är en engagerad bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar låga avgifter.

Det finns två tvättstugor och en grovtvättstuga i källaren samt två stora torkrum med kondenstorkar, som är helt nya och utbytta, samt två mangelrum. Allt renoverades under 2006. Maskinparken är till största delen ny och alla utrymmen är nymålade och fräscha. I källaren finns även ett cykelförråd.

Till lägenheten hör ett förråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.(Kontrollerat 2019-10-03)
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät och Sappa fiberbredband om 1000 Mbit/s.
Parkering
Föreningen tillhandahåller även 15 st p-platser som det för närvarande är kö till. Taxa 5 i området. Boendeparkering kostar 300 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1994 genomfördes en genomgripande renovering av fastigheten, bl.a. stambyte och nya elledningar. Fastigheten stamspolades i kök och badrum år 2011. Hösten 2006 lät man se över höghusets tak. Taket rengjordes och målades. Under 2012 amorterades 1 000 000 och i februari 2013 installerades en ny fjärrvärmecentral. Balkongerna renoverades och blev större 2016. Ny stamspolning utförd i september 2019 i både kök och badrum.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1948
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 2004
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett rymligt förråd

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger och caféer som ligger bara ett kvarter bort. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som ligger ett stenkast bort och bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset.

På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Omtyckta Söderbergs bageri

Konstfack vid Telefonplan

Populära Restaurang Landet vid Telefonplan

Planlösning