Lotterivägen 2, 4 tr
Högt upp bland träden i en modern fastighet med alla bekvämligheter!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 550 000 kr
- Boarea: 79.4 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 8, hiss finns
- Förening: Brf Rosenhöjden
- Byggnadsår: 2000
- Område: Hägerstensåsen, Stockholm
4 550 000 kr
Linda Lewin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076 555 61 10
- e-post: linda.lewin@smh.se
Välkommen till Lotterivägen 2, 4 tr
Allmänt om bostaden
Högt upp bland trädkronorna med ett ogenerat läge och med en förtjusande utsikt över grönska och omgivningar ligger denna funktionella och stilrena hörnlägenhet med en stor härlig och solig balkong.
Bostaden har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Vidare erbjuds ni ett modernt hem med byggår 2000 vilket ger alla tänkbara bekvämligheter som hiss, garage, bra ljudisolering, till- och frånluftsventilation, 3-glas fönster m.m. Tack vare hörnläget får ni 79 välplanerade kvadratmetrar som gör att bostaden känns rymlig. Genomgående sober färgsättning, klassisk ekparkett, speglade innerdörrar och stora fina fönster som gör lägenheten ljus och luftig.
Tre stycken rymliga sovrum, praktiskt kök med rikligt med förvaring och matplats för ca. 6 personer. Ljuvligt sällskapsrum med stor ogenerad balkong och stort fönsterparti utan insyn. Badrum med badkar och tvättmaskin.
Brf Rosenhöjden är en omtyckt förening med bra ekonomi, man har sänkt avgiften. Föreningen har fått bygglov för inglasning av balkongerna och man har återvinning av matavfall. Det finns 21-p-platser med elstolpe, tvättstuga och förrråd.
Lugnt läge med Hägerstenstorgets serviceutbud och utmärkta kommunikationer med T-bana och buss runt knuten.
Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker m.m. Nära ligger populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, Klättercentrum apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.
I närheten finner ni även Hägerstensbadet med utomhuspool. Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns också i området. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området.
Vill ni bo i ett område med många rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren och Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter.
In till City tar det 15 min med T-bana. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 10 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.
Balkong
Ljuvlig och stor balkong med högt ogenerat läge ovan trädkronorna. Gott om plats för bord, stolar och växtligheter. Ett underbart extrarum om sommaren.
Vardagsrum
Generöst sällskapsrum med rikligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och utgången till balkongen. Rummet är luftigt och inbjudande med plats för rejäl sällskapsmöbel. I rummet finns en diskret garderobsvägg med stor garderob med skjutdörrar.
Kök
Praktiskt och stilrent kök med matplats för ca 6 personer invid fönstret med utsikt över den fina omgivningarna. Köket har rikligt med förvaring i skåpsinredning bakom släta vita luckor. Rejäla arbets- och avlastningsytor på grå bänkar med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i rostfritt i form av: helkyl, helfrys, diskmaskin, spis med häll och ugn. Fläkt i vitt utförande.
Sovrum
Lägenheten erbjuder tre st sovrum. Samtliga rum ligger med ostört läge med ogenerad utsikt mot de grönskande omgivningarna. Rummen är rymliga i storlek och kan disponeras som master bedroom, gästrum, barnrum, arbetsrum o.s.v. efter behov. Ett av sovrummen har ett förtjusande hörnfönster som förstärker känslan av att befinna sig mitt i naturen.
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt med bård i sober grön. Harmoniserande grön klinker på golvet. I badrummet finns fristående badkar på tassar, vägghängd WC, tvättställ med kommod i vitt med spegelskåp ovan. För extra komfort finns här också tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. I hallen finns en hatthylla med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen bjuder också på ypperliga förvaringsmöjligheter i en stor garderob med dörrar i ek. På golvet ligger en klassisk ekparkett, vilken är genomgående för lägenheten. Väggarna är tapetserade med en sober mönstrad tapet.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Lewin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Det finns ett cykelförråd i entréplan och i källaren, som nås med hiss, finns barnvagnsutrymme.
Tvättstuga finns i entréplan och innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och mangel.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp samt en pantättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.rosenhojden.se