Såld lägenhet på Bäckvägen 108, vån 1 i Hägerstensåsen/Telefonplan
Hägerstensåsen/Telefonplan

Bäckvägen 108, vån 1

Såld

PERFEKT PLANERAD ETTA I HÖRNLÄGE! Välkommen till detta fulländande hem om 26 ytterst välplanerade kvadratmeter belägen i en välskött funkisfastighet i mysiga Hägerstensåsen/Telefonplan! En mycket ljus och luftig lägenhet med vackra golv och ljusa väggar, bevarade detaljer genom fönsterbräden av sten. Optimalt planerad med stort rum med plats för fullt möblemang, praktiskt arbetskök samt fräscht badrum med dusch. Bostaden är belägen mycket nära busshållsplatsen Bokbindarvägen och tunnelbanehållplatserna Örnsberg, Telefonplan och Hägerstensåsen nås på knappa 10 minuters promenadavstånd.

Visa mer
Bäckvägen 108, vån 1 Bäckvägen 108, vån 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 300 000 kr
  • Boarea: 26 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Tryckpressen 3
  • Område: Hägerstensåsen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

2 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Bäckvägen 108, vån 1

  • Hörnläge med fönster i två väderstreck
  • Välplanerad med plats för fullt möblemang
  • Stabil förening med grönskande innergård
  • Fastigheten är belägen i högt fritt läge

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna kvadratsmarta etta i mysiga Hägerstensåsen. Bostaden är belägen i hörnläge med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här utnyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt med rymligt allrum, praktiskt kök, gott om förvaring i hallen och ett ljust stambytt badrum.

Här återfinns fina bevarade originaldetaljer i kombination med stilrena ljusa materialval. Fastighetens upphöjda placering ger ett behagligt ljusinsläpp och ett lugnt avskilt läge.

Till bostaden hör ett förråd och i fastigheten finns bastu, tvättstuga och cykelförråd.

Närområdet är helt fantastiskt med närhet till bad vid Örnsbergs badklippor, fika i Vintervikens trädgård, Aspuddsparken, utegym och gratis padel/tennisbanor i Vinterviken. På helgen rekommenderas brunch på A.B. Café och middag på Kniv & kavel. I år planeras det även att öppna en kvartersbiograf/bistro/kulturhus i Aspudden. I närheten finns Aspuddens bokhandel, två bibliotek och Konstfack och Klättercentret i Telefonplan.

Kök

Charmigt kök med fönster mot grönska. Bänkskiva i ek och gott om förvaring. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt och kyl med frysfack, i hallen finns även en mindre frys som kan lämnas kvar om så önskas.

Allrum

Rum med stora fönsterpartier i två väderstreck. Rummet erbjuder fullt möblemang med plats för både soffa, mindre matbord och sovalkov för säng. Ljust målade väggar och fint golv.

Sovdel

I allrummet finns gott om plats för större säng. Rummet är lättmöblerat och sängen kan enkelt skärmas av om så önskas med exempelvis gardiner för en mysig sovhörna.

Badrum

Ljust och fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Försett med dusch, handfat, spegelskåp och WC. För den som önskar finns även ett badkar som ingår i lägenheten.

Hall

Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring genom stora garderober. Till bostaden hör även ett vindsförråd om ca 4 kvm. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Föreningen har en mysig grönskande innergård med grillmöjlighet, sittplatser och odlingslådor. I fastigheten finns även bastu, tvättstuga och cykelförråd lättillgängligt.

Till denna bostad medföljer två stycken odlingslådor som kan överlåtas till en granne om köparen ej önskar skörda sin egen potatis.

Varmt välkommen till Bäckvägen 108 - ett välplanerat hem med närhet till kommunikationer, restauranger och butiker!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

PERFEKT PLANERAD ETTA I HÖRNLÄGE! Välkommen till detta fulländande hem om 26 ytterst välplanerade kvadratmeter belägen i en välskött funkisfastighet i mysiga Hägerstensåsen/Telefonplan! En mycket ljus och luftig lägenhet med vackra golv och ljusa väggar, bevarade detaljer genom fönsterbräden av sten. Optimalt planerad med stort rum med plats för fullt möblemang, praktiskt arbetskök samt fräscht badrum med dusch. Bostaden är belägen mycket nära busshållsplatsen Bokbindarvägen och tunnelbanehållplatserna Örnsberg, Telefonplan och Hägerstensåsen nås på knappa 10 minuters promenadavstånd.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 630 kr, Inkl värme, VA (+ 165 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband)
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
26 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
3,65 %
Andel av årsavgift
3,52268 %

Föreningen

Namn
Brf Tryckpressen 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 113 kr
Pantsättningsavgift
445 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Tryckpressen 3 registrerades år 1999. Lägenhetsfördelning: 6 st, 1 rum och kök. 12 st, 2 rum och kök.

Föreningen har en trevlig gård med sittplatser på trädäck och grillmöjligheter. Tvättstuga finns i port 108.

I föreningen finns bastu som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Föreningen kommer att färdigställa en övernattningslägenhet.

För mer information om föreningens verksamhet se årsredovisningen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Stabil ekonomi och man bjöd nyligen föreningens medlemmar på två avgiftsfria månader. Man sålde under 2015 en hyresrätt vilket gav ett stort tillskott i föreningens kassa. Inga planerade avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Tv levereras av Com hem.
Föreningen har nyligen dragit in fiber och bredband levereras av bredbandsbolaget och är ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.
Parkering
Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1999 Rörstambyte
1999 Elstambyte
1999 Nya balkonger
2003 Extra glas fönster
2004 Fjärrvärmeinstallation
2004 Målning av tak
2005 byggde bastu med dusch
2006 Uteplats
2007 Fönsterbeklädnad utsida
2010 Byte av tvättmaskin
2013 Byte av maskiner tvättstuga
2013 Entrédörrar
2015 Stamspolning
2016 Säkerhetsdörrar
2017 Uppföljning OVK
2018 Diverse markarbeten
2019 Relining i rör mot gatan
2019 Takrenovering
2019 Fasadrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett vindsförråd om ca 4 kvm

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.

Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

In till City tar det 15 min med T-bana. Nära gångavstånd till både Hägerstensåsens-, Telefonplans- och Örnsbergs tunnelbanestationer.
Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö station med pendeltåganslutning. Vid Liljeholmen och Västberga finns direktanslutningar med buss till bl.a. Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen samt Essingeleden (E4/E20).

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Kök

Allrum

Sovdel

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Konstfack vid Telefonplan

Populära Restaurang Landet vid Telefonplan

Omtyckta Söderbergs bageri

Planlösning