Såld lägenhet på Lotterivägen 2, 4 tr i Hägerstensåsen
Hägerstensåsen

Lotterivägen 2, 4 tr

Högt upp bland träden i en modern fastighet med alla bekvämligheter!

Såld

Högt upp bland träden i en modern fastighet med alla bekvämligheter!

Högt upp bland trädkronorna med ett ogenerat läge och med en förtjusande utsikt över grönska och omgivningar ligger denna funktionella och stilrena hörnlägenhet med en stor härlig och solig balkong.

Visa mer
Lotterivägen 2, 4 tr Lotterivägen 2, 4 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 550 000 kr
  • Boarea: 79.4 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 8, hiss finns
  • Förening: Brf Rosenhöjden
  • Byggnadsår: 2000
  • Område: Hägerstensåsen, Stockholm
Slutpris

4 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lotterivägen 2, 4 tr

Allmänt om bostaden

Högt upp bland trädkronorna med ett ogenerat läge och med en förtjusande utsikt över grönska och omgivningar ligger denna funktionella och stilrena hörnlägenhet med en stor härlig och solig balkong.

Bostaden har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Vidare erbjuds ni ett modernt hem med byggår 2000 vilket ger alla tänkbara bekvämligheter som hiss, garage, bra ljudisolering, till- och frånluftsventilation, 3-glas fönster m.m. Tack vare hörnläget får ni 79 välplanerade kvadratmetrar som gör att bostaden känns rymlig. Genomgående sober färgsättning, klassisk ekparkett, speglade innerdörrar och stora fina fönster som gör lägenheten ljus och luftig.

Tre stycken rymliga sovrum, praktiskt kök med rikligt med förvaring och matplats för ca. 6 personer. Ljuvligt sällskapsrum med stor ogenerad balkong och stort fönsterparti utan insyn. Badrum med badkar och tvättmaskin.

Brf Rosenhöjden är en omtyckt förening med bra ekonomi, man har sänkt avgiften. Föreningen har fått bygglov för inglasning av balkongerna och man har återvinning av matavfall. Det finns 21-p-platser med elstolpe, tvättstuga och förrråd.

Lugnt läge med Hägerstenstorgets serviceutbud och utmärkta kommunikationer med T-bana och buss runt knuten.
Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker m.m. Nära ligger populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, Klättercentrum apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

I närheten finner ni även Hägerstensbadet med utomhuspool. Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns också i området. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området.

Vill ni bo i ett område med många rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren och Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter.

In till City tar det 15 min med T-bana. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 10 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Balkong

Ljuvlig och stor balkong med högt ogenerat läge ovan trädkronorna. Gott om plats för bord, stolar och växtligheter. Ett underbart extrarum om sommaren.

Vardagsrum

Generöst sällskapsrum med rikligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och utgången till balkongen. Rummet är luftigt och inbjudande med plats för rejäl sällskapsmöbel. I rummet finns en diskret garderobsvägg med stor garderob med skjutdörrar.

Kök

Praktiskt och stilrent kök med matplats för ca 6 personer invid fönstret med utsikt över den fina omgivningarna. Köket har rikligt med förvaring i skåpsinredning bakom släta vita luckor. Rejäla arbets- och avlastningsytor på grå bänkar med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i rostfritt i form av: helkyl, helfrys, diskmaskin, spis med häll och ugn. Fläkt i vitt utförande.

Sovrum

Lägenheten erbjuder tre st sovrum. Samtliga rum ligger med ostört läge med ogenerad utsikt mot de grönskande omgivningarna. Rummen är rymliga i storlek och kan disponeras som master bedroom, gästrum, barnrum, arbetsrum o.s.v. efter behov. Ett av sovrummen har ett förtjusande hörnfönster som förstärker känslan av att befinna sig mitt i naturen.

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt med bård i sober grön. Harmoniserande grön klinker på golvet. I badrummet finns fristående badkar på tassar, vägghängd WC, tvättställ med kommod i vitt med spegelskåp ovan. För extra komfort finns här också tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. I hallen finns en hatthylla med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen bjuder också på ypperliga förvaringsmöjligheter i en stor garderob med dörrar i ek. På golvet ligger en klassisk ekparkett, vilken är genomgående för lägenheten. Väggarna är tapetserade med en sober mönstrad tapet.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Lewin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högt upp bland trädkronorna med ett ogenerat läge och med en förtjusande utsikt över grönska och omgivningar ligger denna funktionella och stilrena hörnlägenhet med en stor härlig och solig balkong.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 509 kr, Inkl. värme, vatten och bredband.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
79.4 m² föreningens information
Våning
4 av 8, hiss finns
Bilplats
P-plats

Föreningen

Namn
Brf Rosenhöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Rosenhöjden bildades år 1999 och år 2000 stod föreningens hus färdigt. Föreningen består av 35 lägenheter.

Det finns ett cykelförråd i entréplan och i källaren, som nås med hiss, finns barnvagnsutrymme.

Tvättstuga finns i entréplan och innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och mangel.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp samt en pantättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp.

Till lägenheten hör ett källarförråd.



Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.rosenhojden.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Stabil ekonomi och inga planerade avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Kabel-TV genom Com Hem. Aktuell tjänst beställs och debiteras individuellt. Bredband och telefoni genom Bredbandsbolaget. Det ingår bredband 100 Mbit/s i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 21 p-platser som går att hyra för 300kr/mån inkl. el till motorvärmare. För närvarande kö. I övrigt råder boendeparkering i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2000
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft, tilluft via ventiler
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning