Såld lägenhet på Hövdingagatan 29 i Aspudden/Örnsberg
Aspudden/Örnsberg

Hövdingagatan 29

underbar etta med massor av charm och balkong mot lummig grönska!

Såld

underbar etta med massor av charm och balkong mot lummig grönska!

Tillfälle att förvärva denna mysiga bostad med fönster i två väderstreck och bevarad charm från byggåret 1943. Här erbjuds en stor balkong i eftertraktat söderläge mot ett hav av grönska, ett snyggt renoverat kök med yta för matplats och ett väldisponerat rum som rymmer såväl sällskapsmöblering, sovdel och matbord. Här finns massor av bevarade detaljer att låta sig charmas av, så som vacker fiskbensparkett, fönsterbrädor i sten, fönsterspanjoletter och takhöjd om ca 270 cm. Trivsamma kvarter med ett perfekt läge som erbjuder närhet till tunnelbanans röda linje som tar dig till Hornstull på 6 minuter och T-centralen på 15 minuter, härliga badklippor, Vintervikens all natur och promenadstråk, trevliga små butiker samt flertalet populära restauranger och caféer. Hjärtligt välkommen på visning!

Visa mer
Hövdingagatan 29 Hövdingagatan 29 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 840 000 kr
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Förening: Brf Hövdingen 29-31
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Aspudden/Örnsberg, Stockholm
Slutpris

2 840 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hövdingagatan 29

  • solig balkong mot lummig innergård!
  • funkispärla som kryllar av bevarade detaljer!
  • yteffektiv och luftig!
  • optimalt läge nära tunnelbana!
  • populära aspudden/örnsberg!

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna ljusa och stilrena bostad med genomgående planlösning. Gemytlig förening bildad 2009 som har flertalet större renoveringar avklarade så som stammar badrum (-01), stammar kök och elstigar (-06) samt att de äger sin mark. Tvättstuga finns i huset och till bostaden hör ett källarförråd.

Balkong

Bostadens triumfkort är definitivt den härliga balkongen i soligt söderläge som erbjuder sol i stort sett hela dagen. Balkongen är otroligt rymlig och idag hänger där en hängmatta för lata dagar med en kopp kaffe och en bra bok. Kan även inredas med bord, stol och växtligheter för den som önskar.

Vardagsrum

Stort rum med en ljus och härlig känsla tack vare ljusinsläpp från söder och underbar utsikt mot ett hav av grönska. Här ryms sällskapsmöblering, sovdel och matplats. På golvet ligger vacker fiskbensparkett från byggåret. Härifrån nås bostadens balkong.

Sovdel

Mysig sovdel som kan väljas att avskärmas.

Matplats

Här ryms matplats för upp till 4 personer.

Kök

Ljust kök med bistrokänsla som fint bryts av med en djupblå vägg och rutigt golv i svart och vitt. God förvaring bakom vita skåpluckor med arbetsbänk i ek ovan vägg helt inklädd industrikakel. Maskinell utrustning i form av rostfri kyl/frys, gasspis, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Utrymme för mindre matplats.

Badrum

Kaklat badrum från stambytet 2001, utrustat med wc, dusch, handdukstork och handfat med spegelskåp ovan.

Hall

Ljus hall med avhängningsmöjligheter och förvaring genom en garderob. På golvet ligger charmigt trägolv.

Innergård

För tillställningar med vänner och familj när balkongen inte räcker till så finns en gemensam gård med gräsytor och sittplatser som föreningens medlemmar disponerar över.

Fastigheten

Välkommen till Hövdingagatan 29, 1tr!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Tillfälle att förvärva denna mysiga bostad med fönster i två väderstreck och bevarad charm från byggåret 1943. Här erbjuds en stor balkong i eftertraktat söderläge mot ett hav av grönska, ett snyggt renoverat kök med yta för matplats och ett väldisponerat rum som rymmer såväl sällskapsmöblering, sovdel och matbord. Här finns massor av bevarade detaljer att låta sig charmas av, så som vacker fiskbensparkett, fönsterbrädor i sten, fönsterspanjoletter och takhöjd om ca 270 cm. Trivsamma kvarter med ett perfekt läge som erbjuder närhet till tunnelbanans röda linje som tar dig till Hornstull på 6 minuter och T-centralen på 15 minuter, härliga badklippor, Vintervikens all natur och promenadstråk, trevliga små butiker samt flertalet populära restauranger och caféer. Hjärtligt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 017 kr, inkl värme, va + obligatoriskt tillägg för balkong 50 kr/mån samt bredband 169 kr/mån.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
1
Andel i förening
5,5447 %

Föreningen

Namn
Brf Hövdingen 29-31
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2009 och består av Hövdingagatan 29 och Hövdingagatan 31. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Tvättstugan är nyrenoverad och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. På baksidan av byggnaden finns föreningens gemensamma gård som medlemmarna får nyttja.
Information om månadsavgiften
Inga planerade avgiftsförändringar
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har lån per kvadratmeter om ca 7290 kr.
Tv och Bredband
Kabel-TV samt bredband levereras via ComHem.
Övrigt
Köparen debiteras en överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet
Köparen debiteras 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:

2001 byttes stammarna i badrummen.
2005/06 byttes stammarna i köken.
2005/06 byttes elstigarna.
2008 målades taket.
2009 installerades fjärrvärme.
2010 OVK-besiktning är gjord och godkänd.
2016 Balkonger
2017 Takbyte
2020 Omgjord framsida

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2- och 3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 300 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Övrigt
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader kan variera beroende på antal personer i hushållet och avtal. Övrigt avser gas.

Allmänt om området

Småstadskänslan i Örnsberg/Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, post, caféer och restauranger. Alldeles i närheten invid T-banan finns ett gym samt en Coopbutik som har öppet till kl 22.00. I Axelsbergs Centrum några minuter bort finns bl a livsmedelsbutik, sushirestaurang, vårdcentral och apotek. Aspuddens centrum finns, livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer samt skomakare etc. Här finns även restauranger med influenser från bland annat Japan, Vietnam, Thailand, Danmark, Indien och Medelhavet. Fabelbar med god mat och dryck samt musikquiz har snabbt blivit en favorit hos Aspuddsborna! Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Här finns trevliga promenadstråk samt skridskoåkning vintertid. Kort promenad till badplats vid Mälaren. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "mini zoo" och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen och båtklubb. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Kniv och kavel, Bonne femme och Bokhandeln. Ca 25 minuters promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt. I Örnsberg och Aspudden med omnejd finns flera förskolor och skolor för alla åldrar. Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

T-bana Örnsberg tar endast 14 min till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20. Cykel till T-centralen tar ca 25 minuter.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 500 kr/mån

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Vardagsrum

Sovdel

Matplats

Kök

Badrum

Hall

Innergård

Fastigheten

Övriga bilder

Mysiga Vinterviken

Planlösning