Såld lägenhet på Margaretha Krooks Gata 3, vån 1 i Aspudden/Örnsberg
Aspudden/Örnsberg

Margaretha Krooks Gata 3, vån 1

MODERN TVÅA MED STOR BALKONG OCH NÄRHET TILL BADPLATS!

Såld

MODERN TVÅA MED STOR BALKONG OCH NÄRHET TILL BADPLATS!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen i Aspudden/Örnsberg. Här bor du med kort promenadavstånd till både T-bana och badplats! Bostaden erbjuder en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Rymligt och fint sovrum samt generösa förvaringsutrymmen genom flertalet garderober och dessutom stort förråd. Fräscht badrum med dusch och både tvättmaskin och torktumlare.

Här finns allt att önska endast ett stenkast bort; T-banan, butiker och restauranger, Vinterviken med dess härliga idyll av kolonilotter, restauranger, caféer, badplatser och fritidsaktiviteter. På nolltid tar ni er ner till Örnsbergs båtklubb och kan njuta av dess omgivning och ett dopp från klipporna! Eller varför inte ta sig in och uppleva Södermalms puls, med T-banan är du där på endast 6 minuter och endast två stationer bort är du vid Liljeholmen med dess stora utbud av shopping, kommunikationer, promenadstråk och badplatser.

Brf Kejsarörnen är en populär förening med god ekonomi som äger marken. Fastigheten är nyproducerad från 2012 och erbjuder alla bekvämligheter så som hiss, förråd, cykel och barnvagnsrum, övernattningslägenhet, samt garage- och parkeringsplatser.
Detta är en bostad väl värd att uppleva, varmt välkomna på visning!

Visa mer
Margaretha Krooks Gata 3, vån 1 Margaretha Krooks Gata 3, vån 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 850 000 kr
  • Boarea: 55 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Kejsarörnen
  • Byggnadsår: 2012/2013
  • Område: Aspudden/Örnsberg, Stockholm
Slutpris

3 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Margaretha Krooks Gata 3, vån 1

  • Öppen planlösning
  • Rymlig balkong
  • Klockren förvaring
  • Stor och stabil förening
  • Närhet till badplats och tunnelbana!

Balkong

Rymlig balkong med utsikt mot grönska. Här kan solens strålar avnjutas från morgon till tidig eftermiddag. Gott om plats för cafémöblemang och blomsterarrangemang.

Kök

Fint Marbodalkök med gott om förvaring bakom vita luckor. Generös arbetsyta på bänkskiva i ek med ljust kakel ovan. Köket är välutrustat med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, glashäll, ugn samt köksfläkt. Från köket nås balkongen som erbjuder förmiddagssol.

Vardagsrum

Ljust och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett hänförande ljusflöde genom rummet. Plats för soffgrupp och annat möblemang.

Sovrum

Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Stort fönster som ger ett härligt ljusflöde genom rummet. Gott om förvaring genom inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar.

Badrum

Modernt och rymligt badrum med snyggt mörkt klinker och vitt kakel. Här erbjuds både golvvärme, tvättmaskin, torktumlare samt praktiskt förvaringsskåp. Vidare finns även badkar med glasvägg, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Hall

Rymlig hall med stor garderob med skjutdörrar och goda avhängningsmöjligheter. Vacker ekparkett och ljusa väggar som är genomgående i hela bostaden. Från hallen välkomnas du sedan mot bostadens öppna och sociala ytor.

Fastigheten

Varmt välkommen till Margaretha Krooks gata 3 - Ett modernt hem med närhet till tunnelbana och badplats!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen i Aspudden/Örnsberg. Här bor du med kort promenadavstånd till både T-bana och badplats! Bostaden erbjuder en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Rymligt och fint sovrum samt generösa förvaringsutrymmen genom flertalet garderober och dessutom stort förråd. Fräscht badrum med dusch och både tvättmaskin och torktumlare.

Här finns allt att önska endast ett stenkast bort; T-banan, butiker och restauranger, Vinterviken med dess härliga idyll av kolonilotter, restauranger, caféer, badplatser och fritidsaktiviteter. På nolltid tar ni er ner till Örnsbergs båtklubb och kan njuta av dess omgivning och ett dopp från klipporna! Eller varför inte ta sig in och uppleva Södermalms puls, med T-banan är du där på endast 6 minuter och endast två stationer bort är du vid Liljeholmen med dess stora utbud av shopping, kommunikationer, promenadstråk och badplatser.

Brf Kejsarörnen är en populär förening med god ekonomi som äger marken. Fastigheten är nyproducerad från 2012 och erbjuder alla bekvämligheter så som hiss, förråd, cykel och barnvagnsrum, övernattningslägenhet, samt garage- och parkeringsplatser.
Detta är en bostad väl värd att uppleva, varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 832 kr, Inkl värme, kallvatten (+231 kr/mån för bredband, varmvatten efter förbrukning)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
55 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,71646 %
Andel av årsavgift
0,70892 %
Bilplats
Garage finns i fastigheten, separat kö

Föreningen

Namn
Brf Kejsarörnen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten 2012 och består av två flerbostadshus i 5-9 våningar med 102 bostadsrättslägenheter samt en lokal som hyrs ut till en förskola. Föreningen äger fastigheten Plomben 1 i Stockholms kommun med adresserna: Instrumentvägen 22-32, Jakobsdalsvägen 16-18 & Margaretha Krooks gata 3-5

Gemensamhetsutrymmen:
Cykelförråd, barnvagnsförråd, gemensamhetslokal och övernattningsrum, Källsorteringsrum finns på adress Instrumentvägen 26. Här finns kärl för återvinning av:
- Metallförpackningar (ej metallföremål som kastruller eller lampskärmar)
- Plastförpackningar (både hårda och mjuka, ska vara tömda och rena, får ej innehålla batterier eller elektronik)
- Pappersförpackningar (t.ex. kartonger, wellpapp och papperskassar)
- Mindre elavfall
- Batterier
- Glödlampor och lågenergilampor

Föreningen har 60 st parkeringsplatser i garage som kan hyras för 1000 kr/mån.
Dessutom finns 6 st uteplatser för 500 kr/mån.
Utöver detta finns 2 st uteplatser på Margaretha Krooks gata som fungerar som gästparkering.

Föreningen har två trevliga innergårdar med bl.a. sittplatser och planteringar.

För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning.
Besök gärna föreningens fina hemsida på www.brfkejsarornen.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi och extraamorteringar har gjorts varje år vid omförhandling av lånen (rullande 5-års).

2019 extraamorterades ca 4 Mkr.

Månadsavgifterna har varit oförändrade sedan tillträdet 2012/2013.

Lån/m² bostadsrättsyta är 10 032 kr för 2019
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån för internet (700/700) och telefoni (ej samtalskostnader) samt kabel-tv (IPTV), leverantör av samtliga tjänster är Telia.
Parkering
60 garageplatser (1000 kr/mån), 3 MC-platser (300 kr/mån), 6 utomhusplatser (500 kr/mån) och 2 gästparkeringar som kan bokas på föreningens hemsida.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen står för byte av filter till tilluftsdon i lägenheterna. Detta görs med 18 månaders bytesintervall.

Stamspolning är planerad till år 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012/2013
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

vatten
3 600 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
B

Allmänt om området

Småstadskänslan i Örnsberg/Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, post, caféer och restauranger. Alldeles i närheten invid T-banan finns ett gym samt en Coopbutik som har öppet till kl 23.00. Här bor man med kort promenadavstånd till badplats vid Mälaren genom såväl klippor och brygga. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med 4H gård med djur, stor lekpark och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen med lummiga promenadstråk och båtklubb. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med mysiga caféer, lunchrestauranger samt koloniträdgård och skulpturpark. Här finns trevliga promenadstråk samt skridskoåkning vintertid. Aspudde/Örnsberg erbjuder söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Bonne femme. I Aspuddens centrum finns, livsmedelsbutiker, caféer, trevliga restauranger, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer samt skomakare etc. I Axelsbergs Centrum några minuter bort finns bl a livsmedelsbutik, sushirestaurang, barnavårdscentral, vårdcentral och apotek. Ca 25 minuters promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt. I Örnsberg och Aspudden med omnejd finns flera förskolor och skolor för alla åldrar.

Kommunikation

T-bana Örnsberg tar endast 14 min till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20. Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Närservice

Coop Örnsberg och ICA Aspudden.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 500 kr/mån

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Mysig båthamn i området

Planlösning